Nybygg enebolig med utleie og garasje - Bratteberg 7

Beskrivelse: Søknad om oppføring av nytt tre-etasjes enebolig med utleie og garasje på Bratteberg 7, inkludert dispensasjon for utnyttingsgrad og gesimshøyde. Les mer ↧

Tre-etasjes bustad med utleige

Prosjektet gjelder nybygg av ein tre-etasjes einebolig med eigen utleigedel i sokkeletasjen på Bratteberg 7 i Volda kommune. Bustadhuset får både garasje og opparbeida uteareal rundt bygget. Hovudformålet er å skape eit funksjonelt bustadmiljø som inkluderer både privat bustad og utleiemulighet i same bygg, noko som bidreg til auka bustadkapasitet i området.

Dispensasjon og støttemur sikre terreng

Bygget er planlagt og prosjektert i samsvar med gjeldande reguleringsplan og eksisterande avtalar med kommunen frå juni 2025. For å gjennomføre tiltaket har byggherren søkt om dispensasjon frå regulert utnyttingsgrad og gesimshøgd. Tidlegare er det også godkjend ei forstøtningsmur mot den kommunale vegen, oppført som tørrmur av naturstein med inntil 2,5 meters synleg høgd for å sikre terrenget og vegen mot erosjon og skred. Denne støttemuren er viktig for stabiliteten i terrenget rundt tomta.

Byggherren har hovudansvar sjølvbyggar

Ansvar for prosjektet er i hovudsak lagt til sjølvbyggar, som betyr at byggherren sjølv har det overordna ansvaret for gjennomføring og kvalitet, medan enkelte spesifikke ansvarsoppgåver er delegert til andre aktørar som spesifisert i søknadsvedlegg. Denne modellar sikrar tredjeparts involvering der nødvendig, men legg hovudansvar på byggherren.

Bustad og infrastruktur styrkar området

Prosjektet er klassifisert som einebolig med hybelleilegheit, og er tilpassa både bustadsformål og næringsgruppe innan bolig. Oppføringa av bustaden med tilhøyrande garasje og uteareal forventast å bidra positivt til boforhold og utnytting av tomta, samt auka lokal bustadkapasitet i området. Forstøtningsmuren styrkar vidare infrastruktur og tryggleik for den nærliggjande offentlege vegen.

Aktiv fase med reguleringsvedtak

Det er pr. no ikkje oppgitt eksakt tidfesting for når heile prosjektet skal ferdigstillast, men fleire administrative vedtak og søknader i juni og september 2025 indikerer at prosjektet er inne i ein aktiv fase med reguleringsavklaringar og byggemeldingar. Oppfølging av dispensasjonssøknadene og praktisk utføring av sjølvbyggaransvar er viktige steg framover.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Møre og Romsdal > Volda

Klatrevegen 6
6104 Volda

Matrikkel (gnr/bnr)

21/148

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Utleigedel i sokkeletasje	1 stk
Garasje	1 stk
Støttemur	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+101

konstruksjonssikkerhet

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2025: Byggesak hos Volda kommune

2025/2431 - Einebustad med hybel eller sokkelleilighet - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148

/pro/byggesak/Volda/166942

2. Sep 2025: Byggesak hos Volda kommune

2025/2431 - Einebustad med hybel eller sokkelleilighet - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148

/pro/byggesak/Volda/166942

19. Aug 2025: Byggesak hos Volda kommune

2025/2431 - Einebustad med hybel eller sokkelleilighet - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148

/pro/byggesak/Volda/166942

3. Jul 2025: Byggesak hos Volda kommune

2025/2431 - Einebustad med hybel eller sokkelleilighet - Bratteberg 7 - Gnr 21 bnr 148

/pro/byggesak/Volda/166942

Oppdateringer

30. Sep 2025

Rune Sandbakk lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Pretre
Jan Olav Brænde lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brændes Rørleggerforretning
Knut Krøvel lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Per Mulvik

19. Aug 2025

Salve Røyrhus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S. RØYRHUS
Rune Wetterhus lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Per Mulvik

3. Jul 2025

Brændes Rørleggerforretning lagt til som Rådgivende ingeniør
Brændes Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
Per Mulvik lagt til som Uavhengig kontrollør
S. RØYRHUS lagt til som Rådgivende ingeniør
S. RØYRHUS lagt til som Entreprenør
Pretre lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med utleie og garasje - Bratteberg 7