Nybygg enebolig 1 ½ plan - Strømmeveien 111

Beskrivelse: Søknad om oppføring av en 1 ½ etasje enebolig med tømmermannspanel, vannbåren varme og trinnfri adkomst i Kristiansand. Les mer ↧

Enebolig 175 m² med klassisk stil

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i 1 ½ plan på Strømmeveien 111 i Kristiansand, med et bruksareal på totalt 175 m² fordelt på 107 m² i første etasje og 68 m² på kaldt loft. Boligen har et bebygd areal på 128 m² og er utformet i en tidløs, klassisk stil med tømmermannspanel. Planløsningen består av kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, wc, bad og to soverom. Takhøyden i oppholdsrommene er 2,4 meter, og taket har ark og en mønehøyde på 7,14 meter med takvinkel på 34 grader.

Tilgjengelighet, oppvarming og lydkrav

Bygget inkluderer krypkjeller med adkomst gjennom luke i ett soverom og et isolert kaldt loft med loftsluke. For oppvarming benyttes vannbåren radiatorvarme, som gjør at krav om skorstein ikke gjelder i henhold til TEK17 § 14.4. Adkomsten er trinnfri både inn til boligen og til terrassen, med maksimal terskelforskjell på 25 mm, noe som sikrer god tilgjengelighet. Boligen er konstruert for å tilfredsstille lydklasse C etter NS 8175, og byggearbeidene utføres av Älvsbyhus AS.

Tomt og grunnforhold vurdert nøye

Tomten, på ca. 700 m², er sammenslått av to eiendommer for å gi tilstrekkelig plass til den nye boligen. Grunnforholdene er særlig vurdert da området ligger under marin grense, noe som krever spesiell oppfølging av grunnentreprenøren og eventuelt geoteknisk bistand ved nærmere undersøkelser. Tak- og drensvann skal håndteres på egen tomt for å unngå problemer for naboer, og boligen er vurdert til å ha gode visuelle kvaliteter med tilpasning til omkringliggende bebyggelse i henhold til plan- og bygningsloven.

Støysoner og uteareal ivaretatt

Støyforhold er ivaretatt ved at boligen og deler av utearealet ligger innenfor kommunens gule støysoner, men med 203 m² av totalt 290 m² uteoppholdsareal utenfor støysonen, som oppfyller myndighetenes krav til uteareal. Ansvarlig ingeniør er Helge Vatnehol ved HEMAR PROSJEKT AS, og tiltakshaverne er Carina Nygaard og Kristoffer Holt. Det er informert om nødvendige søknader ved eventuell fremtidig bruksendring av loft til boligrom.

Kvalitet, miljø og regelverk følges

Prosjektet er planlagt og gjennomføres med en høy grad av kvalitet og miljøhensyn, blant annet ved å følge aktuelle tekniske krav som TEK17, lydklasser og støysonekart. Det er også lagt vekt på tilgjengelighet og universell utforming. Byggetrinn og øvrige byggeprosesser følger reguleringsplan og gjeldende forskrifter, med nødvendig oppfølging av myndigheter og fagfolk for sikre god fremdrift og kvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Strømmeveien 111
4638 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

61/510

Verdi og størrelse

181 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Landskapsarkitekt: CJ GRUPPEN

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

alunskifer

anlegg

anleggstiltak

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

barnehage

basseng

bergrunn

blokk

+149

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

boligrom

bunnledning

bygd

bygg

byggefelt

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetomt

byggetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

dekk

drensvann

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesareal

formelement

forstøtningsmur

fortau

fritidsbolig

gangadkomst

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnentreprenør

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

gulv

hage

hall

hovedtak

hus

inngangsparti

jernbanenett

jord

jordlag

kjeller

kjøkken

kobling

kolonne

komponent

kraftledning

krypkjeller

kum

kvikk-leire

kvikkleire

ledningsnett

leire

loft

loftsrom

luke

løsmasse

løyfteinnretning

minigraver

montering

mønehøyde

naturstein

næringsvirksomhet

oppføring

overflate

overvann

parkering

parkeringsareal

prøvegraving

prøvegrop

pukk

påkoblingspunkt

radiator

radiatorvarme

ringmur

røranlegg

rørarbeid

rørleggerarbeid

rørsystem

sand

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sikring

skjerming

skorstein

småhus

sokkel

soverom

spillvann

sprenging

sprøbruddmateriale

stein

steinfylling

stengeventil

stikkledning

stue

tak

takflate

takhøyde

takvinkel

terrasse

terrassedør

terreng

terskel

tilbakeslagssikring

tilbakeslagsventil

tilkobling

tomt

torvdekke

tre

trekonstruksjon

tømmermannspanel

tømrerarbeid

uteareal

utebod

uteoppholdsareal

utstyr

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

vei

veikant

vvs

våtromsmodul

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strømmeveien 111 61/510/0/0, enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Okt 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Okt 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Okt 2022

Supplering av søknad

22. Nov 2022

Vedtak om tillatelse

5. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

26. Okt 2023

Supplering av søknad

2. Nov 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

21. Mar 2024

Søknad om ferdigattest

21. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Apr 2024

Supplering av søknad

16. Apr 2024

Vedtak om ferdigattest

31. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02920 - Strømmeveien 111 61/510/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/410494

2. Nov 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02920 - Strømmeveien 111 61/510/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/410494

14. Oct 2022: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02920 - Strømmeveien 111 61/510/0/0, enebolig

/pro/byggesak/Kristiansand/410494

Oppdateringer

29. Nov 2025

Kim Åvar Meland lagt til som Ansvarsrett for Graving, Landskapsutforming, Adkomstveier for TT Anlegg AS

2. Nov 2023

TT Anlegg lagt til som Entreprenør
Kaspar Strømme lagt til som Rådgivende ingeniør
Kaspar Strømme lagt til som Entreprenør
FLOW-VVS KRISTIANSAND lagt til som Rådgivende ingeniør
FLOW-VVS KRISTIANSAND lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Arkitekt
Älvsbyhus lagt til som Rådgivende ingeniør
NORSK EIENDOMSTAKST Stian Pettersen lagt til som Uavhengig kontrollør
CJ GRUPPEN lagt til som Rådgivende ingeniør
CJ GRUPPEN lagt til som Entreprenør
CJ GRUPPEN lagt til som Landskapsarkitekt

5. Dec 2022

Byggestart lagt til: APRIL 2023 (ESTIMAT)

14. Oct 2022

Totalt areal lagt til: 181 kvm
Steffen Bomann lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FLOW-VVS KRISTIANSAND
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Älvsbyhus
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Stian Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK EIENDOMSTAKST Stian Pettersen
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Kristian Kristensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kaspar Strømme
Christer Johannessen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CJ GRUPPEN
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.