Nybygg enebolig - Nord-Østerdalsveien 3708

Beskrivelse: Ny enebolig i 1 ½ plan med tømmermannspanel skal bygges, med trinnfri adkomst og vannbåren varme. Støyvurdering viser mulighet for stille uteområder. Les mer ↧

Ny enebolig med klassisk stil

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolighus og oppføring av en ny enebolig på 1 ½ plan på tiltakshavers tomt i Nord-Østerdalsveien 3708. Den nye boligen får et bruksareal på 107 m² i 1. etasje og et kaldt loft på 63 m², med totalt bebygd areal på 128 m². Boligen bygges med tømmermannspanel i klassisk tidsriktig stil og inkluderer åpne løsninger mellom kjøkken og stue, vaskerom, hall, bad og to soverom med 2,4 meter takhøyde.

Tekniske detaljer og adkomst

Boligen får krypkjeller med tilgang via luke i gulvet på ett av soverommene, og loftet leveres som kaldt loft med isolert loftsluke. Det skal installeres vannbåren radiatorvarme, slik at det ikke kreves skorstein i henhold til TEK17 § 14.4. Totalt vil gesimshøyden på arken være 6,81 meter, hovedtakets gesims 3,68 meter, og mønehøyden 7,04 meter med en takvinkel på 38 grader. Inngangspartiet og terrasse døren blir tilrettelagt for trinnfri adkomst med maksimum 25 mm nivåforskjell.

Støyvurdering sikrer rolige uteområder

Det foreligger en støyvurdering utført av Norconsult som konstaterer at boligen har tilgang til stille side med mulighet for etablering av uteoppholdsareal hvor støynivået fra trafikk er under gjeldende grenseverdi. Støyvurderingen fokuserer på terrengområder sør for boligen hvor lydnivået er lavere enn 55 dB, noe som sikrer gode bomuligheter utendørs. Krav til lydisolasjon innendørs skal ivaretas i videre arbeid med byggesaken.

Regler for loft og avløp

Tiltakshaver er informert om at dersom loftet skal omgjøres til boligrom, må det søkes om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Alt tak-, overflate- og drensvann skal håndteres på eiendommen for å unngå ulempe for naboer. Ansvarlig rørlegger vil bruke eksisterende avløp og borevann fra den gamle boligen som skal rives.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Alvdal

Adresse

Innlandet > Alvdal

Nord-Østerdalsveien 3708
2560 Alvdal

Matrikkel (gnr/bnr)

12/113

Verdi og størrelse

170 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

betongkonstruksjon

boenhet

bolig

boligbygning

bolighus

boligrom

+108

borevann

bunnledning

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknikk

byggtype

bygning

bygningsnummer

bygningspunkt

dreneringslinje

drensvann

enebolig

fasade

fritidsbolig

fuktsikring

gangadkomst

garasjeuthus

gesimshøyden

golv

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

gulv

gårdsplass

hall

hovedtak

hus

infrastruktur

inngangsparti

jord

kjeller

kjøkken

komponent

krypkjeller

kvikkleire

landbruksbygning

ledning

ledningsnett

loft

loftsluke

loftsplan

loftsrom

luke

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

montering

naturstein

nettanlegg

nybygg

oppføring

oppsetting

overvann

pukk

pvc

radiator

radiatorvarme

ringmur

rivetiltak

riving

rør

rørlegger

rørsystem

sanitær

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sefrak-bygning

skorstein

slukkeinstallasjon

småhus

sokkel

sokkelleilighet

soverom

spillvann

sprenging

stikkledning

stikkrenne

stue

tak

takhøyde

taktekking

terrasse

terrassedør

terreng

terskel

tilkoblingspunkt

tomt

trekonstruksjon

tømmermannspanel

tømrerarbeid

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

våningshus

våtrom

våtromsmodul

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 12/113 - Riving av enebolig og oppføring av ny enebolig - Nord-Østerdalsveien 3708

Søknad om tillatelse i ett trinn

11. Aug 2025

Intern korrespondanse

25. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

1. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2025: Byggesak hos Alvdal kommune

2025/3202 - Gbnr 12/113 - Riving av enebolig og oppføring av ny enebolig - Nord-Østerdalsveien 3708

/pro/byggesak/Alvdal/243749

Oppdateringer

11. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 170 kvm
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Älvsbyhus
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Per Erik Lillestrøm lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LEIF STURLA LILLESTRØM MASKIN OG TRANSPORT
Alvdal Rør lagt til som Entreprenør
Alvdal Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Älvsbyhus lagt til som Arkitekt
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Rådgivende ingeniør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
LEIF STURLA LILLESTRØM MASKIN OG TRANSPORT lagt til som Entreprenør
LEIF STURLA LILLESTRØM MASKIN OG TRANSPORT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.