Nybygg enebolig med integrert garasje - Langørjan 2

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med integrert garasje i felt BF1a. Prosjektet inkluderer lukking av bekk, tomtefradeling og klassisk arkitektur inspirert av sørlandsidyll. Les mer ↧

Enebolig med klassisk design

Prosjektet 'Nybygg enebolig med integrert garasje - Langørjan 2' omfatter oppføring av en enebolig med tilhørende integrert garasje på tomtefelt BF1a i Trondheim. Boligen bygges i to etasjer med saltak, malt hvit kledning og rød takstein, og arkitekturen er inspirert av en landlig og klassisk sørlandsidyll. Dette er gjort for å harmonisere med den omkringliggende småhusbebyggelsen på Rye, og sikre et tradisjonelt og estetisk tilpasset uttrykk i området. Byggematerialene og detaljene som vindskier og mønekors understreker dette klassiske preget.

Bekk legges i rør

Prosjektet innebærer også tilrettelegging for ny avkjørsel i henhold til reguleringsplan, ettersom den eksisterende adkomsten går over eiendommen BF1a. Tomten fradeles i tråd med gjeldende situasjonskart. For å muliggjøre byggearbeidet lukkes en bekk som ligger på eiendommen, hvor bekken legges i rør og masser fylles opp slik at boligkroppen kan plasseres godt over røret. Norconsult AS har stått for prosjekteringen av denne bekkeløsningen, som har fått teknisk plangodkjenning fra Trondheim kommune.

Tredjepartskontroll sikrer kvalitet

Videre prosjektering utføres av Geomidt AS, og Dr. Tech Olav Olsen AS skal gjennomføre tredjepartskontroll før innsending av søknader, noe som sikrer kvalitet og overholdelse av tekniske krav. Dette viser at prosjektet legger stor vekt på grundig planlegging og faglig kontroll, noe som bidrar til å redusere risikoer forbundet med bygging over lukket bekk og annet infrastrukturarbeid på tomten.

Bidrar til tryggt lokalmiljø

Tiltaket forventes å gi positive bidrag til nærmiljøet ved å tilføre en bolig med et tydelig landlig og tradisjonelt uttrykk som passer inn i området. Ny avkjørsel og utformingen av tomten skjer i tråd med eksisterende reguleringsplan, noe som sikrer god trafikksikkerhet og oversikt. Prosjektet er dermed godt forankret i kommunale retningslinjer og bidrar til en god utvikling av småhusbebyggelsen på Rye.

Miljøvennlig bekke- og grunnarbeid

Miljømessig fokuseres det på en teknisk løsning som sikrer stabilitet rundt bekken gjennom rørlegging og massepåfylling, for å unngå skade på omkringliggende natur og konstruksjoner. Ved å legge bekken i rør og bygge over denne sikres også et langtidsholdbart bygg som ikke skader eksisterende vannstrømmer unødig.

Godkjenninger og planlagt fremdrift

Prosjektet har foreløpig fått teknisk godkjenning for bekkeløsning og tilhørende arbeid, og det pågår videre prosjektering og tredjepartskontroll før endelig innsending. Det er ikke oppgitt eksakt tid for oppstart og ferdigstillelse, men løpende godkjenninger og kontrollrutiner tyder på et planlagt byggeforløp som følger kommunale retningslinjer og sikrer god kvalitet ved gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Langørjan 8C
7070 Bosberg

Matrikkel (gnr/bnr)

259/17

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eneboliger	1 stk
Etasjer	2 etasjer
Garasje	1 stk med integrert garasje

Aktører

Byggherre: Varmbo Bolig

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+200

boligbebyggelse-frittliggende

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker