Nybygg enebolig med carport - Asperholen 40A

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig med carport og lødd mur. Tiltaket oppfyller BYA-krav og inkluderer fordrøyingskumme. Nabo samtykker til carportplassering. Les mer ↧

Oppføring av enebolig og carport

Prosjektet innebærer oppføring av en ny frittliggende enebolig med tilhørende carport på eiendommen Asperholen 40A. I tillegg skal det bygges en lødd mur mot vest, i samsvar med vedlagte tegninger. Eneboligen klassifiseres som boligformål med næringsgruppe X og bygningstype 111 enebolig, med et samlet bebygd areal som holder seg innenfor tillatte grenser.

Utnyttelsesgrad under 40% med dispensasjon

Bebyggelsen på tomten er planlagt med en utnyttelsesgrad (BYA) på 30 %, hvilket ligger under maksimal tillatt arealprosent på 40 %. Dette inkluderer areal til både bolig og oppstillingsplasser, noe som sikrer at prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser. Det er søkt om dispensasjon fra gesimshøyden, som beskrevet i søknadsteksten.

Lokal overvannshåndtering og naboavtale

Prosjektet har en lagt vekt på lokal overvannshåndtering ved etablering av en standard fordrøyingskumme for husets avløp, noe som bidrar til å redusere belastningen på det kommunale avløpsnettet og forebygge vannskader. Flisleggeren som skal utføre arbeidet er godkjent og denne søkes lokal godkjenning, samtidig som relevant helse-, miljø- og sikkerhetsdokumentasjon er levert. Videre har nabo gitt skriftlig samtykke til plassering av carporten, noe som bidrar til en smidig gjennomføring av prosjektet.

Ingen risiko. HMS og samfunnsgevinst

Det foreligger ingen indikasjoner på betydelige risikoer i forhold til gjennomføring av byggeprosjektet, men som i alle byggeprosjekter må det utvises aktsomhet i forhold til HMS-krav og god byggepraksis. Prosjektet bidrar til boligbygging og dermed til dekning av boligbehov i området, noe som har positive samfunnsmessige effekter. Tidligere søknader for tiltak på denne eiendommen er ikke realisert, og nåværende prosjekt fremstår som gjennomførbart med godkjente planer og tillatelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Asperholen 40A
4329 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

37/703

Verdi og størrelse

143 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bad

balkong

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

bod

boenhet

bolig

+138

bolighus

boligtomt

brannkonsept

brannkum

brannsikkerhet

bygg

byggefirma

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggverk

bygning

bygningsmasse

bygningsteknisk

bærende

carport

drenering

drikkevann

dør

enebolig

energiforsyning

fasade

flettverksgjerde

flis

flisearbeid

fliselegger

fliselegging

flislegging

forankringsplate

formelement

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

golv

gressplen

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

himling

hus

innerdør

innløy

jernbanenett

jord

kjøkken

kjøresone

kledning

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningskart

ledningsnett

leire

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

membran

metall

miljøsanering

modul

montering

mur

murarbeid

murerarbeid

murerfirma

murmester

mønehøyde

naturstein

natursteinsmur

nybygg

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannsledning

parkeringsareal

plasstøpte

pukk

riving

rådhus

rør

rørlegger

rørleggerarbeid

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sanitærinstallasjon

sikring

skifer

skiferarbeid

skråtak

slokkevann

sluk

soverom

spillvann

spillvannsledning

stikningsarbeid

stikningsservice

stue

stålpipe

tak

takform

takvinkel

terrasse

terreng

terrenglinje

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

utomhusplan

utstyr

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesenter

varmesystem

vaskerom

veg

vei

vindu

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig med frittliggende carport og mur mot vest -37/703/0/0, Asperholen 40A

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

3. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

3. Feb 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

9. Feb 2023

Supplering av søknad

10. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

24. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

3. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

3. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

4. Mai 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

7. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

10. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Sep 2023

Søknad om ferdigattest

18. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

19. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Mar 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/00379 - Enebolig med frittliggende carport og mur mot vest -37/703/0/0, Asperholen 40A

/pro/byggesak/Sandnes/413096

7. Aug 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/00379 - Enebolig med frittliggende carport og mur mot vest -37/703/0/0, Asperholen 40A

/pro/byggesak/Sandnes/413096

1. Feb 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/00379 - Enebolig med frittliggende carport og mur mot vest -37/703/0/0, Asperholen 40A

/pro/byggesak/Sandnes/413096

Oppdateringer

4. May 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

1. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 143 kvm
Leif Morten Håland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Orstad Rør
Per Selvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIKNINGSSERVICE
Cato Utbjoa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CATO UTBJOA
Roar Huseby lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Grude Bygg
Terje Gudmestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ah Bygg Auestad & Håland
Jone Serigstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Jærtakst
Agnes Gjerde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitekton
Anders Lode lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LODE FLIS OG SKIFER
John Egil Jansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STAVANGER VARMESENTER
Arkitekton lagt til som Arkitekt
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Rådgivende ingeniør
Ah Bygg Auestad & Håland lagt til som Entreprenør
Grude Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
CATO UTBJOA lagt til som Entreprenør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
STIKNINGSSERVICE lagt til som Entreprenør
Orstad Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Orstad Rør lagt til som Entreprenør
Jærtakst lagt til som Uavhengig kontrollør
STAVANGER VARMESENTER lagt til som Entreprenør
LODE FLIS OG SKIFER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.