Nybygg enebolig Hystadveien 188B - Hystadveien 188B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 1 enebolig på sammenslått tomt i Hystadveien 188B med tilhørende parkeringsplasser og uteareal. Les mer ↧

Tradisjonell enebolig med trefasade

Prosjektet omfatter bygging av en tradisjonell enebolig på adressen Hystadveien 188B i Sandefjord. De to tomtene gbnr 128/141 og 128/137 skal sammenføyes i forbindelse med søknaden om rammetillatelse for prosjektet. Eneboligen plasseres på sørsiden av den samlede eiendommen i henhold til situasjonskartet, og byggets arkitektur følger tradisjonelle linjer med en bratt saltakform som harmonerer med nabobebyggelsen. Fasader skal kles med tre, og taket dekkes med takstein, noe som gir en klassisk og robust boligkonstruksjon.

Én etasje med integrert gjestedel

Boligen oppføres i én etasje og vil inkludere en funksjonell planløsning med blant annet entre, stue, to soverom, vaskerom, samt en integrert del med stue, soverom, bad og kjøkken. Denne integrerte delen er tiltenkt bruk for besøkende, men utgjør ikke en selvstendig boenhet, da den mangler nødvendige brann- og lydskiller. Utendørsarealene (MUA) følger kommuneplanens krav ved å dekke minst 50 % av bruksarealet (BRA) og består av solrike plener med slak helning og lavt støynivå. Tomten har en svak skråning som delvis må planeres og justeres under byggeprosessen.

Parkering og utearealer etter krav

Parkering tilrettelegges med totalt fem parkeringsplasser, hvorav tre er plassert i tilknytning til garasje, og to er utendørs. Dette oppfyller kommunale krav for eneboliger med sekundærleilighet. Tilkomsten til eiendommen samt gangstier til boligen blir asfaltert i henhold til en godkjent utomhusplan, og renovasjonsløsning samles ved innkjørselen. Maksimal mønehøyde for husets konstruksjon er planlagt til 15,45 meter over havet, med gulvnivå på 7,3 meter over havet.

JE Bygg AS ansvarlig entreprenør

Ansvarlig for byggeprosjektet er JE Bygg AS, med kontaktperson Joakim Olsen. Dersom ytterligere geotekniske undersøkelser eller annen teknisk informasjon er nødvendig, kan henvendelser rettes hit. Informasjonen tilsier at tradisjonelle byggeprinsipper og krav til funksjonalitet og estetikk vektlegges i prosjektet, samtidig som det legges vekt på god planlegging av ute- og parkeringsarealer i tråd med kommunale retningslinjer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Hystadveien 188B
3209 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

128/137

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	151 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

JE-BYGG

RI	Rørleggermester T. Almankås

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+720

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

glass

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

redning

installasjon

trapp

luft

entré

infrastruktur

bv-senter

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

transport

vannverk

utløp

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

skjerm

fyllmasse

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

begrensning

sanitær

kledning

postmottak

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

industri

tilbygg

plantegning

skole

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

atkomst

ostmottak

soverom

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

utslipp

fundament

skifte

overordnet-sd

tettbebyggelse

kobling

boligbebyggelse

graving

bruksendring

bratt

maskin

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

yttervegg

arkitekton

skråning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

drener

mønehøyde

påbygg

fortau

fritidsbygg

rensing

oppstillingsplass

løsmasse

utomhusplan

stabilitet

stikkledning

rådhus

geoteknisk

tetting

vannlås

boligområde

avfallsplass

beredskap

avfallsplan

vinkel

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

utstikk

sluttrapp

våtrom

støysone

altan

lekeplass

balkong

fasadetegning

a120-skiller

tetthet

barnehage

fylkesvei

saltak

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

samsvarserklæring

måler

skredfare

utendørs

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

toalett

pukkmasse

sikkerhetsnivå

innmåling

skjerming

kulturminneloven

avslutning

va-anlegg

grunnmasse

uthus

jordbruk

avløpsrør

reparasjon

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

solforhold

idrett

tidsbolig

fortetting

beplante

blokkboks

brannklasse

hall

detektor

innkjøring

bruksenhet

stillas

fester

kantstein

underbygg

demontering

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

rekkehus

brannkonsept

løftestillingsplass

overdekning

takform

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

kirke

fundamentering

fagbygg

p-plass

stikking

erosjon

vaskerom

verksted

plankrav

støynivå

stillingsplasser

utstikking

motor

transformator

overdekke

kommunalteknikk

løsmassekart

kvikkleireskred

sokkel

va-problemstilling

fiber

avstandskrav

kulturhus

siktsone

takvinkel

elektriker

ledningene

inndelingsløsning

laboratorium

opparbeiding

påbygging

brannskade

hotell

avkjørselsplan

tetthetsklasse

utslippstillatelse

sikkerhetsklær

bæreevne

sikkerhetsklasse

vannmåler

inngjerding

fabrikk

herdhetsklasse

gjestehus

impregnere

nettstasjon

frisiktson

elektrisitet

flomfare

sanitæranlegg

områdestabilitet

avløpsplan

terrenghøyde

frisiktsone

brannskille

snuplass

sykkelvei

undervisning

bebyggelsesplan

toleranse

lufttett

anneks

driftsbygning

klosett

lekkasje

overnatting

ungdomsskole

aktsomhetskart

server

lagerbygg

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

sportsbod

kontorbygning

sykehus

planering

atkomstvei

museum

flomutsatt

boligspesifikasjon

vannklosett

avstandsholder

barneskole

funksjonskrav

terminal

industriby

våningshus

avstandskrave

fiskerenne

ringmur

fritidsbygning

rinningshus

murskole

kommunalteknisk

multiteknisk

produksjonsunderlag

ylkesvei

murmester

bensin

saksko

industribygg

vertikaldel

innhegning

stikning

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

områdeskred

servering

avkjøringstillatelse

boligbygning

svømme

avkjøringssti

hegning

fiskeri

iktsoner

bygningsspenn

fareområde

restaurant

sammenføyning

tomtestørrelse

tilknytningspunkt

bygningsspesifikasjon

fritidsby

støyrapport

asfaltbelagt

forretningsbygg

parkeringsløsning

massetype

kiosk

universitet

sveiseri

innerdør

sykehjem

bensinstasjon

varmtvann

takstein

underbygging

husholdning

innføyning

gravemelding

ombygning

idrettshall

kantine

komprimering

lagerbygning

vifte

motorvei

kontrollsystem

idrettsbane

overdekk

tekjøkken

rullesystem

primering

frisiktsoner

skredutsatt

horisontaldel

hetsone

bergvegg

galleri

garasjebygning

telekabel

skolebygg

horisontaldelt

parkeringshus

nisjestasjon

ringhus

skoleby

studio

vannsforsyning

lagerhall

kjeringshus

sprekk

feriehus

friksjon

kontrollmål

ekspedisjon

risikoanalyse

knytningspunkt

veibygging

varehall

turhus

tørrbygning

takhall

ettshall

rettshall

sprekke

boligbygging

veganlegg

fiberduk

sjøhus

innredningsbygning

sthus

fritidshus

løsmassetype

messehall

idrettsbygg

bærelag

idrettsby

svømmehall

skolebygning

bruksbygning

distribusjonsbygning

forretningsbygning

landbruksbygning

telekom

oppvarme

veirett

erdekk

ventilasjonsbygning

plantere

ar-met

prøvegrunn

restaurantbygg

telekommunikasjon

seksjonsbygning

høgskole

kloster

personheis

avretting

avløpsarbeid

etasjonsbygning

fengsel

bofelle

monument

kjøringsplan

horisontalplate

hellende

hotellbygg

bofellesskap

terrassehus

forvarmet

hotellby

framkommelighet

bergverk

jekttype

veksthus

hotellbygning

indrehus

fabrikkby

grendehus

idrettsbygning

endehus

restaurantbygning

samfunnshus

underbygning

rulletrapp

fabrikkbygning

avkjøringsplan

trappheis

rendehus

rettsbygning

enetasjesbygning

fabrikkbygg

sekundærbolig

trappeheis

funnshus

boligbrakke

vedhus

helsebygning

verkstedsbygg

lekepark

ishall

avkjøringsplass

beredskapsbygg

politistasjon

beredskapsbygning

fengselsby

fengselsbygg

godsterminal

løsbygning

tilsynsbygning

forskningsbygning

fengselsbygning

skapsbygning

munnhus

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

rørovogn

gatekjøkken

isotek

primærhelsebygning

beredskapsby

helsestudio

diskotek

laboratoriebygning

forskningsbygg

lettrapp

primærhelsebygg

helsestue

telekommunikasjonsbygning

appartement

verkstedsby

ishal

ekspedisjonsboks

telekommunikasjonsbygg

ekspedisjonsbygg

forskningsby

verkstedsbygning

ekspedisjonsbygning

luftmål

pipeheis

kommunikasjonsbygning

prøvegrav

rappheis

laboratoriebygg

serveringsvirksomhet

motell

kurbad

isolasjonsbygning

kongressbygning

kioskby

posthus

hovedhus

elekommunikasjonsbygning

permisjonsbygning

silobygg

kioskbygg

stikningsplan

idrettsgarderobe

stikningsplate

kioskbygning

luftmengde

trafikktilsynsbygning

kunstgalleri

kantinebygg

tresbygning

motellby

silobygging

gk-klasse

oratoriebygning

kantinebygning

trafikktilsynsbygg

prøvegraving

annebygning

postterminal

fagtilsynsbygning

verksdrift

fangstbygning

bankbygg

aktsomhetssone

bergverksdrift

motellbygning

motellbygg

bygningstypekoder

varmtvannsforsyning

områdeskredfare

veigraving

flyteramme

varmtvannsføler

stasjonsterminal

riggverksdrift

varmtvannsforer

røvegraving

bankbygning

rådeskredfare

primærhelseby

rentvannsforsyning

biltilsynsbygning

lyterminal

flyterminal

terminalbygning

naustbygning

overgraving

anleggsbygning

minimumsavstand

atrium

biltilsynsbygg

sikkerhetsfaktor

industribygging

kontrollområde

bydrift

kontrollmåling

sanitærmelding

sanitærmål

sekundærleilighet

setningsskade

møtedel

servant

lydskille

hustype

ringsklasse

garasjebygg

kjellervegg

friksjonsvinkel

walki

seksjonere

walk-in

torstein

passasjebygg

varmeinstallasjon

lerret

forbygg

blotning

kafebygg

cafébygning

avrettingslag

fjellbolt

kapillær

rettingslag

flexit

lekkasjetall

sokkelhøyde

avløpsarbeider

fundamenteringsmetode

t-ledd

botanisk

kvikkleireskredfare

geonett

fjellblokk

ustabilitet

demonteringsmetode

leireskredfare

fjellblotning

primer

atriumhus

differansetrykk

trimhus

tetthetsmåling

sanitærenhet

fundamentbredde

fundamentbrett

fundamentnivå

anleggsseksjon

enbolig

kapillærbrytende

veiforvaltning

kapillærbryter

somfritidsbolig

lydskiller

kontorogforretning

eneboligbygg

tinne

annenkontorbygning

bygningslast

feriehjem

offentlig toalett

innenkontorbygning

forrenseanlegg

annenskolebygning

annenprimærhelsebygning

annenindusribygning

bo-ogservicesenter

annenidrettsbygning

fortile

forvannforsyning

universitetshøgskole

annenrestaurantbygning

annenforretningsbygning

rørbygning

messe-ogkongressbygg

messeogkongressbygning

tjenerbygning

annenvegg

råtomt

konsertbygning

industrilager

zoologisk-botanisk

anneksekspedisjon

forvannføring

fundamenteringsplan

differansetrykkmetode

konsertbygg

temus

landskapsareal

vandrerferiehjem

eneboligby

kanalinstallasjon

komprimeringsklasse

eneboligbygging

utvstikk

utvstikkledning

besøksavdeling

garasjeleilighet

annen-bygning-for-religiøs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 128/137 - Hystadveien 188B - Oppføring av enebolig

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Feb 2026

Søknad om ferdigattest

17. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker