Nybygg enebolig med hybel og garasje - Daleveien 286

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av enebolig med hybel, garasje, forstøtningsmurer og svømmebasseng. Prosjektet innebærer fasadeendringer og oppdatering av situasjonsplan. Les mer ↧

Bygging av enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med tilhørende hybel/sokkelleilighet og garasje på eiendommen Daleveien 286, GBNR 1/273 i Sandnes kommune. I tillegg skal det anlegges forstøtningsmurer og et utendørs svømmebasseng på tomten. Hybelen er integrert i boligen og regnes ikke som en selvstendig boenhet, og det stilles derfor ikke egne brannkrav utover TEK17 som gjelder for eneboligen.

Terreng- og muravvik krever godkjenning

Byggearbeidene inkluderer blant annet terrengtilpasninger hvor det er utført terrengsenking i forbindelse med bygging av gang- og sykkelvei i nærheten. Dette har medført at en mur på vestsiden har fått en høyere synlig flate enn opprinnelig planlagt. Det er også påvist avvik ved plassering av enkelte murer som ligger marginalt utenfor eiendomsgrensene. Disse avvikene, sammen med fasadeendringene og plasseringen av svømmebassenget, skal dokumenteres, søkes om på nytt og godkjennes før ferdigstillelse. Det er viktig at alle byggevarer som benyttes tilfredsstiller gjeldende krav.

Sikker bilsnuløsning og koordinering

Prosjektet har fokus på sikkerhet og funksjonalitet, blant annet med hensyn til at snuløsningen for bil på eiendommen gjør at rygging foregår kun innenfor egen tomt, noe som eliminerer trafikkfare mot hovedveien. Videre følger ansvarlig søker, Jarle E.R. Skadberg, opp alle endringer og oppdateringer knyttet til situasjonsplan og fasadetegninger samt koordinerer søknader som gjelder tilleggsarbeid for murer og basseng. Dette sikrer at tiltaket oppfyller kommunale krav og ivaretar nødvendige sikkerhetsmessige hensyn.

Byggeprosess avhengig av tillatelser

Det er ikke oppgitt konkrete tidsrammer for prosjektet i de tilgjengelige oppsummeringene, men fremtidige godkjenninger av søknader for tilleggsarbeid må påregnes før arbeidet kan avsluttes. Det innebærer at byggeprosessen kan bli noe skjøvet i tid inntil alle nødvendige tillatelser foreligger og alle avvik er rettet opp.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Daleveien 286
4329 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

1/273

Verdi og størrelse

1 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Ing Firma Jarle E R Skadberg

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggstype

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

baderom

basseng

boenhet

bolig

branncelle

branncellebegrensning

+79

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggevarer

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

bygningsutforming

dekk

drenering

enebolig

fasade

fasadeendring

formelement

forstøtningsmur

fylling

garasje

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

hus

installasjon

jernbanenett

jord

kjørebanekant

klimainstallasjon

koblingsskap

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledningsnett

leire

løsmasse

løyfteinnretning

mur

murblokk

murhøyde

naturstein

nybygg

oppføring

overbygg

overvann

overvannsledning

parkeringsareal

pukk

rådhus

rør

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

slukkeinstallasjon

sokkelleilighet

spillvannsledning

støttemur

svømmebasseng

sykkelvei

taktekking

terreng

tilkobling

tre

utbygging

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmeanlegg

veg

vegstrekk

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bolig med utleiedel og garasjeDaleveien 286, 1/273/0/0

Søknad om rammetillatelse

9. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Feb 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Feb 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/00423 - Bolig med utleiedel og garasjeDaleveien 286, 1/273/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/409559

Oppdateringer

9. Feb 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 1 kvm
Jarle Eilif Roaldsen Skadberg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Ing Firma Jarle E R Skadberg
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikkaren lagt til som Rådgivende ingeniør
Stikkaren lagt til som Entreprenør
Ing Firma Jarle E R Skadberg lagt til som Byggherre
JONNY BEKKHUS lagt til som Rådgivende ingeniør
JONNY BEKKHUS lagt til som Entreprenør
PERS RØR Per Strømsvold lagt til som Rådgivende ingeniør
PERS RØR Per Strømsvold lagt til som Entreprenør
BEKKHUS BYGG & ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.