Nybygg enebolig med utleiedel - Strandalleen 12 - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med integrert dobbelgarasje og separat utleiedel på ubebygget tomt i Bærum, med god tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet omhandler oppføring av en ny enebolig med utleiedel på Strandalléen 12 i Bærum kommune. Tiltakshaver er Norprosjekt AS, med ansvarlig søker siv. arkitekt Kai T. Fellkjær. Tomten, som er på ca. 700 m², er ubebygd og har gode solforhold med en relativt flat topografi og noe vegetasjon. Eiendommen ligger i et etablert boligområde, og prosjektet inkluderer bygging på et regulert areal med nødvendige godkjennelser.

To etasjer med utleiedel

Boligen som skal bygges blir på to plan uten kjeller, med en integrert garasje for to biler. Det planlegges en separat utleiedel med egen utvendig trappeadkomst. Byggets tak får saltak med 30 graders takvinkel, gesimshøyde på 5,75 meter og mønehøyde på 8,0 meter, i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Fasadematerialene og fargene er valgt for å harmonere med nærområdet, med vertikal kledning i øvre plan og horisontal i nedre plan, beiset i naturfarger for å dempe bygningsvolumet visuelt.

Planlagt uteareal og parkering

Utearealene er nøye planlagt med totalt 368 m² for hovedboligen inkludert 50 m² ekstra for sekundærleiligheten. Overvannshåndtering er et sentralt moment i prosjektet, der det er lagt planer for å sikre at regnvann ikke renner ut på naboeiendommene. Det skal kobles til kommunens private overvannsledning i henhold til gjeldende veileder. Parkering og adkomst er tilfredsstillende ivaretatt med to garasjeplasser samt en ekstra parkeringsplass og tilstrekkelig manøvreringsareal for innkjørselen.

Fleksibel bolig med miljøfokus

Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligbehovet i området ved å tilby både hovedbolig og en utleiedel, noe som kan bidra til økt utnyttelse av tomten og fleksibilitet for innbyggere. Materialvalg og design er tilpasset for å sikre god estetisk integrering i nærmiljøet, samtidig som praktiske behov som parkering og utearealer blir ivaretatt. Videre gir overvannshåndtering et viktig bidrag til å redusere risiko for nabokonflikter og miljømessige utfordringer knyttet til vannhåndtering.

Byggeprosess følger godkjenninger

Byggeprosessen skal følge gjeldende planer og tidsrammer, med nødvendige godkjenninger og søknader allerede på plass. Ansvarlig arkitekt og tiltakshaver sikrer at prosjektet utvikles og gjennomføres i tråd med kommunale retningslinjer og tekniske krav. Det vil ikke være kjeller i boligen, noe som forenkler byggeprosessen på den relativt flate tomten og reduserer risiko knyttet til grunnforhold og grunnarbeid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Strandalleen 12
1368 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

14/1134

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Norprosjekt A.S.

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+659

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

drag

lestokk

betong

gård

trykk

skilt

soner

avkjørsel

arealdel

jord

kvikkleire

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

ledningsnett

glass

leire

bolig

sement

opphold

sc-givare

vedlikehold

redning

tilførsel

strømførende

trapp

kraft

infrastruktur

inngang

boligformål

entré

stikk

kontor

løfteinnretning

normarin

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

transport

belastning

situasjonskart

dør

adegjerde

forurensning

vannverk

utløp

varme

gesims

underlag

hage

bo-monter

ventil

terrasse

kjørsel

oppholdsareal

tilknytar

kjøkken

skjerm

vanntilførsel

blokk

uteopphold

fylling

leilighet

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

stasjon

vegvesen

kledning

regelverk

stige

skole

landbruk

plantegning

utomhus

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

kabel

sti

ventilasjon

soverom

småhus

fordeling

bevaring

drenering

terrenginngrep

nabogrense

gjerde

terrenginngang

grøft

vassdrag

ledning

rekkverk

kobling

isolasjon

graving

gesimshøyde

rørlegger

sikkerhet

port

vannledning

boligbygg

asfalt

åpning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

trase

drener

mønehøyde

avløpssystem

seksjon

oppstillingsplass

va-situsjonsplan

utomhusplan

stikkledning

overbygg

inngangsparti

vannlås

tiltaksklasse

overvannshåndtering

ombygg

vinkel

frisiktgi

virke

renne

planløsning

lager

pumpe

adkomstvei

støysone

lekeplass

opparbeidelse av tomt

overvannshull

støttemur

altan

trinn

balkong

oppføring

dispensasjon

avrenning

barnehage

spillvann

innretning

fasadetegning

grunnvann

byggegrunn

va-justert

saltak

fjernvarme

luft

tomtegrense

fitting

masse

bor

samsvarserklæring

måler

skredfare

tømrerarbeid

utendørs

kumm

avkjøring

dimensjon

tomannsbolig

mannsbolig

porter

burring

elektrisk

topografi

husbebyggelse

skjerming

isola

parkeringsareal

jernbane

vanningsanlegg

reparasjon

isolert

biloppstilling

gangvei

grunnmur

takfot

biloppstillingsplass

gangveg

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

drens

rørlegge

oppholdsrom

grenseverdi

vegetasjon

blokkboks

jern

gress

innkjøring

flyplass

plissere

grønn

gravearbeid

riving

rekkehus

løftestillingsplass

takform

dempe

trafikkmengde

rørledning

vannstand

erosjon

støynivå

brønn

stillingsplasser

motor

overvannsledning

ubebygd

stue

flomvann

levegg

fiber

avløpsnett

avstandskrav

oppfylling

takvinkel

ventilasjonsanlegg

innendørs

innkjørsel

isolasjonsanlegg

a120-skiller

laboratorium

magasin

stall

takterrasse

ombygging

va-ledning

hevering

veiarbeider

bjørk

natursti

støyskjerm

slokkevann

støyforhold

siktlinje

carport

naturfare

trapperom

løpsledning

flomfare

takvegg

vibrasjon

lysforhold

uteplass

dobbolt

transportplan

transportplass

snuplass

apperom

anker

terrengendring

takvann

stolpe

nedbør

arbeidsbygg

blokker

infästning

utkjøring

naturvern

flomvei

avledning

terrengsnitt

frekvens

drikkevann

trekledning

va-norm

trafikkavvikling

sonekart

tunnel

loft

sportsbod

biltrafikk

trafikkstøy

planering

vannmengde

parsell

glassfiber

akustisk

overbygd

avløpsv

ledningsanlegg

lekeareal

resipient

turvei

drager

fukt

innregulering

avstandskrave

produksjonsunderlag

støykart

svinne

rørlegg

lysforheng

drensrør

lydforing

anslag

støyfølsom

rørtakelse

snittegning

drensvev

lydforhold

brannkurve

brannkum

fuktig

pvc-vann

forarbeid

vindusfilm

tilkopling

2-hastighet

oversvann

støyrapport

veiarbeid

oppriss

grunnvannstand

akustikk

tursti

takskontroll

støykilde

lufting

t-anker

vindfast

gangsplan

permeable

pumpestasjon

hydrant

anleggstrase

mottakskontroll

inngangsplattform

inngangsplan

motorvei

drensledning

tøttemur

innregulere

vindfang

støyskjerming

veigrunn

anleggstrafikk

vanninntak

tilbakeslag

ensledning

støybelegg

mure

jordmasse

elbil

støyberegning

byggelinje

u-verdi

kontrollmål

støyutsatt

rystelse

torvtak

sidemannskontroll

møneretning

rundkjøring

støysonekart

mannskontroll

parkeringsnorm

gjentaksintervall

oratorium

veimynning

lysskjerming

doble

renseledning

øyskjerming

slitasje

veitrafikk

hygiene

tapet

taksintervall

pumpeledning

valm

støyd

lydisolasjon

el-enhet

istandsetting

støykartlegging

kanallegging

maskinkjøring

bortledning

manøvreringsareal

klemmeenhet

kjøreadkomst

pumpledning

hempel

vindusflate

terrenglinje

sitteplass

rivingstiltak

rennkumme

terrenglidning

ringsnorm

skjermingstiltak

merkingstiltak

pe-ledning

støydemp

lydisol

bygningskonstruksjon

herdingstiltak

kjermingstiltak

rørleggerarbeid

tilbakeslagsventil

intak

boligspesifikasjon

gasmagasin

ringsmagasin

terrengvern

innfatning

veibane

selvfall

spesialområde

dusjflate

senking

husvegg

fordrøyningsmagasin

mpeledning

åpningsbar

omkjøring

blomstø

kystvei

gavlvegg

innmagasin

drøyningsmagasin

passering

avskjerm

tvirke

rømningsmagasin

lydklasse

sonbelte

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

støyfaglig

diesel

gjennomkjøring

innregulert

hygienisk

støyretningslinje

adkomstforhold

glassflate

vanninntrengning

støydempe

demper

lydtrykk

pergola

kloss

pergo

septiktank

kontrollmåling

eggerarbeid

garasjeplass

innglassing

va-kart

soneinndeling

insekt

garasjeplate

fasadeplate

trykknivå

inntrengning

kaliber

rensking

lydtrykknivå

lydtrykkniv

lydempende

støydempende

tøydempende

sekundærleilighet

jernvei

innomkjøring

løvtre

skuggeverknad

valmtak

varmetap

innglasning

kulturvern

underleilighet

dørleilighet

limtak

luftstrøm

hustype

overvannsvei

eksos

nedbørshendelse

overvannsveileder

avløpsforhold

støyskjermingstiltak

vanninntrenging

hushjørne

ledningsplan

elvfall

allé

utleiedel

tungtransport

veitrafikkstøy

luftlyd

avskjerme

leiedel

beise

rensk-område

rørleggeranlegg

rørleggeranmeldelse

privatvei

støymåling

luftstrekk

vannansamling

desibel

måleutstyr

vindforhold

støyvoll

lydreduksjon

grøftearbeid

luftlydisolasjon

vindusareal

matrikkelenheten

magasinering

akselerasjon

slave

fordør

rutevindu

glassing

tromme

reisverk

ingeniørkontor

leggerarbeid

bakeslag

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

avkjøringsforhold

takutforming

drensvei

el-punkt

vegetasjonsrydding

privatveg

seksjonsrydding

ledningsplate

ledningsplassering

våtvegg

vindusstørrelse

festekontakt

va-ansvar

va-ansvarlig

motorkjøling

lydreduksjonstall

rettstift

dempning

nærkontor

romakustikk

drenasje

tørkekjøretøy

naturfarge

elektrifisering

busstrafikk

hageområde

elten

lydoverføring

ledningspunkt

elareal

lokalvei

lydvindu

lagerbod

parkslirekne

a-verdi

trappeadkomst

loftsstue

hagebod

kegleventil

lavfrekvent

fasadepunkt

husdrenering

lydklassifisering

blindkoke

fasadehøyde

utbyggingstomt

utstikning

langsfasade

solvarme

støykote

inntrekning

stuekjøkken

faregrense

bråke

musikkanlegg

målekum

musikanlegg

enkeltbolig

oljevarme

skybrudd

grunnmurshøyde

bilpass

støymåler

pocket

spissbelastning

alaska

luftlydoverføring

støyregelverk

buskmur

russervindu

strømstolpe

murshøyde

skybruddsplan

dba-verdi

fasadeplan

byggkai

bilpassering

støytype

isolett

grovpukk

støydemper

kjempeslirekne

russervindue

c-kurve

eksosanlegg

gjennomsnittsstøy

støydose

sløke

soveromsfasade

støydempning

enkeltrute

lyddose

sonekriterium

bilenhet

avrenningstiltak

elsnitt

småhustype

ultramarin

smussrom

utrensing

lavpannet

tomterydding

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strandalleen 12 - enebolig

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

17. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

28. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2026

Supplering av søknad

13. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker