Nybygg enebolig i Engebråten - Morbergrønningen - se status

Beskrivelse: Bygging av en ny enebolig med underetasje tilpasset skrånende tomt i Engebråten. Inkluderer to parkeringsplasser, gårdsplass og minimalt terrenginngrep i samsvar med reguleringsplan. Les mer ↧

Ny enebolig med tilpasset tomt

Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig på en 800 m² stor tomt regulert for boligformål i Engebråten, Asker. Boligen er planlagt med en underetasje for å tilpasse seg det skrånende terrenget optimalt, og inkluderer en gårdsplass. Det er videre avsatt plass til to parkeringsplasser beregnet for fremtidig garasje, samt én frittstående parkeringsplass. Utnyttelsesgraden for bygget er satt til 25 % bebygd areal, i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplanens boligstrategi for 2023-2035.

Minimalt terrenginngrep med sømboring

Byggingen gjennomføres med et sterkt fokus på minimalt terrenginngrep for å bevare områdets naturlige karakter og redusere miljøpåvirkningen. Fjellskjæring vil utføres ved sømboring, en metode som begrenser store inngrep i terrenget. Videre vil fyllinger eller skjæringer ikke overstige én meter utenfor 1,5 meter fra byggets fasadeliv eller gårdsplass, noe som sikrer god tilpasning til terrenget og et forsiktig byggemiljø.

Fullt samsvar med reguleringsplan

Prosjektet følger nøye de gjeldende reguleringsplanene og kommuneplanen, og oppfyller alle krav i plan- og bygningsloven. Dette sikrer at tiltaket ikke bare er i tråd med kommunens boligstrategi, men også ivaretar lokal planlegging og bevaring av bomiljøet i Engebråten. Gjennom å følge disse reguleringene bidrar prosjektet til å opprettholde kvaliteten og identiteten i nærområdet.

Risiko håndteres med sømboring

Selv om prosjektet tar hensyn til miljø og terrengtilpasning, er det naturlige risikoer knyttet til bygging i skrånende terreng, blant annet knyttet til grunnforhold og stabilitet ved fjellskjæringer. Disse håndteres ved bruk av sømboringsteknikk og nøye planlegging for å minimere terrenginngrep og sikre stabilitet under og etter byggeprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Morbergrønningen 20
3470 Slemmestad

Matrikkel (gnr/bnr)

241/348

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	126 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

OBOS BLOCK WATNE ENTREPRENØR

Landskapsarkitekt

SIV. ING. STENER SØRENSEN

RI	8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+160

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

vannfors

tiltaksklasse

stein

lestokk

leire

gård

byggegrunn

bygningstype

berg

innretning

kvikkleire

trinn

vindu

garasje

ledningsnett

parkeringsplass

landskap

masse

strømførende

bor

tilførsel

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

situasjonskart

boenhet

vannverk

gesims

hage

vegetasjon

terrasse

kjøkken

overflate

vanntilførsel

fylling

tomteareal

sanitær

kledning

postmottak

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

ostmottak

drenering

grøft

maskin

vannledning

yttervegg

skråning

renovasjon

asfalt

fortau

utomhusplan

stikkledning

vannlås

kasse

renne

tomtegrense

utendørs

underetasje

grunnmur

utfylling

stue

mast

himling

postkasse

skjæring

grus

p-plass

sluk

støpekasse

hovedinngang

røyk

steinmur

veranda

nabotomt

fasadeliv

elfelt

blikk

montasje

boligspesifikasjon

murmester

gårdsplass

tomtestørrelse

agraf

sykkelplass

nedsenket

platting

grunnjobb

delfelt

terrengbehandling

u-verdi

gangsti

boligtype

kjellerstue

gruse

lysmål

innfylling

internveg

steinfylling

fjellskjæring

fjellskjær

p-rom

steinfyll

jernvei

hustype

infylling

terrengfall

treplate

internvei

lavpunkt

delskjæring

kappskjæring

ingeniørservice

tjære

block

rennefall

einmur

flexit

tjær

grovplank

thermo

tvindu

grovplanere

treplatting

treplattform

peisskap

sømborr

fastvindu

lukkevindu

kjøkkenmål

thermomur

sekundærinngang

terrengsluk

terrassevegg

terrassevei

bergrøtting

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

241/348 Morbergrønningen - Nybygg - Enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

14. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

16. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

11. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker