Ny enebolig med garasje
Prosjektet innebærer riving av eksisterende bolig, garasje og uthus, som er under 100 kvm BRA, og oppføring av en ny enebolig med tilhørende garasje på eiendom gnr/bnr 86/173 i Ringerike kommune. Den nye boligen får tradisjonell utførelse med stående trepanel, saltak med 32° takvinkel samt varierende vindusstørrelser, med gesims- og mønehøyder på henholdsvis 3,3 m og 5,5 m for bolig, og 3,1 m / 5,0 m for garasjen. Bebygd areal (BYA) utgjør 21 %. Boligen får et moderne preg og er tilpasset det omkringliggende miljøet både visuelt og funksjonelt.
Sikkerhet og områdestabilitet ivaretatt
Tiltaket gjennomføres med god oppmerksomhet rundt sikkerhet og områdestabilitet, spesielt med tanke på nærheten til jernbanen som ligger 14,9 meter (garasje) og 23,9 meter (bolig) unna nærmeste spormidt. Områdestabiliteten er vurdert som god, og overvannsløsninger er planlagt håndtert internt på egen eiendom med dreneringsgrøft og tørrdam, for å unngå påvirkning på jernbanen, som ligger lavere i terrenget. Det er sendt nabovarsel og det foreligger tillatelse fra Bane NOR samt bekreftelse fra panthaver vedrørende riving.
Riving og grunnarbeid nær jernbane
Utførelsen av riving og grunnarbeider vil foregå med gravemaskin og kran som skal operere fra Storløkkaveien, for å holde avstand til jernbanen. Det er vurdert støyskjerm, men denne vil eventuelt søkes om i egen prosess med Bane NOR. Det er også nødvendig å kontakte tilstandskontrollør for høyspenningsanlegg i god tid før oppstart. Prosjektet legger vekt på å ivareta både nabosituasjon og helse-, miljø- og sikkerhetsaspekter i byggeperioden.