Nybygg enebolig Holteheia 26 - Holteheia 26

Beskrivelse: Oppføring av enebolig på ubebygd tomt Holteheia 26 i Kristiansand. Boligen får BRA 220,8 m² med garasje og ivaretar krav til takform og overvannshåndtering. Les mer ↧

Søknad om byggetillatelse

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig på ubebygd tomt i Holteheia 26, Kristiansand kommune, med gnr/bnr 4204-92/361. Tiltakshaverne er Rebecca Michaelsen og Morten Ose Kristensen. Det søkes om ett-trinns byggetillatelse for en bolig med én boenhet på eiendommen. Ansvarlig søker i byggesaken er Tobias Høsfloth.

Bolig med to etasjer og garasje

Boligen blir oppført med et totalt bruttoareal (BRA) på 220,8 m² fordelt på to etasjer: 95,5 m² i første etasje og 92,5 m² i andre etasje. I tillegg bygges det en integrert garasje på 32,8 m². Boligen får pulttak med en takvinkel på 10 grader og en maksimal gesimshøyde på 7,5 meter, imøtekommende reguleringsbestemmelser for frittliggende småhusbebyggelse (BFS 1-12). Garasjen er integrert som en del av boligkroppen, og maksimal avkjørselbredde blir 5 meter per eiendom.

Tre og miljøvennlige løsninger

Prosjektet legger stor vekt på bruk av tre som hovedmateriale både konstruktivt og i fasaden for å sikre estetisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Takformen er valgt for å harmonere med nærområdets arkitektur. I tillegg ivaretas reguleringskrav knyttet til overvannshåndtering med minimum 30 % permeable flater på tomten, og det er planlagt felles fordrøyningsløsninger for overvann i området. Parkering tilfredsstilles med to biloppstillingsplasser per boenhet, hvorav en plass er i garasje, samt gjesteparkering på 0,25 plasser per boenhet.

Overholdelse av sikkerhetskrav

Sikkerhet og risiko er ikke spesifikt beskrevet i de tilgjengelige dokumentene, men prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og byggeregler for småhusbebyggelse i området. Dette inkluderer blant annet hensyn til trafikksikkerhet gjennom regulering av avkjørselens bredde og overvannshåndtering, som reduserer risiko for flom og vannskader.

Godt planlagt og bærekraftig

Det foreligger ingen opplysninger om prosjekttidsplan eller eventuelle godkjenningsprosesser utover at det er søkt ett-trinns tillatelse for bygging. Prosjektet fremstår som godt planlagt med hensyn til materialvalg, miljøtiltak og reguleringsbestemmelser, som bidrar til et bærekraftig og estetisk tilpasset boligbygg i Holteheia.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Holteheia 26
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

92/361

Verdi og størrelse

220 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	49 stk
Antall boenheter	50 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avfallsanlegg

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bakvegg

balkong

beboelsesrom

belegg

betongarbeid

betongkonstruksjon

+122

biloppstillingsplass

blikk

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

boligtomt

boligventilasjon

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggsupport

byggteknisk

bygning

bygningsdel

dekk

drensvann

dusj

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

fasademateriale

felleskjøkken

formelement

forstøtningsmur

garasje

garderobe

gesims

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøft

gulv

gulvvarme

hall

himling

hovedetasje

hus

inngangsdør

innkjørelse

jernbanenett

jord

kjelleretasje

kjøkken

kraftledning

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leire

loftsetasje

løsmasse

løyfteinnretning

material

montering

mur

murerarbeid

mønehøyde

naturstein

oppbevaringsplass

oppføring

oppgang

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

plasstøpte

pukk

pulttak

rørarbeid

rørarbeider

rørlegger

saltak

sanitærinstallasjon

sikringskap

slokkevann

småhusbebyggelse

soverom

sprinkling

stein

strømskap

stue

tak

takform

takplan

taktekking

tekjøkken

terrasse

terreng

terrengtilpasning

tilkobling

tomannsbolig

tomt

torvdekke

tre

trekonstruksj

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

villa

vindfang

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holteheia 26 92/361/0/0, bolig

Avklaringer og informasjon

26. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2023

Supplering av søknad

6. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

19. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

25. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

27. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

28. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02741 - Holteheia 26 92/361/0/0, bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/405545

26. Sep 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02741 - Holteheia 26 92/361/0/0, bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/405545

25. Sep 2023: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-23/02741 - Holteheia 26 92/361/0/0, bolig

/pro/byggesak/Kristiansand/405545

Oppdateringer

25. Oct 2023

Byggestart lagt til: MARS 2024 (ESTIMAT)

26. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 220 kvm
Tobias Høsfloth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGESAK TOBIAS HØSFLOTH
BYGGESAK TOBIAS HØSFLOTH lagt til som Ansvarlig søker

25. Sep 2023

Frode Sørli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI AS
Torgeir Torper-Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ventistål
Tor Helge Ryen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Inneklimaxperten - Bkm
Stein Harald Krispinussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bico Bygg og Innredning AS
Lars Bernhard Myre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Hoem & Aamodt Oppmåling
Kenneth Trysnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Verdal og Trysnes
Petter Langeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Agder Blikk & Fasade
Morten Lomeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MML LOMELAND MUR
Tor Inge Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for T. I. LARSEN RØRLEGGER
Tom Trommestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Malco
Jørn Erik Mørne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Øko
Ventistål lagt til som Rådgivende ingeniør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Entreprenør
AUT MASKINENTREPRENØR OLAV MARTIN SØRLI lagt til som Rådgivende ingeniør
Derbitak Malco lagt til som Entreprenør
Øko lagt til som Entreprenør
Øko lagt til som Rådgivende ingeniør
Verdal og Trysnes lagt til som Entreprenør
Verdal og Trysnes lagt til som Rådgivende ingeniør
T. I. LARSEN RØRLEGGER lagt til som Entreprenør
T. I. LARSEN RØRLEGGER lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.