Nybygg enebolig med flatt tak - Vågavegen 76

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig med flatt tak på eiendom 59/119 ved Hjelmeland. Involverer dispensasjon fra reguleringsbestemmelser og eventuell tomtefradeling. Les mer ↧

Ny bolig med garasje og bod

Prosjektet omhandler oppføring av en ny enebolig på eiendommen gnr/bnr 59/119, som i dag allerede inneholder en nylig renovert bolig. Den nye boligen får et bruksareal på cirka 135 kvadratmeter, og i tillegg bygges en garasje og bod på omtrent 23 kvadratmeter. Totalt vil det dermed eksistere to separate boliger på samme tomt, noe som krever søknad om tomtefradeling for opprettelse av to selvstendige eiendommer.

Arkitekt tilpasset skrånende tomt

Bygget er designet av Arkitekton AS, og arkitekturen er spesielt tilpasset den skrånende tomten ved bruk av sokkeletasje, hovedetasje og integrert garasje. Tilkomst vil skje via den eksisterende avkjørselen fra fylkesveien, som bidrar til å redusere behovet for ny infrastruktur og forenkler adgangen til eiendommen. Det er søkt dispensasjon fra reguleringsbestemmelsene, spesielt med tanke på takutforming, ettersom det er ønsket et flatt tak i stedet for den regulerte takformen.

Eier utvikler dispensasjon og fradeling

Eier av prosjektet er Lms Vågen AS, som har lagt ned betydelig arbeid i å utvikle en arkitektonisk løsning godt tilpasset terrenget og den eksisterende bebyggelsen. Ved godkjenning av dispensasjonssøknaden vil det trekkes videre prosess for fradeling av tomten, noe som er avgjørende for å realisere prosjektets mål om å etablere en ny boligenhet på eiendommen.

Miljøvennlig tilpasning og flatt tak

Prosjektet har en miljømessig fordel i og med at det gjenbruker eksisterende atkomst via fylkesveien, og ved å tilpasse nybygget til terrenget og eksisterende bebyggelse søker man å minimere inngrep i naturen. Samtidig kan den flate takformen representere et moderne og energieffektivt bygg som kan tilpasses for fremtidige miljøkrav, forutsatt dispensasjon fra reguleringsplanen.

Venter på dispensasjon og fradeling

Det er ennå ikke avklart når dispensasjonssøknaden vil bli behandlet, og dette vil være en avgjørende milepæl for prosjektets fremdrift. Etter positiv behandling må det gjennomføres tomtefradeling før byggestart. Prosjektet består altså av nybygg med anlegg av bolig og garasje, med tilhørende formelle godkjenningsprosesser før bygging kan igangsettes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Hjelmeland

Vågavegen 76
4130 Hjelmeland

Matrikkel (gnr/bnr)

59/119

Verdi og størrelse

158 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	1 stk
Bruksareal bolig	135 sqm
Garasje og bod	23 sqm
Antall etasjer	2 etasjer (sokkel og hovedetasje)

Aktører

Byggherre: LMS VÅGEN

Arkitekt: Arkitekton

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+33

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker