Nybygg enebolig med garasje - Bratthammarvegen 75

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig med garasje og forstøtningsmur i etablert boligområde i Tysvær. Inkluderer nabovarsling og tilrettelegging for overvannshåndtering. Les mer ↧

Bolig med to garasjer

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende garasjer på en ubebygd tomt i et etablert boligområde i Tysvær. Det skal oppføres en hovedbolig, en integrert garasje tilknyttet boligen, samt en frittstående garasje spesielt tilrettelagt for bobil. Totalt bygges det altså et bolighus med to garasjeløsninger.

Plassering fordrøyer vannskader

Boligen er nøye plassert høyere enn tilstøtende vei for å unngå problemer med vanninntrengning. Ferdig gulv ligger på kote 107,1, noe som er høyere enn veien i nordvestre hjørne av tomten, noe som sikrer at overvann ikke trenger inn i byggverket. Tomten er terrassert naturlig, med huset liggende lavere enn nabo mot nord, men høyere enn nabo mot syd. For å sikre tomten og forhindre jordskred eller masseutglidning, planlegges det en forstøtningsmur mot nabo i sør som skal holde igjen masser.

Nabovarsling gjennomført uten merknader

Nabovarsling er gjennomført i henhold til gjeldende regelverk, og det er ikke kommet inn noen merknader. Alle nødvendige nabotillatelser for bygging nærmere enn 4 meter fra nabogrense er innhentet. Planlegging av avfallshåndtering følger kravene i TEK17, og det skal leveres sluttrapport med avfallsplan til kommunen ved søknad om ferdigattest. Overvannshåndteringen er ivaretatt ved etablering av en kum i tunet som er koblet til eksisterende vann- og avløpsnett.

Infrastruktur og sikring ferdig

Teknisk infrastruktur på tomten er ferdig tilrettelagt, og sikringstiltak som gjerder skal monteres for eventuelle skjæringer som krever fysisk sikring. Rørleggermelding blir sendt inn separat som del av igangsettingsprosessen. Den tekniske planleggingen sikrer at bygging kan gjennomføres effektivt og trygt med tanke på både infrastruktur og terrengforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Rogaland > Karmøy

Bratthammarvegen 75
5541 Kolnes

Matrikkel (gnr/bnr)

80/37

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje til bolig	1 stk
Frittstående garasje til bobil	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+170

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2025: Byggesak hos Tysvær kommune

2022/3400 - Gbnr 80/37 - Oppføring av ny bolig og garasje - Bratthammarvegen 75

/pro/byggesak/Tysvær/39651

7. Aug 2025: Byggesak hos Tysvær kommune

2022/3400 - Gbnr 80/37 - Oppføring av ny bolig og garasje - Bratthammarvegen 75

/pro/byggesak/Tysvær/39651

25. Mar 2024: Byggesak hos Tysvær kommune

2022/3400 - Gbnr 80/37 - Oppføring av ny bolig og garasje - Bratthammarvegen 75

/pro/byggesak/Tysvær/39651

Oppdateringer

7. Aug 2025

Alf Kristian Kvalevåg lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger, Vannbåren varme for Teqva Haugesund
Deividas Bybartas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for D SYSTEMS
Jostein Andersen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for JOSTEIN ANDERSEN
Gunnar Hauso lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for BYGNES BYGG
Teqva Haugesund lagt til som Entreprenør
D SYSTEMS lagt til som Entreprenør
BYGNES BYGG lagt til som Entreprenør
JOSTEIN ANDERSEN lagt til som Entreprenør

25. Mar 2024

Ellef Kvalvågnes lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Berge Sag og Trelast
Per-Arne Lybekk lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Systemair
Elin Kongsvik lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Arkitekturprosjektering for Mestergruppen Arkitekter
Geir Berge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAUGALAND BYGGEKONTROLL
Per Ivar Tørresdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØRRESDAL FORSKALING
Thomas Fresvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murerfirma Breitve
Roger Dale lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ENTREPRENØR DALE
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Berge Sag og Trelast lagt til som Entreprenør
Berge Sag og Trelast lagt til som Rådgivende ingeniør
Murerfirma Breitve lagt til som Entreprenør
XL BYGG BERGE SAG lagt til som Rådgivende ingeniør
TØRRESDAL FORSKALING lagt til som Entreprenør
TØRRESDAL FORSKALING lagt til som Rådgivende ingeniør
ENTREPRENØR DALE lagt til som Entreprenør
ENTREPRENØR DALE lagt til som Rådgivende ingeniør
HAUGALAND BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje - Bratthammarvegen 75