Nybygg enebolig med garasje - Sørbråtveien 22

Beskrivelse: Oppføring av enebolig med garasje i Sørbråtveien 22, Oslo. Miljøvennlige materialer og bærekraftige løsninger står sentralt i prosjektet. Les mer ↧

Detaljer om bolig og garasje

Prosjektet omfatter oppføring av en enebolig i Sørbråtveien 22 med en etasje og pulttak. Boligen får takterrasse og torvtak, og ytterveggene bygges i tre med både stående og liggende panel. Over gesims til takterrassen blir det en inntrukket spilerekkeverk, og ventilasjonspipe integreres i konstruksjonen. På eiendommen planlegges det også en garasje. Under byggeperioden vil det være et midlertidig minihus på under 30 m² på hjul, som fjernes når hovedbygget er ferdigstilt.

Bærekraftig vann- og avløpssystem

Vann- og avløpsløsningene er bærekraftig og selvforsynt. Det etableres borehull og privat brønn for grunnvann, utført av autorisert brønnborer med melding til Vann- og avløpsetaten. Gråvannet ledes gjennom et system bestående av slamavskiller, biofilter og infiltrasjon. Svartvann samles i en tank som er integrert i vanntett kjellerrom på 15 m². Lokal overvannshåndtering ivaretas ved hjelp av infiltrasjonsanlegg for takvann, torvtakets naturlige fordrøyning og styring av overflatevann til infiltrasjon eller friområder, noe som minsker belastningen på det kommunale nettet.

Miljøvennlige materialer og fundament

Prosjektet gir stor vekt på miljø og bærekraft, både i valg av materialer og byggeprosess. Funderingen skjer med peler for å unngå omfattende pigging og sprengning som kan skade fjellet og naturen. Eksisterende vegetasjon og trær bevares i størst mulig grad, med bare nødvendig fjerning ved bygging av hus og infrastruktur. Boligen benytter nesten utelukkende økologiske, naturlige materialer som ubehandlet osp, kalkpuss, torv og saueull som isolasjon. Dette gir ikke bare et sunt inneklima som egner seg godt for allergikere, men gjør også prosjektet innovativt innen miljøvennlig og helsefokusert byggeskikk.

Godkjenning og prosjektledelse

Ansvarlig søker for prosjektet er Atelier 36 AS ved Paola Simone, og tiltakshaver er Johannes Lunde Hatfield. Rammetillatelse søkes for å sikre at nødvendig godkjenning foreligger med sikte på byggestart senest i august 2025. Det foreligger ingen kjente vesentlige risikoer utover ordinære byggeutfordringer, og prosjektet legges opp med fokus på god planlegging og miljøhensyn gjennom hele gjennomføringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sørbråtveien 22
0891 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

69/351

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ATELIER DALZIEL

Landskapsarkitekt: ATELIER DALZIEL

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

atkomstvei

avkjørsel

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

biofilter

bolig

borehull

brønn

+81

byggegrunn

bygningsdel

dampbrems

drenering

dumpe

enebolig

fasade

fundamentering

garasje

garasjeplan

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

gråvannsanlegg

gulv

helårsbolig

hovedbygning

hovedinngang

hus

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infiltrasjonsfilter

infrastruktur

innkjørelse

installasjon

isolasjon

kalkpuss

kjeller

kjellerrom

kvikkleire

ledningskart

ledningsnett

manifold

material

minihus

nybygg

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannstiltak

panel

parkeringsplass

peilerør

peispipe

pigging

postkasse

prøvetakningskum

pulttak

rensetrinn

singel

slamavskiller

snølagringsplass

sprengning

sprengningsarbeider

støtbelast

støttemur

svartvannstank

takkonstruksjon

takplan

takterrasse

tank

terreng

toalettavløp

tomt

trapp

tre

trykkrør

uteareal

utomhusplan

vakumtoalett

vann

vannforsyning

vannklosett

varmekabel

veg

vei

ventilasjonspipe

vindsperre

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sørbråtveien 22 - oppføring av enebolig og garasje

Søknad om rammetillatelse

30. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

7. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

17. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

11. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

12. Aug 2025

Supplering av søknad

1. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

3. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

4. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

8. Sep 2025

Intern korrespondanse

11. Sep 2025

Søknad om rammetillatelse

16. Sep 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Okt 2025

Supplering av søknad

14. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

28. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Okt 2025

Supplering av søknad

3. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune