Nybygg enebolig Hinna - Rygjaveien 29A

Beskrivelse: Planlagt enebolig på Hinna med 249,9 m2 BRA i to plan og flatt tak, med tre uterom og moderne, mørke fasadeplater. Garasje og dobbel parkering inkludert. Les mer ↧

Moderne enebolig med uterom

Prosjektet 'Nybygg enebolig Hinna - Rygjaveien 29A' omfatter oppføring av en moderne enebolig på total BRA 249,9 m² fordelt på to plan, inkludert en dobbel garasje. Boligen har et bebygd areal (BYA) på 166,7 m². Den arkitektoniske løsningen er en klassisk T-plan som skaper tre uterom med ulike kvaliteter: et gårdsrom med tilgang til garasje og bod, et lun solfylt uterom mot nordøst, og et større hageområde mot sørvest med mest mulig sol. Disse uterommene gir gode uteområder med variasjon i sol- og vindforhold og ulike funksjoner for beboerne.

Funksjonell planløsning med ungdomsavdeling

Boligen har en funksjonell og nøye gjennomtenkt planløsning. Første etasje inneholder inngangsparti, åpen kjøkken- og allromsløsning, samt en egen ungdomsavdeling. Kjøkken/allrom har direkte kontakt med to av uterommene, noe som sikrer en sømløs overgang mellom innendørs- og utendørsarealer. I andre etasje er hovedsoverommet med eget bad og garderobe, to ekstra soverom, og en stue som er plassert for å utnytte den gode utsikten fra tomten. Volumet i boligen varierer for å tilpasse terrenget, med doble etasjer i kjøkken og stue, mens garasje og inngang er i en etasje, noe som reduserer opplevelsen av størrelsen i forhold til naboene.

Arkitektur med flatt tak og fasade

Bygningen er designet med en serie murale skiver som integreres i landskapet for å forsterke sammenhengen mellom inne- og utearealer. Fasaden består av mørke, matte plater med lav solrefleksjon og store glassflater som åpner mot utsikten. En viktig arkitektonisk detalj er det flate taket, som avviker fra gjeldende reguleringsplan når det gjelder takform og maksimal gesimshøyde. Dette gir et moderne og stramt uttrykk som skiller prosjektet fra traditionelle boliger i området.

Kvalitetsbolig som forbedrer nabolaget

Prosjektet gir en kvalitetsmessig oppgradering til nabolaget ved å tilby en funksjonell og estetisk bolig med gode sol- og uteområder som fremmer et godt bomiljø. Integrasjonen av bygningen i terrenget og de store uterommene bidrar til økt trivsel, samtidig som tilpasning til landskapet kan bidra til å dempe eventuelle visuelle inngrep i området.

Risiko knyttet til reguleringsavvik

Selv om det ikke foreligger spesifikk informasjon om entreprenører og kontraktspartnere eller detaljert prosjekt tidsplan og miljøfokus i tilgjengelige oppsummeringer, kan risikoer være relatert til avviket fra reguleringsplanen vedrørende takform og gesimshøyde. Dette kan medføre behov for særskilte godkjenninger og potensielle nabokonflikter dersom disse reguleringsavvikene ikke håndteres riktig.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rygjaveien 29A
4020 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

249 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Bruksareal (BRA)	249.9 sqm
Bebygd areal (BYA) inkl. garasje	166.7 sqm
Antall plan	2 etasjer
Garasje	1 etasje
Utvendig bod	1 stk
Uterom	3 stk

Aktører

Byggherre: Ineo Eiendom

Arkitekt: Ramp

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+158

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 17/2825 - enebolig med garasje

Oppdateringer

18. Oct 2024

Robert Solowij lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HUNDVÅG RØR OG BYGG

15. Mar 2024

Byggestart lagt til: MARS 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 249.9 kvm

13. Mar 2024

Alvi Zoula lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AKER RØRSERVICE
Thomas Eriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Haga Installasjon
Przemyslaw Kinowski lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kinowski Entreprenør
Radoslaw Oskiera lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EFFEKTIV TEKNOLOGI
Marcin Glod lagt til som Ansvarsrett for Betongarbeid for MG BETONG GLOD MARCIN
Haga Installasjon lagt til som Entreprenør
EFFEKTIV TEKNOLOGI lagt til som Entreprenør
EFFEKTIV TEKNOLOGI lagt til som Rådgivende ingeniør
AKER RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
AKER RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
Kinowski Entreprenør lagt til som Entreprenør
Kinowski Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
MG BETONG GLOD MARCIN lagt til som Entreprenør

11. Nov 2022

Tor Grimstvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMP Ryfylkegata

26. Jan 2021

Una Østerhus Ledaal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ramp
Roy Klungtvedt lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Ineo Eiendom
Ineo Eiendom lagt til som Byggherre
Ramp lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig Hinna - Rygjaveien 29A