Nybygg enebolig med utleiedel - Midtlia

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av enebolig med utleiedel, uteoppholdsareal, terrenginngrep og parkering i Midtlia, Bergen. Les mer ↧

Bygging av enebolig med utleie

Prosjektet gjelder bygging av en ny enebolig med integrert utleiedel på eiendom gnr. 46 bnr. 370 i Midtlia, Bergen. Boligen bygges over to plan med et totalt bruksareal (BRA) på 150,7 m² for hoveddelen og 60,9 m² for utleieleiligheten, noe som samlet gir 265,6 m² BRA. Utomhusarealet, som inkluderer uteoppholdsareal og parkeringsplasser, er også en del av prosjektet.

Arkitektur og terrengtilpasning

Boligen vil ha liggende kledning og et saltak med takvinkel på 20°. Bygget er tilpasset terrenget ved at det igangsettes terrenginngrep for å tilpasse boligplasseringen og parkeringsområdet, inkludert utjevning av en liten knaus på ca. 104,5 moh. Det planlegges terrasser med glassrekkverk mot sør-vest og nord-vest for å gi gode uteoppholdsarealer, og boligen får en mønehøyde på 6,7 meter for å sikre at den ikke dominerer landskapet eller påvirker naboers solforhold og utsikt negativt.

Parkeringsplasser og utearealer

Det etableres tre parkeringsplasser på terreng med et samlet areal på 54 m², i tråd med kommunens parkeringsnorm. Uteområdene opparbeides med totalt 350,2 m² merket uteareal (MUA), fordelt mellom hovedbolig, utleiedel og fellesarealer. For å sikre privatliv og hindre innsyn, plantes det hekk mot naboeiendommer. Utomhusanlegget vil inkludere plen, trær og planter som bidrar positivt til nærmiljøet, spesielt for barnefamilier.

Kommunal godkjenning og design

Prosjektet er under behandling i henhold til plan- og bygningsloven § 20-1 bokstav a og søker kommunal godkjenning før byggestart. Design og plassering av boligen er nøye vurdert for å harmonere med det eksisterende boligmiljøet og kommunens mål om fortetting. Boligen skal tilby gode lysforhold og bidra til et funksjonelt boligmiljø i området.

Lavrisiko med miljøhensyn

Det tilsynelatende lavrisikoprosjektet forholder seg til lokale forskrifter og normer, og det er lagt vekt på å minimere terrenginngrep og visuell påvirkning for naboer. Det er foreløpig ingen spesifikke opplysninger om særskilte miljøtiltak utover terreng- og beplantningsplanen, men prosjektet søker å være i tråd med god planpraksis og lokale retningslinjer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Midtlia
Norge

Verdi og størrelse

265 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligareal hoveddel	150.7 m² BRA
Boligareal utleieleilighet	60.9 m² BRA
Totalt bruttoareal (BRA)	265.6 m² BRA
Antall parkeringsplasser	3 stk
Parkeringsareal	54 m²
Antall etasjer	2 etasjer
Totalt MUA (uteoppholdsareal)	350.2 m²
MUA hoveddel	126.9 m²
MUA utleieleilighet	107.5 m²
Felles MUA	115.8 m²

Aktører

Byggherre: RETT HJEM EIENDOMMER

Arkitekt: RETT INGENIØR

Landskapsarkitekt: RETT INGENIØR

Rådgivende ingeniør: RETT INGENIØR

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+92

konstruksjonssikkerhet

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

46/370/0/0 Midtlia, nybygg bolig

Oppdateringer

6. Jun 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 265.6 kvm
Joralf Rønning lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for RETT HJEM EIENDOMMER
Benedicte Aksdal lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RETT INGENIØR
RETT INGENIØR lagt til som Landskapsarkitekt
RETT INGENIØR lagt til som Rådgivende ingeniør
RETT INGENIØR lagt til som Arkitekt
RETT HJEM EIENDOMMER lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig med utleiedel - Midtlia