Nybygg enebolig med dobbelgarasje - Fjordvegen 1

Beskrivelse: Oppføring av 6-roms enebolig på 230 m² BRA med dobbelgarasje og tilknytning til eksisterende driftsbygning på eiendom 88/408 i Tromsø. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny 6-roms enebolig på totalt 230 m² bruksareal, inkludert en dobbelgarasje på 47,4 m² med tilhørende bod på ca. 11 m². Boligen bygges på eiendom 88/408 og erstatter tidligere driftsbygning og naust på tomten. Den planlegges med oppholdsrom orientert mot sjøutsikt, hovedinngang i underetasjen ved garasjen, og har en mønehøyde på 8,5 meter og gesimshøyde på 5,9 meter, i tråd med kommuneplanens høydebegrensninger. Underetasjen tilpasses det skrånende terrenget med delvis underjordisk utførelse.

Tilpasset tomt og arkitektur

Bygget er tilpasset tomtens form med en minimumsavstand på 8 meter fra eksisterende driftsbygning for å ivareta brannsikring. Uteoppholdsarealet (MUA) blir minst 250 m² med en minste bredde på 6 meter, som gir gode muligheter for friluftsliv og opphold rundt boligen. Arkitekturen har et moderne uttrykk med rene linjer og saltak med 40 graders takvinkel, som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Fasaden vender hovedsakelig mot øst med store glassflater mot sjøen, mens sider mot nord og sør har begrenset vindusareal for optimal solinnstråling og hensyn til naboer. Materialvalg er ikke endelig fastsatt, men midlertidig trekledning er planlagt.

Godkjente utslipp og VA-plan

Det foreligger godkjent utslippstillatelse, og avløpet skal knyttes til eksisterende slamavskiller på naboeiendommen 88/825. For vannforsyning vurderes både privat brønn og kommunal tilkobling, og VA-søknad vil bli sendt inn før rammetillatelse. Prosjektet ledes av TOFAN Arkitektur AS, med Diana Tofan som ansvarlig søker.

Bolig for familie og næring

Boligen er planlagt som en del av en større eiendomsutnyttelse hvor tiltakshaver skal bo i hovedboligen, og datteren i den nye eneboligen. Eiendommen 88/408 er skilt ut fra naboeiendommen, som allerede har en bolig. Prosjektet knyttes til driften av en lodge som mangler plass til utstyr, vaskefasiliteter og en guideleilighet tilknyttet skiturisme. Den nye eneboligen skal derfor bidra til bedre utnyttelse av eiendommen og støtte opp under lokal næringsvirksomhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Troms > Tromsø

Fjordvegen 587
9107 Kvaløya

Matrikkel (gnr/bnr)

88/408

Verdi og størrelse

230 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	1 stk
Bruksareal bolig	151.9 m2
Bruksareal garasje	58.5 m2
Garasjeplasser	2 stk
Parkeringsareal på terreng	12.5 m2
Uteoppholdsareal (MUA)	minst 250 m2
Antall rom i bolig	6 rom
Bod areal	ca 11 m2

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Tofan Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+110

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Sep 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-25/00088 - 88/408/0/0 Fjordvegen, oppføring av enebolig med garasje

/pro/byggesak/Tromsø/230816

17. Jan 2025: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-25/00088 - 88/408/0/0 Fjordvegen, oppføring av enebolig med garasje

/pro/byggesak/Tromsø/230816

Oppdateringer

17. Jan 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 230 kvm
Diana Georgiana Tofan lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Tofan Arkitektur
Tofan Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med dobbelgarasje - Fjordvegen 1