Nybygg enebolig med garasje - Øvreveien 9A

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny 2-etasjes enebolig med flatt tak og garasje i Øvreveien 9 A, tilpasset reguleringsplan med fokus på fundamentering nær offentlige ledninger. Les mer ↧

To-etasjes bolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med frittliggende garasje på adressen Øvreveien 9A, gnr 62 bnr 969, i Sandnes kommune. Boligen planlegges bygd i to etasjer med flatt tak og har en utnyttingsgrad på 38 % i tråd med godkjent reguleringsplan. Tomten er på 443 kvadratmeter, og det er ingen områder som trekkes fra ved beregning av tomteareal, noe som sikrer maksimal utnyttelse av eiendommen.

Fundamentering sikrer nærliggende ledninger

Byggearbeidene følger reguleringsplan ID 5701-10, som regulerer endringer i boligområdet på Øvreveien. Prosjektet tar hensyn til eksisterende infrastruktur, blant annet ved å etablere bygget nærmere enn 4 meter fra offentlige ledninger i gangstien øst for eiendommen, under forutsetning av at fundamenteringen utføres minst 0,5 meter dypere enn laveste rørledning. Dette skal sikre både stabilitet og sikkerhet i bygningsfundamentet i forhold til omkringliggende installasjoner.

Planlagt i tråd med regulering

Gjennom god planlegging sikres at både boligen og garasjen tilpasses gjeldende reguleringsbestemmelser og eksisterende forhold i området. Det er lagt stor vekt på å følge kravene i planen, inkludert tinglyste erklæringer og tekniske tegninger som regulerer plassering og utførelse. Prosjektet vil dermed harmonisere med områdets overordnede estetikk og funksjonelle krav.

Ingen entreprenørdetaljer. Risiko håndtert

Det er i de tilgjengelige opplysningene ikke spesifisert flere involverte entreprenører eller selskaper, heller ikke informasjon om tidsplan eller miljøfokus for prosjektet. Eventuelle risikoer knyttet til bygging nær eksisterende offentlig infrastruktur er imidlertid håndtert gjennom krav til fundamentering og avstandskrav, noe som reduserer mulige problemer under byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Øvreveien 9A
4316 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

62/969

Verdi og størrelse

150 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: MOLL

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anboring

anlegg

arbeid

armering

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bjelkelag

+150

boenhet

bolig

brannkonsept

brannkum

brannsikkerhet

brannvanndekning

butikkbygg

byggegrunn

byggested

byggteknikk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bæring

drenering

drens

drenskum

drensledning

drikkevann

drivhus

enebolig

fasade

fasadekledning

fordrøyningskum

formelement

forskaling

fritidsbolig

fylling

fyllmasse

gangsti

garasje

gassanlegg

gjerde

glasskonstruksjon

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

hall

hotell

hus

icopaltak

idrettsbygg

ildsted

infiltrasjon

infiltrasjonsløsning

infiltrasjonssandfang

innlekking

installasjon

jernbanenett

jord

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

list

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

membran

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

naturstein

naust

nybygg

næringsbygg

oppføring

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

pipe

polyvinylklorid

produksjonsanlegg

pukk

pukkmagasin

pumpe

pvc

påbygg

renne

restaurantbygg

riving

rådhus

rør

rørledning

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sikring

skjerm

slokkevann

sluk

slukkeinstallasjon

spillvann

spillvannsledning

spylekum

stake

stikkledning

stoppekran

tak

takkonstruksjon

takstolteknikk

taktekking

taktekkingsarbeid

terreng

terrengarbeid

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

trafo

trafostasjon

trapp

tre

trearbeid

trekkerør

trekonstruksjon

treverk

tømrerarbeid

undervisningsbygg

uteareal

uteområde

uthus

utstyr

utstøpingsarbeider

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vanntilførsel

varmesenter

veg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

verksted

vvs

våtrom

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig og garasje62/969/0/0, Øvreveien 9A

Ingen av kategoriene passer

22. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

22. Feb 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2023

Svar fra annen myndighet

9. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

10. Mar 2023

Supplering av søknad

3. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Jun 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

27. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

17. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

1. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2024: Byggesak hos Sandnes kommune