Nybygg enebolig i Engebråten - Morbergrønningen - se status

Beskrivelse: Bygging av en ny enebolig med underetasje tilpasset skrånende tomt i Engebråten. Inkluderer to parkeringsplasser, gårdsplass og minimalt terrenginngrep i samsvar med reguleringsplan. Les mer ↧

Ny enebolig med tilpasset tomt

Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig på en 800 m² stor tomt regulert for boligformål i Engebråten, Asker. Boligen er planlagt med en underetasje for å tilpasse seg det skrånende terrenget optimalt, og inkluderer en gårdsplass. Det er videre avsatt plass til to parkeringsplasser beregnet for fremtidig garasje, samt én frittstående parkeringsplass. Utnyttelsesgraden for bygget er satt til 25 % bebygd areal, i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens boligstrategi for 2023-2035.

Minimalt terrenginngrep med sømboring

Byggingen gjennomføres med et sterkt fokus på minimalt terrenginngrep for å bevare områdets naturlige karakter og redusere miljøpåvirkningen. Fjellskjæring vil utføres ved sømboring, en metode som begrenser store inngrep i terrenget. Videre vil fyllinger eller skjæringer ikke overstige én meter utenfor 1,5 meter fra byggets fasadeliv eller gårdsplass, noe som sikrer god tilpasning til terrenget og et forsiktig byggemiljø.

Fullt samsvar med reguleringsplan

Prosjektet følger nøye de gjeldende reguleringsplanene og kommuneplanen, og oppfyller alle krav i plan- og bygningsloven. Dette sikrer at tiltaket ikke bare er i tråd med kommunens boligstrategi, men også ivaretar lokal planlegging og bevaring av bomiljøet i Engebråten. Gjennom å følge disse reguleringene bidrar prosjektet til å opprettholde kvaliteten og identiteten i nærområdet.

Risiko håndteres med sømboring

Selv om prosjektet tar hensyn til miljø og terrengtilpasning, er det naturlige risikoer knyttet til bygging i skrånende terreng, blant annet knyttet til grunnforhold og stabilitet ved fjellskjæringer. Disse håndteres ved bruk av sømboringsteknikk og nøye planlegging for å minimere terrenginngrep og sikre stabilitet under og etter byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Morbergrønningen 20
3470 Slemmestad

Matrikkel (gnr/bnr)

241/348

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	126 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

OBOS BLOCK WATNE ENTREPRENØR

Landskapsarkitekt

SIV. ING. STENER SØRENSEN

RI	8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+166

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

stein

vannfors

lestokk

gård

risiko

berg

bygningstype

kvikkleire

vindu

garasje

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

tilførsel

strømførende

bv-senter

inngang

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

kjeller

mur

boenhet

situasjonskart

vannverk

gesims

hage

terrasse

kjøkken

overflate

vanntilførsel

fylling

tomteareal

sanitær

kledning

postmottak

lagringsplass

eiendomsgrense

utomhus

sti

drenering

grøft

ledning

varsling

vannledning

renovasjon

yttervegg

skråning

asfalt

ali-ramme

elektro

adkomsttog

fortau

seksjon

va-situsjonsplan

utomhusplan

strøm

stikkledning

kasse

vannlås

tiltaksklasse

renne

trinn

innretning

byggegrunn

tomtegrense

masse

bor

utendørs

underetasje

parkeringsareal

utfylling

grunnmur

vegetasjon

mast

postkasse

himling

p-plass

sluk

støpekasse

maskin

ostmottak

hovedinngang

steinmur

røyk

veranda

nabotomt

elfelt

fasadeliv

blikk

montasje

murmester

stue

gårdsplass

grus

tomtestørrelse

skjæring

agraf

sykkelplass

platting

grunnjobb

delfelt

gangsti

terrengbehandling

u-verdi

boligtype

kjellerstue

gruse

nedsenket

boligspesifikasjon

lysmål

innfylling

internveg

steinfylling

fjellskjæring

fjellskjær

p-rom

steinfyll

jernvei

hustype

infylling

terrengfall

treplate

internvei

lavpunkt

delskjæring

kappskjæring

tjære

block

ingeniørservice

rennefall

einmur

flexit

tjær

grovplank

thermo

tvindu

grovplanere

treplatting

treplattform

peisskap

sømborr

fastvindu

lukkevindu

kjøkkenmål

thermomur

sekundærinngang

terrengsluk

terrassevegg

terrassevei

bergrøtting

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

241/348 Morbergrønningen - Nybygg - Enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

14. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

16. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker