Nybygg enebolig Adele - Tanemsbruvegen 56

Beskrivelse: Søknad om oppføring av stor enebolig Adele på ny parsell med arealoverføring og felles adkomst fra Ulstadvegen i boligområdet Strøket i Trondheim. Les mer ↧

Arealoverføring for ny parsell

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig av typen Adele fra ABChus på en ny parsell i Trondheim. Tiltakshavere er Helle Lundereng og Alexander Lunde. For å muliggjøre byggingen blir det foretatt en arealoverføring fra tilstøtende eiendommer, slik at gbnr. 521/20 utvides til 1533,5 m² og deretter deles i to parseller. Den ene parsellen beholdes med eksisterende 2-mannsbolig, mens den nye parsellen på 766,2 m² benyttes til oppføring av den nye eneboligen.

Stor enebolig tilpasset nabolaget

Den nye eneboligen er en stor, klassisk bolig over to etasjer med valmtak og liggende kledning, tilpasset nabolagets tradisjonelle byggestil. Boligen har blant annet en romslig entre, soverom, bad, teknisk rom/sportsbod med utgang til terreng, og en åpen kjøkken- og stueløsning med doble dører mot en sørvendt hage. Andre etasje inneholder stue, bad og tre store soverom, hvorav to har egne omkledningsrom. Det er planlagt to parkeringsplasser med felles innkjøring og gårdsplass til eksisterende bolig.

Bolig harmonerer med området

Boligen er tilpasset områdets karakter i boligområdet «Strøket» langs Ulstadveien, som består av varierende boligtyper og bygningsstiler. Med klassiske elementer som valmtak og symmetrisk vindusplassering harmonerer boligen godt med nabohusene samtidig som den oppfyller dagens moderne krav til romslighet og byggestandard.

Tillatelser og veirett avtalt

Det er søkt om nødvendige tillatelser for veirett og omkjørsel fra Ulstadveien for både den nye eneboligen og den eksisterende 2-mannsboligen. Dette inkluderer avtaler om gjensidig veirett, manøvreringsrett og vedlikeholdsplikt, som er tinglyst på begge eiendommene. VA-løsninger håndteres av ansvarlig aktør, og overvann skal håndteres innenfor egen eiendom med mulige fordrøyningstiltak for å sikre god vannhåndtering og unngå belastning på det kommunale nett.

Nabostilpasning og miljøhensyn

Prosjektet legger vekt på god nabostilpasning og tekniske løsninger som ivaretar både brukervennlighet og miljøhensyn. De tinglyste avtalene sikrer nødvendig samhandling mellom eiendommene, samtidig som prosessen med godkjenninger gjør at prosjektet følger gjeldende lover og reguleringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Ulstadvegen 44A
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

521/545

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsavfall

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrør

avløpssystem

baderomskabin

betong

betongkonstruksjon

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

+126

boligfelt

boligområde

boligtomt

boring

borpunkt

brannsikkerhet

brønnboring

bustad

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggverk

bygning

bærende

drager

el-skap

enebolig

energiforsyning

erosjonssikring

fasade

fastkarm

fcu

fjernvarme

flis

flisarbeider

fylkesvei

garasjeuthus

gass

gesims

glideflate

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnundersøkelse

helle

himling

hovedetasje

hovedveg

hus

ildsted

infrastruktur

inspeksjonsluke

kjeller

kjøkken

kjøreveg

kledning

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledningsnett

leire

luft-tetthet

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

miljøsanering

montasje

montering

mur

murarbeid

nybygg

omkledningsrom

oppføring

overbygget

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

pipe

plass-støpt

plassbygd

plasstøpte

puss

radontiltak

riving

rørlegger

røropplegg

sanitærinstallasjon

sidehengslet

sikringsskap

slokkevann

sluk

småhusbebyggelse

sportsbod

sprøbruddmateriale

stige

strømnett

støttemur

sykkelveg

søppelsug

terreng

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

trebebyggelse

trekledning

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

utomhusanlegg

va-anlegg

valmtak

vann

vannforsyning

vannkran

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonskasse

veranda

vindu

vindusfelt

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Tanemsbruvegen 56, 58, oppføring av enebolig

Søknad om ferdigattest

15. Des 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker