Nybygg enebolig med garasje - Øvreveien 9A - følg statusen

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny 2-etasjes enebolig med flatt tak og garasje i Øvreveien 9 A, tilpasset reguleringsplan med fokus på fundamentering nær offentlige ledninger. Les mer ↧

Optimal tomteutnyttelse og bygg

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende frittliggende garasje på adressen Øvreveien 9A, gnr 62 bnr 969, i Sandnes kommune. Boligen bygges i to etasjer med flatt tak, og tomtearealet er på 443 kvadratmeter. Prosjektet benytter hele tomtearealet uten fradrag og utnyttelsesgraden er i tråd med gjeldende reguleringsplan som tillater en utnyttelsesgrad på 38 prosent. Det er dermed lagt godt til rette for optimal bruk av tomten innenfor reguleringsbestemmelsene.

Fundament sikrer stabile forhold

Byggingen følger plan ID 5701-10, som er en endret reguleringsplan for Øvreveien på strekningen Vølstad, med formål boligbygging. Prosjektet inkluderer forankring på fundamenter som utføres minimum 0,5 meter dypere enn laveste nivå på eksisterende offentlige ledninger i gangstien øst for eiendommen. Dette sikrer at fundamenteringen ikke forstyrrer omkringliggende infrastruktur samtidig som stabile byggeforhold opprettholdes.

Byggeprosess i tråd med regler

Gjennom hele byggeprosessen legges det vekt på å følge gjeldende reguleringsplan, tinglyste erklæringer, samt tegninger og kart som bestemmer plassering og utførelse av både bolig og garasje. Dette sikrer god tilpasning til eksisterende forhold i området. Prosjektet er planlagt og gjennomføres med myndighetsgodkjenninger på plass, og arbeidet skjer innenfor regulerte tidsrammer og krav.

Moderne bolig styrker nærmiljø

Ved å etablere en moderne enebolig med garasje bidrar prosjektet til boligtilbudet i Sandnes kommune, noe som er viktig for videre utvikling av lokalsamfunnet. Nybygging i eksisterende boligområder legger til rette for effektiv arealutnyttelse og styrker det lokale nærmiljøet. Dette prosjektet understøtter også kommunens mål om å tilby varierte boligtyper i attraktive og regulerte boligområder.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Øvreveien 9A
4316 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

62/969

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	150 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

XBO EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt

MOLL

RI	9 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+582

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

garasje

ledningsnett

landskap

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

luft

kraft

entré

boligformål

bv-senter

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

situasjonskart

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

utløp

forurensning

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

ferdsel

tilknytar

metall

grunnforhold

overflate

vanntilførsel

skjerm

jern

fyllmasse

fylling

tomteareal

riving

uteareal

sanitær

kledning

postmottak

stige

stasjon

vegvesen

industri

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

kum

v-strekning

avløpsvann

ostmottak

ventilasjon

geoteknikk

drenering

utslipp

fundament

gjerde

overordnet-sd

vassdrag

kobling

graving

bruksendring

maskin

oppmåling

rørlegger

vannledning

yttervegg

vinter

trasé

ombygg

drener

avløpssystem

påbygg

fritidsbygg

brannvegg

rensing

brannsikker

oppstillingsplass

løsmasse

stikkledning

rådhus

tetting

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

pumpe

renne

utstikk

våtrom

støysone

altan

brannsikring

avrenning

fasadetegning

spillvann

grunnvann

radon

uteområde

tetthet

va-justert

erf-veger

saltak

nedbør

fritidsbolig

tømrer

sd-database

samsvarserklæring

skredfare

tømrerarbeid

kumm

pukkmasse

sikkerhetsnivå

innmåling

konstruksjonssikkerhet

infiltrasjon

uthus

jordbruk

jernbane

avløpsrør

t-samling

grunnmur

biloppstilling

biloppstillingsplass

fordrøyning

idrett

drens

tidsbolig

fortetting

inntakssystem

flyplass

gass

brannkonstruksjon

turområde

brannkonsulent

geologisk

geologi

brannkonsept

løftestillingsplass

kontrollerfres

rørinstallasjon

taktekking

seksjonsområde

miljøsanering

elinstallasjon

trafikkmengde

stikking

arkeologisk

rørledning

sluk

sanitærinstallasjon

verksted

naturområde

utstikking

overvannsledning

nærinstallasjon

kommunalteknikk

overflatevann

løsmassekart

boring

ubebygd

flomvann

va-problemstilling

oppsamling

steinsprang

turlandskap

innkjørsel

sikringssone

bygningsfysikk

magasin

berggrunn

trafo

hotell

va-ledning

steinsprut

tekking

verneverdig

deponering

natursti

slokkevann

naturstein

løpsledning

butikk

spillvannsledning

takvegg

skifer

oppmålingsteknikk

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

undervisning

målingsteknisk

brannvakt

toleranse

lufttett

næringsbygg

flomvei

slukke

terrengform

fangar

avledning

koblingspunkt

ankring

næringsby

naturvern

stikontroll

drikkevann

snøskred

snøskur

turstein

avgifte

artgrunnlag

arbeidstegning

avløpsv

kopling

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

treverk

trehus

entreprise

vannforekomst

bensin

støykart

beryse

snittegning

drensrør

flomskred

rørtakelse

brannkurve

brannkum

vannfore

sandfang

pvc-vann

kulde

borehull

flomsone

oversvann

tilkopling

restaurant

kopimottak

oppling

prefab

prefa

overløp

brannvann

finér

massetype

sikringssoner

bensinstasjon

trafostasjon

va-plan

elteknikk

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

boligeiendom

prefabrisert

avfallsdeponi

plugg

skredhendelse

brannsmitte

drensledning

løsmassedata

klimaanlegg

idrettsbane

jordsmonn

grunnboring

naust

fjellskråning

friluftslivsområde

arealtype

stoppekran

innsynsløsning

terrengmodell

nisjestasjon

ensledning

klimainstallasjon

rennekum

verneplan

oppekran

hovedinstallasjon

grunnbor

liminstallasjon

lufthavn

tilkoblingspunkt

verneplate

gangsti

treslag

vs-område

vannkum

vannkran

glatt

inneluft

grunnvannsbasseng

steinsko

gjentaksintervall

k-rør

pelkran

kraftledning

fasadekledning

løsmassetype

jordkvalitet

toppkran

steinskred

naturvernområde

renseledning

va-rammeplan

idrettsbygg

stake

idrettsby

hygiene

radonkonsentrasjon

akvakultur

radonkontroll

radonkonsept

taksintervall

massedeponering

seksjonstype

restaurantbygg

inngrepsfri

vedstor

bortledning

fjellskred

trekkerør

avløpsarbeid

støykartlegging

klimafaktor

vannkraft

alunskifer

grunnvannspotensial

fiskeplass

grunnvannspotte

byggeforbudssone

jekttype

avfallsdeponering

tekniske installasjoner

fallsdeponering

lomesone

murarbeid

grunnvannsboring

vindkile

screen

låssett

takstol

grunnvannsborehull

brukslandskap

låssetting

låssettingsplass

låssettingsplate

fasadekledd

målepunkt

redningssone

øvingsfelt

deinstallasjon

flatedekke

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

høydedata

trehusmiljø

banenett

lukeinstallasjon

flatedekk

industrimineral

skiltplan

vernsko

skiltplate

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

bergrettighet

pælesystem

landskapstype

jordartstype

driftsanlegg

brannsmitteområde

ankringsområde

skredfaresone

gjenfyll

reinbeiteområde

samlingsområde

asfaltekledning

oppsamlingsområde

radonutsug

radonutsatt

fritidseiendom

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

everket

kartskisse

hygienisk

inneluftsmåling

radonegenskap

tekkingsarbeid

geoaktivitet

skapstype

filtrasjonsegenskap

bylandskap

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

sirkulær

rinne

beliggenhetskontroll

vindkraft

yrkesskade

overvannsmengde

restriksjonsplan

høydegrunnlag

akvakulturlokalitet

formelement

kulturlokalitet

målestasjon

infiltrasjonsevne

skjæringsarbeid

landskapsnivå

flomveg

avrenningskote

spenningskapasitet

terrengformanalyse

drivhus

avrenningskoeffisient

grunnboringsdata

overvannsberegning

isolasjonskum

overvannsberging

slettelandskap

omsorgsbolig

vannsberegning

frostasjon

klorid

varmesentral

anbore

varmeplate

anboring

infiltrasjonskapasitet

varmeramme

varmesenter

infiltrasjonskap

kystslette

glasskonstruksjon

glasskonsoll

konsentrasjonstid

hussamling

masskonstruksjon

servicekontor

drenskum

kjegle

lekking

rullebane

renskum

el-trase

bassenganlegg

produksjonsanlegg

russvei

inntakskum

snøberegning

byggteknikk

gassanlegg

infiltrert

undervisningsbygg

isoleringsbygg

visningsbygg

polyetylén

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssåle

infiltrasjonssandfag

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

focus

spylekum

va-teknikk

spylekur

va-tekn

infiltrasjonsløsning

pylekum

innlekkasje

va-teknisk

trykkhøyde

rasjonsløsning

inndekning

pukkmagasin

butikkbygg

trearbeid

byggesaksvei

barvei

kjørbarvei

infiltrasjonsmagasin

kumfot

polyvinyl

filtrasjonsløsning

forgrav

polyvinylklorid

fordrøyningskum

gilje

ov-kum

innlekking

fremgraving

kumform

icopal

renningskum

drøyningskum

vanndekning

icopaltak

brannvanndekning

takstolteknikk

anleggssandfang

vannberegning

ivf-nedbørskurve

biltilkomst

overvannberegning

forgrave

ogovervann

infiltrasjonsmåling

brannbiltilkomst

ogslokkevann

brannvannsdeking

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig og garasje62/969/0/0, Øvreveien 9A

Ingen av kategoriene passer

22. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

22. Feb 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

23. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Feb 2023

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2023

Svar fra annen myndighet

9. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

10. Mar 2023

Supplering av søknad

3. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

28. Jun 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Supplering av søknad

2. Jul 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

27. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

17. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

1. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2024: Byggesak hos Sandnes kommune