Nybygg enebolig Hamborggata 3A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med heismulighet på Hamborggata 3A, tilpasset kulturmiljø og bevaringsverdige omgivelser i Drammen. Les mer ↧

Ny enebolig med sokkelleilighet

Prosjektet omhandler oppføring av en ny frittliggende enebolig med sokkelleilighet på eiendommen Hamborggata 3A i Drammen. For å gi plass til nybygget skal eksisterende garasje/carport rives, og den nye boligen bygges som et tilbygg til eksisterende bebyggelse. Boligen planlegges med mulighet for installasjon av heis for å sikre tilgjengelighet, noe som er viktig for tiltakshaver som ønsker å flytte inn, samtidig som den eksisterende boligen Hamborggata 3B overdras til barna.

Arkitektur tilpasset kulturmiljø

Den nye boligen oppføres i to etasjer med valmet tak, hvor takvinkel og fasadeutforming harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Arkitekturen tilpasses det høyt vernete kulturmiljøet i området, som er regulert under Øvre Sund - Gropa reguleringsplan med høy bevaringsverdi. Materialbruk består hovedsakelig av stående trekledning, og vinduenes mål og detaljer er designet for å følge ritme og stil i eksisterende bygg. Garasje- og balkonguttrykk videreføres i tråd med områdets vernede karakter. Brannsikkerhet ivaretas særlig med tanke på nærliggende naboers uteområder og tinglyste rettigheter, med krav om at disse opprettholdes fri for bebyggelse.

Dispensasjoner og utnyttelsesgrad

Prosjektet krever dispensasjoner fra reguleringsplanen på flere punkter, blant annet vedrørende plassering nær eiendomsgrenser og endring i arealformål fra konsentrert småhusbebyggelse til frittliggende småhusbebyggelse. Utnyttelsesgraden innenfor den godkjente delen av eiendommen planlegges til 43,5 % BYA, og samlet utnyttelse for hele eiendommen vil være 25,7 % BYA, noe som ligge godt under det maksimalt tillatte. Totalt areal for eiendommen er på 1560,6 m², med 451,9 m² som tillater inntil 70 % BYA i henhold til reguleringsplanen.

Samarbeid for minimal miljøpåvirkning

Prosjektets plassering og utforming er foretatt i nært samarbeid med kommunen og byantikvaren for å minimere visuell påvirkning på det verneverdige miljøet. Eksisterende støttemurer og vegetasjon mot gaten bevares for å ivareta det eksisterende gatebildet, spesielt i forhold til nærliggende antikvariske bygninger i Øvre Storgate. Det legges stor vekt på at tiltaket skal balansere behovet for moderne boligstandard med hensyn til kulturminnevernet og lokale reguleringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Hamborggata 3A
3018 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/1141

Verdi og størrelse

196 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Tomtestørrelse	1560,6 kvm
Tillatt bebygd areal (70 % BYA) på del av tomt	451,9 kvm
Bebygd areal (BYA) beregnet for nybygg	196,6 kvm
Totalt BYA (utenom nybygg)	ca. 208,7 kvm
Eksisterende garasje/carport som rives	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET HAUGER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+257

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Jun 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/5967/114/1141 - Hamborggata 3A, nytt bygg - enebolig

/pro/byggesak/Drammen/273796

20. Jun 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/5967/114/1141 - Hamborggata 3A, nytt bygg - enebolig

/pro/byggesak/Drammen/273796

15. Feb 2023: Byggesak hos Drammen kommune

23/5967/114/1141 - Hamborggata 3A, nytt bygg - enebolig

/pro/byggesak/Drammen/273796

Oppdateringer

20. Jun 2023

Byggestart lagt til: DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 196.6 kvm

15. Feb 2023

Eivind Netland Ekerold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ROAR JØRGENSEN
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Lina Mee Stensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKITEKTKONTORET HAUGER
Øivind Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Arkitekt
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig Hamborggata 3A