Nybygg enebolig Grytøyra - Gjølangervegen 606

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt bolighus på Grytøyra med riving av eksisterende våningshus og vedhus, samt ny tilkomstvei og vann- og avløpsanlegg. Les mer ↧

Riving og nybygg på eiendom

Prosjektet gjelder nybygg over enebolig på eiendommen Grytøyra, Gjølangervegen 606. Det omfattes riving av et eksisterende våningshus og vedhus som begge er sterkt skadet og kondemnerte. Våningshuset er særdeles forringet med blant annet et hull i taket, omfattende mugg- og fuktskader, og har ikke vært tilkoblet strøm på over ti år. Vedhuset er delvis rast sammen og kan ikke reddes. Løe og smie på eiendommen er imidlertid i relativt god stand, og det planlegges restaurering av disse som en del av prosjektet. Ny bolig skal bygges noe større enn det gamle våningshuset, og det vil bli bedre arrondering av tunet.

Vestbygg ansvarlig. Infrastruktur inkludert

Vestbygg AS, med adresse i Hellevik, Fjaler, er ansvarlig søker og entreprenør for prosjektet. De har levert søknaden datert 15. februar 2022. Prosjektet inkluderer ikke bare nybygg av bolig, men også oppgradering av eksisterende løe og smie, samt etablering av nødvendige infrastrukturtiltak. Det skal etableres ny tilkomstvei med avkjørsel fra en eksisterende privat vei for å sikre god adkomst til eiendommen. Videre skal det installeres vann- og avløpssystem basert på borehull og minirenseanlegg, med overløp til vassdrag i vest, som en del av VVA-løsningen.

Forbedrer bolig- og tunforhold

Tiltakene med nybygg og oppgradering av tunet har som mål å forhindre ytterligere forfall og sikre en aktiv og funksjonell bosetting på stedet. Den nye boligen og infrastrukturen vil gi bedre bo- og bruksforhold, i tillegg til å bidra til vedlikehold og revitalisering av eiendommen. Prosjektet vil dermed gi økt verdi for eiendommens brukere og potensielt for lokalsamfunnet ved at stedet gjøres egnet for tilflytting og aktivitet.

Risiko ved riving og restaurering

Risiko for prosjektet ligger blant annet i omfattende riving av bygg i dårlig forfatning, i tillegg til koordinering av nye infrastrukturtiltak som vann- og avløpsanlegg med overløp til nærliggende vann. Det stilles krav om forsvarlig utførelse for å unngå skade på miljø og grunnforhold. Oppgradering av eldre bygg (løe og smie) krever også forsiktig restaureringsarbeid for å bevare kulturhistorisk verdi samtidig som funksjonaliteten opprettholdes.

Venter godkjenning. Oppstart planlagt

Prosjektet har ennå ikke offentliggjort fullstendig tidsplan for oppføring, men søknaden ble sendt inn tidlig i 2022. Det kreves godkjenning fra relevante myndigheter før oppstart. Når slike tillatelser foreligger, kan byggearbeidene iverksettes i samsvar med gjeldende tekniske krav og retningslinjer for nybygg og rehabilitering.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fjaler

Adresse

Vestland > Fjaler

Gjølangervegen 606
6967 Hellevik I Fjaler

Matrikkel (gnr/bnr)

25/3

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Vestbygg

Landskapsarkitekt: M K Myklebust Entreprenør

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

anlegg

anleggstype

anleggsvirksomhet

anneks

avfallsmottak

avlaup

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsnett

avløpsrenseanlegg

avløpssystem

+205

avløpsvann

avløpsvatn

bad

barnehage

beholder

bergverk

betongarbeid

biofilter

biotank

bod

bolig

bolighus

borebrønn

brønn

bunntetting

bustad

bustadfelt

bustadhus

bygd

bygg

byggegrunn

byggjeområde

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

bærer

bølgeblekk

delkomponent

drenering

driftsbygning

drikkevann

drikkevannsforsyning

drikkevannskilde

drikkevatn

dør

einebustad

element

enebolig

enkeltbygg

eternit

etterisolering

fasade

fasadeteikning

fellingskjemikalie

filtermateriale

filtersand

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fordelingskum

frostisolering

furu

fylling

fyllingsfot

gangtilkomst

garasje

gesimshøgde

glassfiberarmert

gravemaskin

grind

grindbygg

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

gråvannsfilter

grøft

handverkar

helårsbolig

hovudetasje

hus

hytte

industrianlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infiltrasjonsfilter

infiltrasjonsrør

infrastruktur

inngangsparti

innløy

inspeksjonsbor

installasjon

jord

jordmasse

kammer

kjeller

kjellerplan

kledning

komponent

konstruksjon

kraftlinje

kråkefot

køyrveg

ledningsnett

leilegheit

lekeområde

listverk

lufttetthet

løsmasse

løsmassen

løyfteinnretning

manifoldrør

maskin

material

membran

metall

minireinseanlegg

minirenseanlegg

montasje

mur

næringsvirksomhet

ombygging

oppføring

oppvarming

overdekning

overvann

parkering

plate

platetak

polyester

prefabrikert

produkt

prøvetakingskum

publikumsbygg

pumpe

pumpekum

reinseanlegg

reiskapshus

reisverk

renseanlegg

renseløsning

rensetrinn

riving

rør

samletank

sand

sandfilter

sandfilteranlegg

sanitærinstallasjon

sefrak-bygg

skifer

skråtak

slamavskiljar

slamavskiller

slamlager

smie

sportsbod

sprederør

steinhelle

steinmur

steinsett

steintrapp

stige

tak

taktekkingsmateriale

tank

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

tilbakefylling

tilbygg

tilkomstveg

tilkomstvei

toalett

torvtak

trapp

tre

trekonstruksjon

tremateriale

trevirke

tverrprofil

tømmerkasse

tømrerarbeid

tørrmur

underetasje

utbygging

uteareal

utedo

uterom

uthus

utslippsfilter

utstyr

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

varmepumpe

vassforsyning

vedhus

veg

vegg

vegtrase

vegtrasé

vei

veitrasé

vestlandshus

vindu

vva

vvs

våningshus

våtmarksfilter

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Byggesak - Riving av bygg og oppføring av ny bustad - gbnr 25/3

Søknad om rammetillatelse

7. Mar 2022

Supplering av søknad

11. Mar 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Mar 2022

Behov for mer dokumentasjon

18. Mar 2022

Svar fra annen myndighet

1. Apr 2022

Svar fra annen myndighet

5. Apr 2022

Supplering av søknad

7. Apr 2022

Svar fra annen myndighet

19. Apr 2022

Koordinering av møte

22. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

13. Mai 2022

Svar fra annen myndighet

13. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

16. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2022

Vedtak om avslag på søknad

27. Sep 2022

Vedtak om dispensasjon

28. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

28. Okt 2022

Vedtak om dispensasjon

3. Nov 2022

Vedtak om avslag på søknad

3. Nov 2022

Vedtak om dispensasjon

3. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

16. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

15. Des 2022

Avklaringer og informasjon

19. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mar 2022: Byggesak hos Fjaler kommune

2022/288 - Byggesak - Riving av bygg og oppføring av ny bustad - gbnr 25/3

/pro/byggesak/Fjaler/203293

Oppdateringer

7. Mar 2022

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Roy Myklebust lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENTREPRENØR DALE I SUNNFJORD
Lene Takvam lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Vestbygg
Rune Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HELLEVIK
Vestbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Vestbygg lagt til som Arkitekt
M K Myklebust Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
M K Myklebust Entreprenør lagt til som Entreprenør
M K Myklebust Entreprenør lagt til som Landskapsarkitekt
VVS SERVICE RUNE BERGE lagt til som Rådgivende ingeniør
VVS SERVICE RUNE BERGE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.