Nybygg enebolig med garasje - Kureskjærveien 5B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av ny enebolig med utleieleilighet, frittstående garasje og riving av eksisterende garasje på Kureskjærveien 5 i Moss. Les mer ↧

Omfang og ansvarlige parter

Prosjektet 'Nybygg enebolig med garasje - Kureskjærveien 5B' omfatter riving av en eksisterende garasje på cirka 50 m² og oppføring av en ny enebolig med sekundær boenhet samt en frittstående garasje på eiendommen Kureskjærveien 5, gnr 126/bnr 107 i Moss kommune. Initiativtaker og tiltakshaver er Bjørn Gunnar Haugen, med SMA Prosjekt AS som ansvarlig for prosjektinnsending.

Moderne bolig med sokkeletasje

Den nye boligen bygges over to plan, bestående av en sokkeletasje og en hovedetasje, med moderne arkitektur som er tilpasset lokal byggeskikk. Bygget har saltak uten takutstikk, fasader med stående trekledning i hovedetasjen og pussede flater i underetasjen. Store vindusflater gir mye naturlig lys og utsikt. Hovedetasjen inneholder åpen planløsning med stue, kjøkken, soverom og våtrom, mens sokkeletasjen har en egen separat sekundær boenhet med egen inngang, egnet for utleie, gjester eller hjemmekontor.

Ny garasje og parkering

Den frittstående garasjen erstatter den gamle garasjen og plasseres 1,5 meter fra nabogrensen mot adkomstveien, i henhold til gjeldende regler. Parkering ble planlagt med totalt tre plasser, hvorav to er i garasjen og én utendørs. I tillegg tilrettelegges det for god sykkelparkering under gangbroen til hovedenheten, som dekker behovet for begge boenheter.

Terrengtilpasning og tekniske løsninger

Tomten tilpasses naturlige høydeforskjeller med minimale terrenginngrep, noe som ivaretar gode solforhold, utsikt og skjerming mot innsyn. Overvannshåndteringen håndteres lokalt i samsvar med gjeldende retningslinjer, og renovasjonsløsningen er lagt til nordsiden av tomten ved innkjørselen med sortering for ulike avfallstyper. Vann- og avløpsstikkledninger kobles til kommunalt nettverk med tilstrekkelig kapasitet.

Arkitektur og utearealer

Prosjektet vektlegger høy arkitektonisk kvalitet og funksjonell, bærekraftig utnyttelse av arealene. Det legges også til rette for utearealer på minimum 30 m² per boenhet, slik at kommunale krav til uteoppholdsarealer oppfylles.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Moss

Kureskjærveien 3A
1560 Larkollen

Matrikkel (gnr/bnr)

126/107

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger med sekundær boenhet	1 stk
Garasjer som rives	1 stk (~50 m2)
Ny frittstående garasje	1 stk
Antall parkeringsplasser totalt	3 stk
Parkeringsplasser i garasje	2 stk
Utvendig parkeringsplass	1 stk
Antall plan i bolig	2 etasjer (sokkeletasje + hovedetasje)
Uteoppholdsareal per boenhet	minst 30 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sma Prosjekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

konstruksjonsikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Moss kommune

Kureskjærveien - 126/107 - enebolig og garasje

Oppdateringer

25. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

20. Jun 2025

Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Roar Viggo Gundrosen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoteknikk
Tony Strandbråten lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Thomas Maskin
Bjørn Gunnar Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for FOLLO BYGGSYSTEM
Yngvar Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØR-KONTAKTEN
Geoteknikk lagt til som Entreprenør
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Thomas Maskin lagt til som Entreprenør
Thomas Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
RØR-KONTAKTEN lagt til som Entreprenør
RØR-KONTAKTEN lagt til som Rådgivende ingeniør
FOLLO BYGGSYSTEM lagt til som Entreprenør
FOLLO BYGGSYSTEM lagt til som Rådgivende ingeniør

12. May 2025

Madis Pedai lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sma Prosjekt
Sma Prosjekt lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje - Kureskjærveien 5B