Nybygg enebolig Hystadveien 188B - Hystadveien 188B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av 1 enebolig på sammenslått tomt i Hystadveien 188B med tilhørende parkeringsplasser og uteareal. Les mer ↧

Tradisjonell enebolig med trefasade

Prosjektet omfatter bygging av en tradisjonell enebolig på adressen Hystadveien 188B i Sandefjord. De to tomtene gbnr 128/141 og 128/137 skal sammenføyes i forbindelse med søknaden om rammetillatelse for prosjektet. Eneboligen plasseres på sørsiden av den samlede eiendommen i henhold til situasjonskartet, og byggets arkitektur følger tradisjonelle linjer med en bratt saltakform som harmonerer med nabobebyggelsen. Fasader skal kles med tre, og taket dekkes med takstein, noe som gir en klassisk og robust boligkonstruksjon.

Én etasje med integrert gjestedel

Boligen oppføres i én etasje og vil inkludere en funksjonell planløsning med blant annet entre, stue, to soverom, vaskerom, samt en integrert del med stue, soverom, bad og kjøkken. Denne integrerte delen er tiltenkt bruk for besøkende, men utgjør ikke en selvstendig boenhet, da den mangler nødvendige brann- og lydskiller. Utendørsarealene (MUA) følger kommuneplanens krav ved å dekke minst 50 % av bruksarealet (BRA) og består av solrike plener med slak helning og lavt støynivå. Tomten har en svak skråning som delvis må planeres og justeres under byggeprosessen.

Parkering og utearealer etter krav

Parkering tilrettelegges med totalt fem parkeringsplasser, hvorav tre er plassert i tilknytning til garasje, og to er utendørs. Dette oppfyller kommunale krav for eneboliger med sekundærleilighet. Tilkomsten til eiendommen samt gangstier til boligen blir asfaltert i henhold til en godkjent utomhusplan, og renovasjonsløsning samles ved innkjørselen. Maksimal mønehøyde for husets konstruksjon er planlagt til 15,45 meter over havet, med gulvnivå på 7,3 meter over havet.

JE Bygg AS ansvarlig entreprenør

Ansvarlig for byggeprosjektet er JE Bygg AS, med kontaktperson Joakim Olsen. Dersom ytterligere geotekniske undersøkelser eller annen teknisk informasjon er nødvendig, kan henvendelser rettes hit. Informasjonen tilsier at tradisjonelle byggeprinsipper og krav til funksjonalitet og estetikk vektlegges i prosjektet, samtidig som det legges vekt på god planlegging av ute- og parkeringsarealer i tråd med kommunale retningslinjer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Hystadveien 188B
3209 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

128/137

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	151 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

JE-BYGG

RI	Rørleggermester T. Almankås

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+722

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

sikring

betong

gård

trykk

berg

bygningstype

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

glass

leire

bolig

sc-givare

vedlikehold

redning

trapp

infrastruktur

bv-senter

entré

kontor

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

vannverk

utløp

varme

gesims

underlag

hage

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

tilknytar

kjøkken

skjerm

blokk

uteopphold

fyllmasse

tomteareal

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

stasjon

sanitær

begrensning

vegvesen

kledning

stige

postmottak

industri

skole

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

atkomst

sti

ventilasjon

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

drenering

terrenginngrep

nabogrense

utslipp

terrenginngang

fundament

skifte

ledning

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

graving

bratt

bruksendring

hensynssone

fyllingsmasse

gesimshøyde

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

renovasjon

yttervegg

skråning

asfalt

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

fortau

drener

mønehøyde

fritidsbygg

seksjon

påbygg

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

løsmasse

rådhus

stikkledning

geoteknisk

beredskap

tetting

vannlås

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

avfallsplan

vinkel

frisiktgi

virke

planløsning

lager

adkomstvei

støysone

lekeplass

våtrom

utstikk

sluttrapp

altan

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

barnehage

fylkesvei

innretning

fasadetegning

byggegrunn

røranlegg

saltak

luft

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

garderobe

masse

bor

samsvarserklæring

måler

skredfare

utendørs

avkjøring

dimensjon

sikkerhetsnivå

toalett

tomannsbolig

mannsbolig

pukkmasse

innmåling

skjerming

kulturminneloven

avslutning

parkeringsareal

jordbruk

grunnmasse

va-anlegg

uthus

reparasjon

biloppstilling

takfot

avløpsrør

biloppstillingsplass

idrett

solforhold

beplante

tidsbolig

fortetting

hall

brannklasse

blokkboks

innkjøring

stillas

detektor

kantstein

underbygg

brannkonstruksjon

fester

brannkonsulent

riving

rekkehus

himling

demontering

brannkonsept

løftestillingsplass

kirke

overdekning

asfaltere

takform

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

p-plass

fundamentering

overordnet-sd

verksted

stikking

erosjon

plankrav

støynivå

vaskerom

stillingsplasser

transformator

motor

utstikking

maskin

overdekke

kommunalteknikk

løsmassekart

sokkel

stabilitet

fiber

kvikkleireskred

ostmottak

kulturhus

arkitekton

avstandskrav

elektriker

takvinkel

inndelingsløsning

opparbeiding

tetthet

a120-skiller

laboratorium

hotell

rensing

brannskade

påbygging

avkjørselsplan

tetthetsklasse

bæreevne

utslippstillatelse

vannmåler

sikkerhetsklær

inngjerding

sikkerhetsklasse

fabrikk

nettstasjon

frisiktson

gjestehus

impregnere

elektrisitet

herdhetsklasse

sanitæranlegg

flomfare

avløpsplan

frisiktsone

terrenghøyde

brannskille

områdestabilitet

snuplass

sykkelvei

undervisning

bebyggelsesplan

toleranse

anneks

lufttett

ungdomsskole

siktsonen

driftsbygning

lekkasje

klosett

lagerbygg

server

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

kontorbygning

atkomstvei

aktsomhetskart

museum

sykehus

sportsbod

planering

barneskole

flomutsatt

avstandsholder

terminal

vannklosett

funksjonskrav

industriby

fiskerenne

murskole

våningshus

ringmur

kommunalteknisk

rinningshus

fritidsbygning

avstandskrave

multiteknisk

bensin

produksjonsunderlag

bruksenhet

ylkesvei

industribygning

innhegning

murmester

vertikaldel

stikning

servicesenter

nyanlegg

vertikaldelt

servering

iktsoner

svømme

hegning

boligbygning

fiskeri

saksko

bygningsspenn

innhegn

områdeskred

avkjøringstillatelse

restaurant

fareområde

avkjøringssti

sammenføyning

bygningsspesifikasjon

støyrapport

tilknytningspunkt

forretningsbygg

tomtestørrelse

parkeringsløsning

fritidsby

asfaltbelagt

kiosk

universitet

sveiseri

massetype

bensinstasjon

sykehjem

innerdør

varmtvann

ledningene

underbygging

va-problemstilling

takstein

innføyning

ombygning

idrettshall

kantine

husholdning

lagerbygning

vifte

komprimering

gravemelding

motorvei

idrettsbane

frisiktsoner

tekjøkken

kontrollsystem

overdekk

rullesystem

horisontaldel

skolebygg

galleri

skredutsatt

telekabel

primering

bergvegg

garasjebygning

nisjestasjon

parkeringshus

horisontaldelt

ringhus

skoleby

hetsone

studio

vannsforsyning

lagerhall

kjeringshus

feriehus

sprekk

ekspedisjon

turhus

friksjon

veibygging

takhall

ettshall

rettshall

varehall

risikoanalyse

tørrbygning

kontrollmål

knytningspunkt

sprekke

veganlegg

boligbygging

sjøhus

innredningsbygning

fritidshus

sthus

messehall

fiberduk

idrettsbygg

løsmassetype

svømmehall

idrettsby

skolebygning

forretningsbygning

bærelag

bruksbygning

distribusjonsbygning

overnatting

landbruksbygning

telekom

ventilasjonsbygning

restaurantbygg

erdekk

plantere

oppvarme

høgskole

seksjonsbygning

telekommunikasjon

veirett

kloster

ar-met

prøvegrunn

avløpsarbeid

etasjonsbygning

personheis

fengsel

avretting

kjøringsplan

bofelle

monument

hotellbygg

horisontalplate

terrassehus

hotellby

hellende

framkommelighet

forvarmet

hotellbygning

bergverk

jekttype

indrehus

bofellesskap

fabrikkby

veksthus

grendehus

idrettsbygning

endehus

restaurantbygning

samfunnshus

avkjøringsplan

fabrikkbygning

rendehus

rettsbygning

enetasjesbygning

underbygning

fabrikkbygg

rulletrapp

trappheis

sekundærbolig

funnshus

helsebygning

boligbrakke

verkstedsbygg

trappeheis

lekepark

avkjøringsplass

ishall

beredskapsbygg

fengselsby

beredskapsbygning

fengselsbygg

løsbygning

politistasjon

boligspesifikasjon

godsterminal

forskningsbygning

tilsynsbygning

munnhus

fengselsbygning

skapsbygning

primærhelse

dørskapsbygning

redskapsbygning

gatekjøkken

isotek

helsestudio

primærhelsebygning

vedhus

laboratoriebygning

diskotek

forskningsbygg

rørovogn

primærhelsebygg

helsestue

appartement

beredskapsby

telekommunikasjonsbygning

ishal

verkstedsby

ekspedisjonsboks

ekspedisjonsbygning

ekspedisjonsbygg

forskningsby

luftmål

verkstedsbygning

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

lettrapp

motell

laboratoriebygg

kurbad

isolasjonsbygning

posthus

kioskby

kongressbygning

pipeheis

rappheis

permisjonsbygning

serveringsvirksomhet

elekommunikasjonsbygning

kioskbygg

silobygg

stikningsplan

stikningsplate

idrettsgarderobe

kioskbygning

prøvegrav

luftmengde

trafikktilsynsbygning

kunstgalleri

kantinebygg

motellby

tresbygning

silobygging

gk-klasse

kantinebygning

oratoriebygning

hovedhus

trafikktilsynsbygg

annebygning

postterminal

fagtilsynsbygning

fangstbygning

bankbygg

prøvegraving

verksdrift

motellbygning

motellbygg

flyteramme

bygningstypekoder

bergverksdrift

stasjonsterminal

bankbygning

varmtvannsforsyning

veigraving

varmtvannsføler

riggverksdrift

varmtvannsforer

røvegraving

lyterminal

flyterminal

biltilsynsbygning

rentvannsforsyning

aktsomhetssone

terminalbygning

områdeskredfare

naustbygning

rådeskredfare

overgraving

anleggsbygning

biltilsynsbygg

minimumsavstand

atrium

industribygging

kontrollområde

kontrollmåling

sikkerhetsfaktor

sanitærmelding

sanitærmål

sekundærleilighet

bydrift

setningsskade

møtedel

servant

lydskille

hustype

ringsklasse

garasjebygg

kjellervegg

friksjonsvinkel

walki

seksjonere

torstein

varmeinstallasjon

lerret

walk-in

passasjebygg

forbygg

blotning

cafébygning

kafebygg

avrettingslag

primærhelseby

kapillær

fjellbolt

rettingslag

flexit

lekkasjetall

sokkelhøyde

avløpsarbeider

t-ledd

fundamenteringsmetode

botanisk

geonett

fjellblokk

ustabilitet

demonteringsmetode

fjellblotning

kvikkleireskredfare

primer

leireskredfare

atriumhus

differansetrykk

tetthetsmåling

trimhus

sanitærenhet

fundamentbredde

fundamentbrett

fundamentnivå

anleggsseksjon

enbolig

kapillærbrytende

kapillærbryter

veiforvaltning

somfritidsbolig

lydskiller

kontorogforretning

eneboligbygg

tinne

feriehjem

annenkontorbygning

offentlig toalett

innenkontorbygning

forrenseanlegg

bygningslast

annenskolebygning

annenprimærhelsebygning

annenindusribygning

universitetshøgskole

annenidrettsbygning

bo-ogservicesenter

forvannforsyning

fortile

annenrestaurantbygning

annenforretningsbygning

rørbygning

messe-ogkongressbygg

messeogkongressbygning

tjenerbygning

råtomt

annenvegg

konsertbygning

industrilager

zoologisk-botanisk

anneksekspedisjon

forvannføring

differansetrykkmetode

fundamenteringsplan

konsertbygg

temus

landskapsareal

eneboligby

vandrerferiehjem

kanalinstallasjon

komprimeringsklasse

eneboligbygging

utvstikk

utvstikkledning

besøksavdeling

garasjeleilighet

annen-bygning-for-religiøs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 128/137 - Hystadveien 188B - Oppføring av enebolig

Vedtak om tillatelse

19. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

8. Sep 2025

Supplering av søknad

3. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Feb 2026

Søknad om ferdigattest

17. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker