Nybygg enebolig med garasje - Rugdeveien 3

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en enebolig med garasje på Ris i Vestre Aker, Oslo. Prosjektet inkluderer delingen av eiendommen og oppføring av en bolig på 229,1 m2 med avkjørsel til Rugdeveien. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med garasje på eiendommen Rugdeveien 3 i Ris, Vestre Aker bydel i Oslo. Den nye boligen skal plasseres i eiendommens sydøstre del, nærmest Rugdeveien, med tilhørende avkjørsel fra denne veien. Den eksisterende bebyggelsen på eiendommen består av en enebolig med sekundærleilighet og avkjørsel fra Trosterudveien, men denne erstattes nå med et nytt boligbygg.

Bolig på 229 m² i 3 etasjer

Den planlagte boligen får et totalt bruksareal (BRA) på 229,1 kvadratmeter fordelt på tre etasjer: underetasje på 55,6 m², første etasje på 84,3 m² og andre etasje på 89,2 m². Byggets gesimshøyde vil være 6,114 meter over gjennomsnittlig terrenglinje, med høyeste punkt på 8,55 meter. Garasjen bygges delvis under terreng, noe som vil redusere byggets visuelle inntrykk og bidra til tilpasning i terrenget.

Søker rammetillatelse og avkjørsel

Prosjektet søker rammetillatelse, og planen inkluderer også opparbeidelse av avkjørsel til offentlig regulert vei Rugdeveien. Denne veien er en blindvei som kommunen brøyter og rengjør om våren, men ikke har vedlikeholdsansvar for. Flere naboer i området benytter allerede denne veien som adkomst, noe som indikerer at trafikkbelastningen ikke er ny i området.

Tverrfaglig planlegging og prosjektering

Flere fagpersoner og selskaper er involvert i planlegging og prosjektering for å sikre riktig gjennomføring av byggeprosessen. WSP Teknikk AS har ansvar for prosjektering av overvannshåndtering, Oslo Oppmåling AS ivaretar oppmåling og plassering, mens R2 Arkitekter AS har ansvar for øvrig prosjektering. Byggesaksrådgivning AS koordinerer og gjennomfører prosjektet. Dette tverrfaglige samarbeidet minimerer risiko for feil og sikrer at prosjektet følger krav og forskrifter.

Miljøtilpasning og risikoanalyse

Det foreligger ingen spesifikke opplysninger om miljøfokus i de tilgjengelige beskrivelsene, men plassering av garasjen delvis under terreng og god overvannsplanlegging antyder en viss grad av tilpasning til lokal topografi og hydrologi, noe som kan redusere miljømessige belastninger. Ingen store risikofaktorer eller utfordringer er beskrevet i forbindelse med prosjektet, og det synes å være en standard boligbyggingsprosess i et etablert boligområde.

Uavklart rammetillatelse og fremdrift

Prosjektet er under behandling for rammetillatelse, noe som indikerer at endelig godkjenning fra kommunen fortsatt er påkrevd før byggestart. Tidsplan og fremdrift er ikke spesifisert, men koordinator-rollen til Byggesaksrådgivning AS antyder en strukturert prosess frem mot byggestart når tillatelse foreligger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Rugdeveien 3
0778 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/1365

Verdi og størrelse

229 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Enebolig	1 stk
Garasje	1 stk
Parkeringsplasser	2 stk
Areal U. Etasje	55.6 kvm
Areal 1. Etasje	84.3 kvm
Areal 2. Etasje	89.2 kvm
Gesimshøyde	6.114 m
Totalhøyde (HT)	8.55 m

Aktører

Byggherre

Arkitekt: R21 Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 11 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+231

energiforsyningsbygning

telekommunikasjonsbygning

bygningsspesifikasjon

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Rugdeveien 3 - Oppføring av enebolig med garasje delvis under terreng

Oppdateringer

17. Sep 2024

Marien Burlibasa lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Odin antreprenørfi guee
BYE & DØHLEN VENTILASJON lagt til som Entreprenør
ODIN ENTREPRENØRFIRMA lagt til som Entreprenør

28. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 229.1 kvm

23. Nov 2023

Petter Storaas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STORAAS VVS
STORAAS VVS lagt til som Entreprenør

31. Oct 2022

Amund Kirkeby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRAVING OG TRANSPORTSERVICE
WSP lagt til som Rådgivende ingeniør
R21 Arkitekter lagt til som Arkitekt
Terraplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Oslo Oppmåling lagt til som Entreprenør
MT Klima lagt til som Rådgivende ingeniør
MT Klima lagt til som Entreprenør
Planakustikk lagt til som Rådgivende ingeniør
B CONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Scan Survey lagt til som Rådgivende ingeniør
Scan Survey lagt til som Entreprenør
Sigma Entreprenør lagt til som Entreprenør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørpartner Varme & Sanitær lagt til som Entreprenør
Brannstrategi lagt til som Rådgivende ingeniør
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør
GRAVING OG TRANSPORTSERVICE lagt til som Entreprenør
MEMBRANEKSPRESSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MEMBRANEKSPRESSEN lagt til som Entreprenør
VALDRES ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør

27. Sep 2022

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2022 (ESTIMAT)
Christian Borhaven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borhaven Arkitekter
Martin Smedsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for R21 Rådhusgata Arkitekter 21
Fredrik Bjercke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for B-CONSULT Lilleakerveien AS 25
Terje Reginiussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannstrategi
Christian Syvertsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørpartner Varme & Sanitær
Vegard Øverby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MT Klima
Svein Erik Rønnestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Scan Survey
Asgrimur Björnsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Terraplan
Erik Niska lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MEMBRANEKSPRESSEN
Daniel Krogshave lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sigma Entreprenør
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus

13. Jan 2021

Svein Klausen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Planakustikk

19. Oct 2020

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Per Heggen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for WSP

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med garasje - Rugdeveien 3