Nybygg enebolig med garasje - Hvalsbakken 44/46

Beskrivelse: Nybygg av en enebolig med underjordisk garasje på 1178 kvm i Asker. Fokus på terrengjustering, arkitektur og gode overvannsløsninger. Les mer ↧

Bygging av enebolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne enebolig med tilhørende frittstående underjordisk garasje på en 1178 kvm stor tomt i Asker kommune. Tomten er skrånende med noen plane områder og ligger med utsikt mot sjøen i sør. Den tidligere tennisbanen er omregulert til boligtomter, og eksisterende lette konstruksjoner som garasje og lekehytte vil rives før byggestart. Boligen plasseres på nord-siden av tomten for å redusere innsyn og for å tilpasses områdets karakter, med særlig vekt på å følge reguleringsplanens avstandsbestemmelser.

Moderne arkitektur med miljøhensyn

Arkitekturen kombinerer et modernistisk uttrykk, blant annet med store glassflater, med tradisjonelle elementer som valmtak som er vanlig i nærområdet. Garasjetaket planlegges som et grønt uteareal med sikkerhetsgjerde for å redusere risiko for fallulykker. Total harde overflater som takflate og brusteinsbelagt avkjørsel vil dekke cirka 43,7 % av tomtens areal, mens permeable flater utgjør cirka 22,6 %, som bidrar til infiltrasjon av overvann. Resten av tomten ivaretas som grøntareal.

Terrengarbeid og masselogistikk

Terrengarbeid inngår som en viktig del av prosjektet, med både massetaking og -tilfylling for å tilbakeføre terrenget til ønsket nivå. Det skal fjernes omtrent 460 kubikkmeter masse, samtidig som cirka 490 kubikkmeter masse fylles på, hvorav mest mulig eksisterende masse skal gjenbrukes. Avkjøringen flyttes til et område med mindre stigning for bedre tilgjengelighet vinterstid, etter innspill fra kommunen og naboer, og terrengarbeidet inkluderer også støtte for naboveiens forstøtningsmur.

Avansert drenering og brannsikkerhet

Overvanns- og dreneringsløsninger er sentrale i prosjekteringen. Takvann og drensvann skal ledes til infiltrasjonsskum for filtrering og videre infiltrasjon til underliggende masser, noe som reduserer belastningen på kommunalt nettverk. For å imøtekomme krav på grunn av lang avstand til slukkevann, installeres et sprinklersystem i boligen, prosjektert og ivaretatt av ansvarlig firma. Dette gir økt brannsikkerhet for boligen og området.

Projektering med godkjenninger

Prosjektet prosjekteres og administreres av Proarkitekt, med byggingeniør Magnus Solheim som ansvarlig søker og prosjekterende. Det er gjennomført tilpasninger etter merknader fra kommunen og naboer, blant annet endring av avkjøringens plassering og justering av gesimshøyde. Hele tiltaket følger gjeldende reguleringsplaner og byggesøknader, med godkjenning fra relevante myndigheter på de ulike stadiene.

Fortetting med trygge løsninger

Prosjektet bidrar til fortetting i eksisterende boligområde i Asker, og skaper moderne boliger tilpasset nærområdets karakter og landskap. Den relativt store tomten gjør det mulig å bevare grøntarealer samtidig som man legger til rette for god overvannshåndtering og trafikktilgang. Sprinklersystemet og sikkerhetsløsningene på garasjetaket bidrar til økt sikkerhet for beboere og naboer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Hvalsbakken 7
1394 Nesbru

Matrikkel (gnr/bnr)

44/46

Verdi og størrelse

167 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aluminium

asfalt

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

belegningsstein

biloppstillingsplass

bod

bolig

bolighus

boligområde

bygd

+107

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

bygning

bygningsnummer

cca-impregnert

dreneringsrør

dreneringssystem

drensvann

enebolig

fasade

fellesanlegg

fellesareal

fellesledning

flush-vvs

forstøtningsmur

fylling

fyllingsfot

garasje

garasjeanlegg

garasjeareal

garasjetak

gesims

gesimshøyde

gjerde

glassfasade

glassflate

grunn

grunnarbeid

grunnmur

grus

grøntareal

hage

hagetrapp

hus

infrastruktur

innkjøring

installasjon

jern

kjeller

klimainstallasjon

konstruksjon

kraftlinje

ledningsanlegg

ledningsnett

lekehytte

lufttetthet

løyfteinnretning

maskin

matjord

metall

montering

mur

naturstein

nybygg

oppføring

overflate

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

rivingsavfall

rør

rørleggerarbeid

saltak

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

slukkeinstallasjon

slukkeintallasjon

slukkevann

stein

støttemur

tak

tak-terrasse

takplate

terreng

terrengendring

terrengfylling

terrenginngrep

terrengoppfylling

tilkobling

trekonstruksjon

trematerial

trevirke

tømrer

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusarbeid

utomhusareal

valmtak

vann

vannforsyning

vannklosett

vannledning

vanntilførsel

varmeanlegg

veg

vegg

vei

ventilasjon

veranda

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

44/46 Hvalsbakken 7 - Nybygg - Enebolig med garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Okt 2020

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Okt 2020

Behov for mer dokumentasjon

6. Jan 2021

Supplering av søknad

13. Jan 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Feb 2021

Supplering av søknad

17. Feb 2021

Behov for mer dokumentasjon

17. Feb 2021

Supplering av søknad

17. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

22. Mar 2021

Supplering av søknad

22. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

29. Mar 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

21. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

31. Okt 2024

Supplering av søknad

6. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

22. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2024

Supplering av søknad

27. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

3. Des 2024

Supplering av søknad

6. Des 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

16. Des 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

15. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Nov 2024: Byggesak hos Asker kommune