Nybygg enebolig i to plan - Dragsundflata 96

Beskrivelse: Søknad om oppføring av klassisk enebolig i to plan med krypkjeller, kaldt loft og vannbåren radiatorvarme i Herøy kommune. Les mer ↧

Enebolig med åpen planløsning

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i to plan på Dragsundflata 96 i Herøy kommune. Boligen har et hovedbruksareal på 138,8 m², samt et kaldt loft på 86 m², med et totalt bebygd areal på 173,3 m². Bygningen får en klassisk tømmermannspanel, og består av en åpen planløsning mellom kjøkken og stue, i tillegg til vaskerom, hall, WC, bad og to soverom. Takhøyden i oppholdsrommene er 2,4 meter, med takvinkel på 34 grader og gesims- og mønehøyder på henholdsvis 6,85 meter og 7,12 meter. Loftet leveres som kaldt loft og ikke som oppholdsrom, men kan eventuelt senere gjøres om ved søknad om bruksendring.

Universell adkomst og varme

Boligen bygges med krypkjeller, som gir ekstra tilgjengelig plass under etasjen, med adkomst via en luke i gulvet på ett av soverommene. Varmeforsyningen baseres på vannbåren radiatorvarme, noe som medfører at krav til skorstein kan frafalles i henhold til gjeldende byggeforskrifter (TEK 17 §8-14.4). Inngangspartiet og terrassedøren planlegges med trinnfri adkomst, som sikrer god tilgjengelighet og universell utforming for beboere og besøkende.

Visuell tilpasning og regelverk

Tiltaket tilfredsstiller krav til visuelle kvaliteter og tilpasning til omgivelsene i henhold til plan- og bygningsloven §29-2, noe som sikrer at boligen harmonerer med eksisterende bebyggelse og landskap i området. Dette innebærer både estetiske hensyn til fasadeuttrykk og praktiske tilpasninger til terrenget. Det er ingen spesifikt angitte risikomomenter i dokumentasjonen, men søknadspliktige endringer som for eksempel bruksendring av loftet må håndteres i henhold til regelverket.

Miljøvennlig varme og godkjenning

Prosjektets miljøfokus fremgår blant annet av valg av vannbåren varme, som er en effektiv og miljøvennlig varmeløsning. Det finnes ingen ytterligere opplysninger om særskilte miljøtiltak, men materialvalg og energieffektivitet vil trolig følge norske byggeforskrifter. Plan- og byggeprosessen er underlagt kommune og relevante godkjenningsmyndigheter, og det foreligger aktuelle byggeplaner og søknader for tiltaket.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	APRIL 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Herøy (Møre og Romsdal)

Adresse

Møre og Romsdal > Herøy (Møre og Romsdal)

Dragsundflata 96
6080 Gurskøy

Matrikkel (gnr/bnr)

45/169

Verdi og størrelse

179 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsledningen

avløpsordning

bad

bod

bolig

boligrom

bunnledning

bustad

bustadhus

+93

bygg

byggegrunn

byggeplass

bygning

byhus

drenering

driftsbygning

drikkevann

einebustad

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeteikning

fuktsikring

gangadkomst

gesimshøgde

gesimshøyden

gjerde

golv

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grunnforhold

grunnmur

gulv

gårdsplass

hall

hovedledning

hovedtak

hus

inngangsparti

kjeller

kjøkken

komponent

krypkjeller

ledningsnett

loft

loftsluke

loftsrom

luke

montering

oppføring

overvann

overvassleidning

parkering

parkeringsareal

radiator

radiatorvarme

ringmur

rør

rørsystem

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sikring

skorstein

småhus

sokkel

soverom

sprenging

stikkledning

stoppekran

stue

tak

takhøyde

terrasse

terrassedør

terreng

terskel

tilkobling

tomt

tre

tømmermannspanel

uteareal

utstyr

va-anlegg

vann

vannbor

vannbåren

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

vaskerom

vassforsyning

vasslag

vassleidning

vassverk

veg

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Einebustad - Dragsundflata - Gnr 45 bnr 169

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Jul 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

21. Jul 2021

Ingen av kategoriene passer

26. Jul 2021

Vedtak om tillatelse

26. Jul 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

19. Nov 2021

Supplering av søknad

31. Jan 2022

Søknad om ferdigattest

20. Apr 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Apr 2022

Supplering av søknad

11. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Apr 2022: Byggesak hos Herøy (Møre og Romsdal) kommune

2021/2154 - Einebustad - Dragsundflata - Gnr 45 bnr 169

/pro/byggesak/Herøy (Møre og Romsdal)/290778

20. Apr 2022: Byggesak hos Herøy (Møre og Romsdal) kommune

2021/2154 - Einebustad - Dragsundflata - Gnr 45 bnr 169

/pro/byggesak/Herøy (Møre og Romsdal)/290778

26. Jul 2021: Byggesak hos Herøy (Møre og Romsdal) kommune

2021/2154 - Einebustad - Dragsundflata - Gnr 45 bnr 169

/pro/byggesak/Herøy (Møre og Romsdal)/290778

21. Jul 2021: Byggesak hos Herøy (Møre og Romsdal) kommune

2021/2154 - Einebustad - Dragsundflata - Gnr 45 bnr 169

/pro/byggesak/Herøy (Møre og Romsdal)/290778

Oppdateringer

21. Jul 2021

Totalt areal lagt til: 179 kvm
Pål Terje Carlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Arild Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OPPMÅLINGSTJENESTER
Olav Aspli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norsk Byggtilsyn
Vegard Håkonsholm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fosnavåg Rør
Lars Gunnar Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Gunnar Larsen Graving og Transport
Fosnavåg Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Fosnavåg Rør lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Rådgivende ingeniør
Älvsbyhus lagt til som Arkitekt
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
Norsk Byggtilsyn lagt til som Uavhengig kontrollør
Lars Gunnar Larsen Graving og Transport lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Gunnar Larsen Graving og Transport lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.