Nybygg enebolig med garasje - Murenveien 17

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig med garasje på en 1003 m² tomt i Murenveien, tilpasset reguleringsbestemmelser og kulturmiljøet i Bærum. Les mer ↧

Rammetillatelse søkt for enebolig

Prosjektet omfatter bygging av en enebolig med tilhørende garasje på Murenveien 17 i Bærum, på vegne av tiltakshaverne Pål Billington og Peternille Rostad. Det søkes rammetillatelse for oppføringen på en tomt som er 1003,4 m² stor, beliggende i et regulert byggefelt ytterst i området med utsikt mot Holmenkollen og Oslofjorden. Tomten ligger i et område hvor det fortsatt pågår utbygging, og tilstøtende tomter er ikke ferdig bebygd. Boligen skal bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK17) og byggesaksforskriftens krav.

Tradisjonell arkitektur med fleksible rom

Boligen får en tradisjonell arkitektur tilpasset områdets reguleringsbestemmelser, med rød teglsteinstak og fasade av mørke trepaneler. Taket utformes som saltak med 38 graders vinkling, mens et takoppløft på sørfasaden har en redusert takvinkel på 20 grader for å begrense volumvirkningen og visuell påvirkning. Oppbyggingen gir samtidig et funksjonelt ekstra rom i andre etasje. Hovedbygningen plasseres langs den nordre byggegrensen for å sikre god avstand til fremtidige naboer. Planløsningen omfatter tre soverom i andre etasje, med fokus på fleksibilitet og tilpasning til familielivets behov.

Skjermede utearealer og garasje

Utearealene rundt boligen utgjør cirka 790 m² og gir gode skjermede uteoppholdsplasser som er beskyttet fra vei og naboeiendommer. Garasjen tilfredsstiller kommunens krav om parkering for to biler. Grunnforholdene består av forvitringsmateriale egnet for prosjektet, og lokal overvannshåndtering skjer via infiltrasjon. Vann- og avløpsinfrastrukturen i Murenveien er nylig oppgradert og dekker behovene for denne utbyggingen.

Bærekraftig bygg med lokal infrastruktur

Byggingen følger nasjonale tekniske krav, med særlig fokus på å begrense visuell påvirkning i området samtidig som funksjonalitet opprettholdes. Det er en tradisjonell og bærekraftig tilnærming i valg av materialer og plassering av bygg og uteområder. Prosjektet vurderer lokale grunnforhold og benytter eksisterende infrastruktur for vann og avløp, noe som reduserer miljømessige inngrep.

Usikkerhet ved naboutbygging håndtert

Det pågår fortsatt utbygging i nærområdet, noe som kan medføre noen usikkerheter knyttet til fremtidige nabobebyggelser og tilkomst. Det er likevel tatt høyde for å sikre god avstand til fremtidige naboer gjennom byggeplassering. Prosjektet vurderes som gjennomførbart uten store risiki, under forutsetning av at rammetillatelse og nødvendige godkjennelser innvilges i henhold til planlagt tidslinje.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Murenveien 17
1356 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

23/32

Verdi og størrelse

149 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Meinich Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

arbeid

atrium

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

barnehage

barnesoverom

beboelsesrom

bebyggelsesstruktur

+199

beholder

bekkeinntak

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygning

boligenhet

boring

bryter

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggetiltak

bygning

bygningskonstruksjon

bygningskropp

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bærende

dagslys

dagslysforhold

dagslysinnslipp

demper

dobbelgarasje

drensledning

drensvann

drensvei

dusj

dør

element

enebolig

fasade

fasadeliv

felleskjøkken

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

frontvegg

fundament

fylling

garasje

garasjebygg

garasjebygget

garasjeloft

garderobe

gavel

gavl

gavlfasade

gavlvegg

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjesterom

glass

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnboring

grunnforhold

grunnmur

gulv

gårdsplass

hage

hall

heis

hovedbygg

hovedetasje

hovedhus

hovedmaterial

hovedoppholdsrom

hus

husbrannslange

huskropp

ildsted

infiltrasjon

inngang

inngangsdør

inngangsparti

kabel

kjeller

kjelleretasje

kjellerinngang

kjellerplan

kjøkken

klimainstallasjon

klimaskille

knevegg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kran

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

leilighet

listverk

loft

loftsetasje

luftledning

lufttetthet

lyssjakt

løyfteinnretning

mesanin

montering

mur

mønehøyde

nabohus

nybygg

oljeutskiller

oppføring

oppgang

oppholdsrom

overdekning

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

parkeringsdekning

peis

pergola

pigging

pipe

plantekasse

postkasse

pumpeledning

pæling

rom

rør

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sidebygg

sidevegg

skråtak

slokkevann

slukkevann

småhusbebyggelse

sokkel

soverom

spillvann

sprengning

spunting

steinmasse

stikkledning

strømleveranse

stue

tak

takflate

takform

takoppbygg

takoppløft

takstein

takutstikk

takvinkel

tekjøkken

terreng

terrengendring

terrengfall

tomt

trapp

trappenedgang

tre

trekledning

trekonstruksjon

trepanel

tunnel

tømrerarbeid

underetasje

utbygging

uteoppholdsareal

uthus

utomhusareal

utomhusplan

utstyrsbod

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannledning

vanntilførsel

vaskerom

vegg

veggliv

vei

ventilasjon

vindfang

vindu

vindusflate

vindusformat

vindusåpning

vvs

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Murenveien 17 - garasje

Søknad om rammetillatelse

27. Apr 2023

Supplering av søknad

21. Jun 2023

Supplering av søknad

22. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Jun 2023

Supplering av søknad

10. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2023

Supplering av søknad

20. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2023

Supplering av søknad

27. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

27. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Mai 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. May 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2023/14389 - Murenveien 17 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/159024

27. Apr 2023: Byggesak hos Bærum kommune

2023/14389 - Murenveien 17 - garasje

/pro/byggesak/Bærum/159024

Oppdateringer

21. May 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)

16. May 2025

WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
Skollerud Anlegg lagt til som Entreprenør
Exvent lagt til som Entreprenør
Termografikontroll lagt til som Uavhengig kontrollør
STORAAS VVS lagt til som Entreprenør
MARTENS TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
STORAAS VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
ØDEGAARD OG STERTEN lagt til som Entreprenør
Asker Oppmåling lagt til som Entreprenør
Asker Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør

27. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 149 kvm
Sander Koland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Meinich Arkitekter AS
Meinich Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.