Nybygg enebolig med garasje - Hagaliveien 4B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig med garasje og ny adkomstvei i Bærum. Fokus på terrengtilpasning og trafikksikkerhet i Hagaliveien. Les mer ↧

Ny enebolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med et bebygd areal (BYA) på 176,8 m², samt en frittstående garasje på 42,0 m² på eiendommen Hagaliveien 4B, gnr. 37, bnr. 460, i Bærum kommune. Totalt blir den bebygde flaten 218,8 m². I tillegg etableres en ny separat adkomstvei til eiendommen, som følger kommunale retningslinjer og et tinglyst erklæring for å sikre trafikksikkerhet og funksjonalitet.

Arkitektonisk terrengtilpasning

Den nye eneboligen er arkitektonisk utformet med klassiske og balanserte proporsjoner, valmet tak og fasade som samsvarer med områdets småhuskarakter. Spesiell vekt er lagt på terrengtilpasning for å redusere visuell dominans og sikre harmonisk innpassing i landskapet. Boligen bygges uten kjeller, med første etasje plassert ca. 20 cm over planert terrengnivå for god tilpasning til tomtens nivåer.

Separat avkjørsel med krav

Adkomsten til boligen etableres som en separat avkjørsel til Hagaliveien 4B, istedenfor felles avkjørsel med naboen, for å redusere trafikkbelastning og inngrep på naboeiendommen. Den nye veien prosjekteres med tilfredsstillende frisikt, bredde, stigning og snuplass samt overvannshåndtering, i tråd med gjeldende kommunale krav og regelverk.

Planlagt overvannshåndtering

Overvannshåndteringen er ennå ikke fullstendig detaljert, men det vil utarbeides en egen overvannsplan i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Planen vil følge kommunens krav til håndtering av overvann, noe som bidrar til god miljøtilpasning og reduserer risiko for vannskader.

Godkjent rammesøknad og normer

Prosjektet følger kommunale normer og gjeldende reguleringer, og søknadsprosessen inkluderer en godkjent rammesøknad med vedlagt perspektivtegninger som illustrerer byggets arkitektoniske kvaliteter. Dette sikrer at byggeprosessen skjer i henhold til planlagt tidslinje og regelverk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hagaliveien 4B
1358 Jar
Norge

Verdi og størrelse

218 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig BYA	176.8 m²
Frittstående garasje BYA	42.0 m²
Antall bygg	2 stk
Adkomstvei	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: LGD ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse sendt inn 27.05.2025 for oppføring av enebolig, garasje og adkomstvei. Adkomstvei prosjektert i henhold til gjeldende avkjørselsskjema og kommunale retningslinjer. Fravalg av felles avkjørsel med naboen begrunnet og dokumentert.

Neste steg: Utarbeidelse av detaljert overvannsplan til søknad om igangsettingstillatelse. Overvannsprosjektering må fullføres for å møte kommunens krav før videre fremdrift.

Fase: Byggeforberedelser