Nybygg enebolig - Fyrhusvegen 24

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig på 1 plan med BRA 107 m², kaldt loft på 68 m² og krypkjeller. Boligen har vannbåren varme og trinnfri adkomst. Les mer ↧

Enebolig med 107 m² BRA

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i Fyrhusvegen 24 med ett plan og et samlet bruksareal (BRA) på 107 m². I tillegg er det et kaldt loft på 68 m², samt krypkjeller som er tilgjengelig via kjellerluke fra ett av soverommene. Totalt er bebygd areal (BYA) på tomten 128 m². Boligen inneholder to soverom, åpen løsning mellom kjøkken og stue, vaskerom, hall, bad og wc med takhøyde på 2,4 meter, noe som gir en funksjonell og moderne boligstandard.

Tømmerpanel og arkitektonisk tak

Byggingen skal utføres med tømmermannspanel, som gir et tradisjonelt og estetisk tiltalende ytre, i tillegg til et arkitekttegnet tak med en mønehøyde på 7,12 meter og en takvinkel på 34 grader. Taket inkluderes også en ark som hever gesimshøyden til 6,85 meter. Hovedtakets gesimshøyde ligger på 4,18 meter. Loftet leveres som kaldt med isolert luke for adkomst, og krypkjeller sørger for ekstra tilgjengelighet og funksjon under gulvnivå.

Vannbåren varme og universell utforming

Oppvarmingssystemet i boligen baseres på vannbåren radiatorvarme, noe som muliggjør unntak fra krav til skorstein i henhold til TEK17. Boligen tilrettelegges også for tilgjengelighet med trinnfri gangadkomst, et inngangsparti uten terskler, samt terrassedør med høydeforskjell under 25 millimeter. Drens- og takvann håndteres på eiendommen for å unngå ulemper for naboer, noe som bidrar til god håndtering av overvann og økt naboskap.

Bruksendring krever søknad

Det er gjort oppmerksom på at bruksendring av loftsrommet fra tilleggsdel til hoveddel krever egen søknad dersom loftet skal tas i bruk som boligrom i fremtiden. Prosjektet har blitt vurdert å ha gode visuelle kvaliteter som harmonerer med omkringliggende bebyggelse og det lokale miljøet, i tråd med plan- og bygningslovens krav.

Ingen risiko. Følger TEK17

Det foreligger ingen spesifikt nevnte risikoer eller miljømessige utfordringer knyttet til byggingen i de tilgjengelige dokumentene. Byggemetoden og materialvalg, samt tilrettelegging for vannhåndtering og tilgjengelighet, indikerer en bevissthet rundt lokal miljøpåvirkning og brukervennlighet. Prosjektet følger alle gjeldende tekniske forskrifter (TEK17) for å sikre trygghet og kvalitet i bygget.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Nes

Adresse

Akershus > Nes

Fyrhusvegen 24
2166 Oppaker

Matrikkel (gnr/bnr)

141/293

Verdi og størrelse

128 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anboring

anboringsklammer

anker

anlegg

asfalt

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsvann

bad

boenhet

bolig

bunnledning

+104

bygd

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknikk

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

drensvann

drikkevann

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

gangadkomst

garasje

gateløp

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grusfelt

grøft

gulv

hall

hovedledning

inngangsparti

installasjon

kjøkken

kloakknett

kommunalvei

komponent

krypkjeller

kum

ledning

lekeareal

lekeplass

loft

loftluke

loftsluke

loftsplan

material

materiell

montering

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkeringsareal

plantefelt

plastrør

pumpeledning

pumpestasjon

radiator

radiatorvarme

radonsikring

radonsperre

radontiltak

rør

rørsystem

sanitetsinstallasjon

sanitær

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

separatsystem

snøfanger

soverom

spillvannsnett

sprenging

stikkledning

stol

stoppekran

stue

støttemur

takhøyde

takoverbygd

takstige

terrasse

terrassedør

terreng

terskel

tilkobling

tomt

trafo

trykk

uteområde

uteoppholdsareal

utomhusareal

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

vann

vannanlegg

vannbåren

vannforsyning

vannmåler

vaskerom

veg

veggrøft

vegskulder

vei

våtromsmodul

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 141/293 - Fyrhusvegen 24 - Nybygg - Enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2023

Supplering av søknad

1. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

10. Mar 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

18. Sep 2023

Supplering av søknad

8. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

9. Nov 2023

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Supplering av søknad

8. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Sep 2023: Byggesak hos Nes kommune

2023/27 - Gbnr 141/293 - Fyrhusvegen 24 - Nybygg - Enebolig

/pro/byggesak/Nes/290290

1. Mar 2023: Byggesak hos Nes kommune

2023/27 - Gbnr 141/293 - Fyrhusvegen 24 - Nybygg - Enebolig

/pro/byggesak/Nes/290290

2. Jan 2023: Byggesak hos Nes kommune

2023/27 - Gbnr 141/293 - Fyrhusvegen 24 - Nybygg - Enebolig

/pro/byggesak/Nes/290290

Oppdateringer

2. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 128 kvm
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRATTBAKKEN TAKST & BYGGTEKNIKK MOSS
Tom Mangerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinstyring
Martin Disen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Älvsbyhus
Espen Aulie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for A-Aulie
Stian Dokken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DOKKEN BYGG OG ANLEGG
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus stållverksvågen
Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
Maskinstyring lagt til som Entreprenør
A-Aulie lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
DOKKEN BYGG OG ANLEGG lagt til som Rådgivende ingeniør
DOKKEN BYGG OG ANLEGG lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.