Nybygg enebolig med utleiedel - Strandalleen 12 - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med integrert dobbelgarasje og separat utleiedel på ubebygget tomt i Bærum, med god tilpasning til omgivelsene. Les mer ↧

Oppføring av ny enebolig

Prosjektet omhandler oppføring av en ny enebolig med utleiedel på Strandalléen 12 i Bærum kommune. Tiltakshaver er Norprosjekt AS, med ansvarlig søker siv. arkitekt Kai T. Fellkjær. Tomten, som er på ca. 700 m², er ubebygd og har gode solforhold med en relativt flat topografi og noe vegetasjon. Eiendommen ligger i et etablert boligområde, og prosjektet inkluderer bygging på et regulert areal med nødvendige godkjennelser.

To etasjer med utleiedel

Boligen som skal bygges blir på to plan uten kjeller, med en integrert garasje for to biler. Det planlegges en separat utleiedel med egen utvendig trappeadkomst. Byggets tak får saltak med 30 graders takvinkel, gesimshøyde på 5,75 meter og mønehøyde på 8,0 meter, i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser. Fasadematerialene og fargene er valgt for å harmonere med nærområdet, med vertikal kledning i øvre plan og horisontal i nedre plan, beiset i naturfarger for å dempe bygningsvolumet visuelt.

Planlagt uteareal og parkering

Utearealene er nøye planlagt med totalt 368 m² for hovedboligen inkludert 50 m² ekstra for sekundærleiligheten. Overvannshåndtering er et sentralt moment i prosjektet, der det er lagt planer for å sikre at regnvann ikke renner ut på naboeiendommene. Det skal kobles til kommunens private overvannsledning i henhold til gjeldende veileder. Parkering og adkomst er tilfredsstillende ivaretatt med to garasjeplasser samt en ekstra parkeringsplass og tilstrekkelig manøvreringsareal for innkjørselen.

Fleksibel bolig med miljøfokus

Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligbehovet i området ved å tilby både hovedbolig og en utleiedel, noe som kan bidra til økt utnyttelse av tomten og fleksibilitet for innbyggere. Materialvalg og design er tilpasset for å sikre god estetisk integrering i nærmiljøet, samtidig som praktiske behov som parkering og utearealer blir ivaretatt. Videre gir overvannshåndtering et viktig bidrag til å redusere risiko for nabokonflikter og miljømessige utfordringer knyttet til vannhåndtering.

Byggeprosess følger godkjenninger

Byggeprosessen skal følge gjeldende planer og tidsrammer, med nødvendige godkjenninger og søknader allerede på plass. Ansvarlig arkitekt og tiltakshaver sikrer at prosjektet utvikles og gjennomføres i tråd med kommunale retningslinjer og tekniske krav. Det vil ikke være kjeller i boligen, noe som forenkler byggeprosessen på den relativt flate tomten og reduserer risiko knyttet til grunnforhold og grunnarbeid.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Strandalleen 12
1368 Stabekk

Matrikkel (gnr/bnr)

14/1134

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Norprosjekt A.S.

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+672

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

virke

byggegrunn

skilt

soner

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

kvikkleire

jord

utvendig

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

glass

sement

opphold

sc-givare

masse

strømførende

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

dør

adegjerde

boenhet

belastning

transport

vannverk

utløp

forurensning

gesims

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

tilknytar

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

jern

fylling

uteopphold

blokk

riving

elverk

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

regelverk

kledning

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

plantegning

skole

landbruk

utomhus

brannsikkerhet

møne

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

avløpsvann

kabel

soverom

fordeling

ventilasjon

småhus

drenering

nabogrense

bevaring

terrenginngrep

terrenginngang

gjerde

grøft

vassdrag

rekkverk

kobling

isolasjon

graving

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

vannledning

åpning

asfalt

trafikksikkerhet

trasé

ombygg

drener

avløpssystem

mønehøyde

oppstillingsplass

utomhusplan

overbygg

stikkledning

inngangsparti

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

renne

ombygging

vinkel

planløsning

frisiktgi

adkomstvei

utstikk

støysone

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

overvannshull

lekeplass

avrenning

balkong

fasadetegning

spillvann

a120-skiller

grunnvann

bygningsdel

barnehage

va-justert

saltak

fjernvarme

nedbør

tomtegrense

fitting

samsvarserklæring

måler

skredfare

tømrerarbeid

kumm

utendørs

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

porter

burring

elektrisk

topografi

skjerming

husbebyggelse

isola

va-anlegg

jernbane

reparasjon

isolert

vanningsanlegg

grunnmur

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

fordrøyning

gangvei

oppholdsrom

småhusbebyggelse

solforhold

gangveg

drens

rørlegge

stue

grenseverdi

gress

blokkboks

rørlegg

innkjøring

flyplass

plissere

bygningsdeler

gravearbeid

rekkehus

løftestillingsplass

blokker

dempe

takform

trafikkmengde

fukt

vannstand

rørledning

erosjon

sluk

støynivå

stillingsplasser

brønn

motor

overvannsledning

loft

ubebygd

flomvann

levegg

fiber

avløpsnett

avstandskrav

2-hastighet

oppfylling

tøttemur

takvinkel

innkjørsel

innendørs

ventilasjonsanlegg

laboratorium

magasin

isolasjonsanlegg

stall

va-ledning

hevering

takterrasse

veiarbeider

bjørk

natursti

slokkevann

støyskjerm

siktlinje

støyforhold

naturfare

carport

trapperom

lysforhold

løpsledning

flomfare

vibrasjon

uteplass

takvegg

dobbolt

snuplass

apperom

terrengendring

anker

transportplan

terrengnivå

transportplass

takvann

stolpe

arbeidsbygg

flomvei

infästning

terrengsnitt

avledning

utkjøring

frekvens

va-norm

naturvern

drikkevann

trekledning

sonekart

sportsbod

tunnel

trafikkavvikling

planering

vannmengde

biltrafikk

overbygd

parsell

trafikkstøy

boligspesifikasjon

ledningsanlegg

glassfiber

avløpsv

akustisk

drager

resipient

lekeareal

turvei

avstandskrave

innregulering

produksjonsunderlag

svinne

støykart

lysforheng

takutspring

snittegning

drensrør

lydforing

rørtakelse

støyfølsom

brannkurve

lydforhold

brannkum

anslag

drensvev

pvc-vann

fuktig

vindusfilm

forarbeid

oversvann

tilkopling

støyrapport

veiarbeid

grunnvannstand

oppriss

akustikk

takskontroll

lufting

støykilde

tursti

vindfast

permeable

t-anker

gangsplan

takutstikk

pumpestasjon

hydrant

mottakskontroll

anleggstrase

drensledning

inngangsplattform

inngangsplan

motorvei

vindfang

bygningsdelen

vanninntak

innregulere

akuttstikk

anleggstrafikk

støyskjerming

veigrunn

tilbakeslag

ensledning

støybelegg

mure

jordmasse

elbil

støyberegning

u-verdi

byggelinje

kontrollmål

støyutsatt

rystelse

sidemannskontroll

møneretning

torvtak

gjentaksintervall

støysonekart

mannskontroll

oratorium

rundkjøring

parkeringsnorm

veimynning

doble

renseledning

lysskjerming

øyskjerming

hygiene

slitasje

veitrafikk

taksintervall

el-enhet

tapet

pumpeledning

klemmeenhet

lydisolasjon

istandsetting

valm

støyd

bortledning

maskinkjøring

støykartlegging

manøvreringsareal

kanallegging

pumpledning

hempel

kjøreadkomst

vindusflate

omkjøring

terrenglinje

terrenglidning

rennkumme

pe-ledning

rivingstiltak

sitteplass

lydisol

ringsnorm

skjermingstiltak

støydemp

merkingstiltak

bygningskonstruksjon

herdingstiltak

kjermingstiltak

rørleggerarbeid

intak

tilbakeslagsventil

gasmagasin

ringsmagasin

dusjflate

selvfall

veibane

innfatning

senking

terrengvern

husvegg

spesialområde

fordrøyningsmagasin

mpeledning

åpningsbar

blomstø

gavlvegg

innmagasin

kystvei

drøyningsmagasin

tvirke

passering

lydklasse

rømningsmagasin

avskjerm

øvelsesmagasin

støyfaglig

ordrøyningsmagasin

sonbelte

diesel

gjennomkjøring

innregulert

hygienisk

støyretningslinje

adkomstforhold

glassflate

vanninntrengning

støydempe

lydtrykk

demper

pergola

pergo

va-kart

kloss

septiktank

kontrollmåling

garasjeplass

soneinndeling

eggerarbeid

trykknivå

garasjeplate

innglassing

insekt

fasadeplate

kaliber

inntrengning

lydtrykknivå

lydtrykkniv

rensking

lydempende

støydempende

tøydempende

sekundærleilighet

leggerarbeid

jernvei

skuggeverknad

innomkjøring

løvtre

valmtak

varmetap

innglasning

underleilighet

dørleilighet

nedbørshendelse

limtak

hustype

overvannsvei

kulturvern

luftstrøm

overvannsveileder

eksos

avløpsforhold

vanninntrenging

hushjørne

støyskjermingstiltak

skjermende

ledningsplan

elvfall

utleiedel

allé

veitrafikkstøy

tungtransport

leiedel

luftlyd

avskjerme

beise

rensk-område

rørleggeranlegg

privatvei

vannansamling

rørleggeranmeldelse

støymåling

desibel

luftstrekk

måleutstyr

lydreduksjon

grøftearbeid

matrikkelenheten

vindforhold

vindusareal

støyvoll

luftlydisolasjon

akselerasjon

magasinering

fordør

slave

rutevindu

glassing

reisverk

tromme

ingeniørkontor

friksjonsbelte

restriksjonsbelte

avkjøringsforhold

bakeslag

takutforming

privatveg

drensvei

vegetasjonsrydding

el-punkt

ledningsplate

våtvegg

seksjonsrydding

ledningsplassering

festekontakt

vindusstørrelse

va-ansvar

va-ansvarlig

rettstift

motorkjøling

lydreduksjonstall

dempning

parkslirekne

terrengoppfylling

nærkontor

romakustikk

tørkekjøretøy

drenasje

naturfarge

elektrifisering

elten

hageområde

busstrafikk

elareal

ledningspunkt

lydoverføring

lydvindu

lokalvei

lagerbod

a-verdi

trappeadkomst

loftsstue

hagebod

fasadepunkt

lydklassifisering

lavfrekvent

kegleventil

husdrenering

blindkoke

utbyggingstomt

fasadehøyde

utstikning

langsfasade

støykote

solvarme

inntrekning

målekum

stuekjøkken

faregrense

bråke

musikkanlegg

musikanlegg

enkeltbolig

skybrudd

bilpass

oljevarme

støymåler

pocket

grunnmurshøyde

spissbelastning

alaska

luftlydoverføring

støyregelverk

russervindu

buskmur

murshøyde

strømstolpe

skybruddsplan

dba-verdi

fasadeplan

bilpassering

byggkai

støytype

lydskjerm

isolett

grovpukk

russervindue

støydemper

kjempeslirekne

c-kurve

eksosanlegg

gjennomsnittsstøy

støydose

sløke

soveromsfasade

støydempning

enkeltrute

lyddose

sonekriterium

bilenhet

småhustype

avrenningstiltak

elsnitt

ultramarin

lydskjermende

smussrom

utrensing

lavpannet

tomterydding

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Strandalleen 12 - enebolig

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2025

Supplering av søknad

16. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

17. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

27. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

28. Nov 2025

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Supplering av søknad

8. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

5. Feb 2026

Supplering av søknad

13. Feb 2026

Supplering av søknad

16. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

30. Mar 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker