Nybygg enebolig med garasje - Sandsåsen 45

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig med garasje, terrengopparbeidelse og forstøtningsmurer i Sandåsen, Kvinesdal kommune. Les mer ↧

Enebolig med garasje og funksjoner

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende garasje på Sandsåsen 45. Boligen har to etasjer og et samlet bruksareal (BRA) på cirka 228,1 m², med et bebygd areal (BYA) på 173,5 m². Garasjen er på 49,5 m² og inkluderer en sportsbod. Bygget planlegges med flere funksjonelle rom som stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom og vinterhage, i tillegg til garasje med tilpasset takvinkel og loftsluke. Konstruksjonen er gasstett og legger til rette for universell utforming med trinnfri adkomst.

Tomtearbeid og løpende tilpasninger

Arbeidet innebærer etablering av tomt og forstøtningsmurer plassert i tomtegrensene, etter innhentede avstandserklæringer som følger nabovarselet. Terrenget på tomten senkes med 80 cm for å tilpasse høyden til innkjørselen uten behov for nytt nabovarsel. Det planlegges flere justeringer underveis, som endring av vinduer til skyvedører og tilpasning av takvinkel på garasjen for å sikre optimal utførelse og estetikk i henhold til gjeldende krav.

Samarbeid og godkjenningsprosess

Prosjektet utføres i samarbeid med Hamar og Vikeså Bygg AS, og tegningene er utarbeidet av Kristoffer T. fra Arkit. Søknaden ble kontrollert i januar 2025 og er under behandling i Kvinesdal kommune, med forventning om godkjenning før byggestart. Samarbeidet mellom involverte aktører sikrer god kvalitet og ansvarlig gjennomføring av prosjektet.

Terrengtilpasning og brukervennlighet

Prosjektet har et klart fokus på tilpasning til terreng og tilpasning til omgivelser, noe som bidrar til god utnyttelse av arealet og estetisk integrering i området. Den gasstette konstruksjonen og universelle utformingen illustrerer et miljø- og brukervennlig perspektiv som gagner både nåværende og fremtidige beboere. Det er lagt til rette for trygghet og tilgjengelighet i boligen.

Håndterbare risikoer og justeringer

Risikoer knyttet til prosjektet vurderes som håndterbare gjennom innhentede avstandserklæringer og reguleringsmessige godkjenninger, samt grundige justeringer underveis for å unngå konflikter med naboer og krav. Den grundige prosjekteringen og samarbeidet mellom entreprenørene reduserer risiko knyttet til byggtekniske utfordringer og tidsplan.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kvinesdal

Adresse

Agder > Kvinesdal

Sandsåsen 45
4485 Feda

Matrikkel (gnr/bnr)

14/191

Verdi og størrelse

228 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkit

Landskapsarkitekt: Helicon

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arbeid

avkjørselspunkt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

balkong

balkongareal

betongkonstruksjon

betongsokkel

bod

+167

boenhet

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

bolighus

boligrom

boligtomt

brannsikkerhet

brannsikring

brannteknisk

bryter

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bærevegg

dekk

dekkesav

dekking

drensrør

dør

dørterskel

enebolig

entrée

fasade

fjellskjæring

forstøtningsmur

fotskraperist

fritidsbolig

fuktsikring

fundament

fylling

fyllingsfot

garasje

garderobe

gasstett

gategrunn

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grunnflate

grunnmur

gulv

himling

hovedbygning

hovedhus

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørelse

isolasjon

kjelleryttervegg

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

lagerløsning

leddport

ledning

ledningsnett

lekeplass

limtredrager

loft

loftsluke

lufttetthet

luke

løyfteinnretning

maskin

matbod

montasje

montering

mur

mønehøyde

naturstein

næringslokale

oppføring

overvann

overvannsanlegg

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannsnett

overvannssystem

parkeringsareal

personsikkerhetsglass

pilar

plasstøpte

polystyren

port

radonbrønn

radonsperre

rampe

rør

røykvarsler

saltak

sanitærinstallasjon

sekundærbolig

selvfallsledning

sikring

sikringstiltak

skyvedør

sluk

slukkeapparat

småhusbebyggelse

snøfanger

sokkelbolig

sokkeletasje

sokkelettasje

sportsbod

sprenging

sprengning

stikkledning

ståldrager

stålkonstruksjon

støttemur

tak

taktekkingsarbeid

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrengopparbeidelse

terrengprofil

terrengtilpasning

tilbygg

tilkobling

tilkoblingspunkt

toetasjese

tomt

tomteopparbeidelse

tre

trekonstruksjon

trykk

trykkfast

tømrerarbeid

utbygging

uteareal

uteopphold

uthus

vann

vannforsyning

vannforsynings-ogavløpsanlegg

vanntilførsel

vannvei

veg

veg-oggrunnarbeid

vegforbindelse

vegg

vegtrase

vei

ventilasjon

ventilasjonsinstallasjon

verksted

vindu

vinterhage

våtrom

xps

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/00170 14/191/0/0 Sandsåsen, nytt bygg - Boligformål

Søknad om rammetillatelse

24. Feb 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Feb 2025

Supplering av søknad

27. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Mar 2025

Intern korrespondanse

27. Mar 2025

Supplering av søknad

8. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Apr 2025

Supplering av søknad

2. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Mai 2025

Søknad om rammetillatelse

17. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. May 2025: Byggesak hos Kvinesdal kommune

25/00170 - 25/00170 14/191/0/0 Sandsåsen, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kvinesdal/379881

30. Apr 2025: Byggesak hos Kvinesdal kommune

25/00170 - 25/00170 14/191/0/0 Sandsåsen, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kvinesdal/379881

24. Feb 2025: Byggesak hos Kvinesdal kommune

25/00170 - 25/00170 14/191/0/0 Sandsåsen, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Kvinesdal/379881

Oppdateringer

20. Jun 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

30. Apr 2025

Leif Tore Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Pilar Byggrådgivning
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Thorvald Handeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for THV
Tor Egil Rossevatn lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Helicon
Terje Hamar lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HAMAR & VIKESÅ BYGG
Jan Erik Bruhjell lagt til som Ansvarsrett for Membran for Bruhjell & Sirnes
Sven Kloster lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nils Kloster
Terje Galdal lagt til som Ansvarsrett for Plasstøpt betong, Fundamentering for TERJE GALDAL
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Pilar Byggrådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Bruhjell & Sirnes lagt til som Entreprenør
THV lagt til som Uavhengig kontrollør
Helicon lagt til som Landskapsarkitekt
Helicon lagt til som Rådgivende ingeniør
Helicon lagt til som Entreprenør
HAMAR & VIKESÅ BYGG lagt til som Entreprenør
Nils Kloster lagt til som Rådgivende ingeniør
Nils Kloster lagt til som Entreprenør
TERJE GALDAL lagt til som Entreprenør

24. Feb 2025

Totalt areal lagt til: 228 kvm
Wenche Førland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkit AS
Arkit lagt til som Rådgivende ingeniør
Arkit lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.