Nybygg Enebolig Orrebakken - Orrebakken 10

Beskrivelse: Prosjektet innebærer konstruksjon av en enebolig på 2 etasjer med ulike taktyper og flere bygningskropper. Tiltaket inkluderer forstøtningsmur og terrengtrapp, samt miljøfokuserte tiltak for overvannshåndtering. Les mer ↧

Enebolig med variert takform

Prosjektet 'Nybygg Enebolig Orrebakken - Orrebakken 10' omhandler oppføring av en enebolig i to etasjer. Boligen får hovedsakelig saltak, men er delt opp i flere bygningskropper med flate tak mellom segmentene. Fasaden vil bestå av en kombinasjon av mørk trekledning og mur eller fasadestein, noe som harmonerer med nabobebyggelsen som består av småhus, i hovedsak eneboliger og tomannsboliger med lignende utforming.

Bevarer vegetasjon og terreng

Boligen bygges på en skrånende tomt som har flere større furutrær, og det legges stor vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og det opprinnelige terrenget. Det vil bli etablert forstøtningsmurer og terrengtrapper innenfor regulert byggegrense, plassert slik at det ikke kreves dispensasjon for avstander til nabogrense eller annet. Disse tiltakene skal sikre en best mulig tilpasning til terrenget og hensyn til omkringliggende miljø.

Miljøvennlig overvannshåndtering

Overvannshåndteringen i prosjektet er planlagt med miljøfokus. Takvann og andre overflatevann vil ledes til gressplener og vegetasjonsområder på tomten, med overskytende vann som strømmer videre til et skogsområde på tomtens sørs side. Kjørearealer får permeabelt dekke for å redusere avrenning, og nye grønne områder med gressplen og trær skal erstatte områdene hvor vegetasjon blir fjernet. Tiltakene er beregnet til å redusere overvannsavrenningen med omtrent 8 %, samtidig som de naturlige dreneringslinjene i terrenget opprettholdes.

Godkjennelser og infiltrasjon

Prosjektet inkluderer utarbeidelse av nødvendige godkjennelser, som blant annet en avfallsplan som kreves ved søknad om igangsettingstillatelse. Det foreligger en estetisk redegjørelse som dokumenterer god tilpasning til områdets bebyggelsesstruktur. Tomtens eksisterende terrenggivne infiltrasjonsevne utnyttes, og det er ingen planer om tiltak som kan påvirke de naturlige vannveiene på nabotomtene.

Moderne bolig med miljøfokus

Samlet sett representerer prosjektet en moderne og estetisk tilpasset bolig som ivaretar viktige miljøhensyn, lokal byggepraksis og naturlige forhold på tomten. Gjennom nøye planlegging og tilpasning til terreng og vegetasjon, bidrar prosjektet til å redusere belastningen på overvannssystemet og opprettholder områdets grønne preg.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Orrebakken 10
0789 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/2784

Verdi og størrelse

396 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: URBANHUS KJEDEDRIFT

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Asker Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

arbeid

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

boligflate

bryter

+91

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggetiltak

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmessig

bærer

dekk

drenering

dreneringslinje

enebolig

fasade

forstøtningsmur

garasje

gesims

glassflate

gressplen

grunn

grunnflate

grunnmur

grøft

gulv

helle

infiltrasjon

inngangsparti

innkjøring

kantstein

kjeller

kjøreareal

kobling

konstruksjon

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningskart

ledningsnett

løyfteinnretning

maskin

material

mur

naturstein

oppføring

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannsplan

overvannstiltak

parkeringsareal

plantefelt

postkasse

regnbed

regnbedd

renne

rør

rørleggerbedrift

saltak

sanitær

småhus

snølagringsplass

sprenging

stein

støttemur

tak

takform

taknedløp

terrasse

terreng

terrengfylling

terrenginngrep

terrengtrapp

tetting

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

underetasje

uteareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

veg-uteareal

vegg

vei

villa

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Orrebakken 10 - Oppføring av enebolig

Ingen av kategoriene passer

14. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

6. Sep 2022

Søknad om rammetillatelse

12. Des 2022

Avklaringer og informasjon

14. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Jan 2023

Supplering av søknad

14. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

22. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10964 - Orrebakken 10 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/117847

12. Dec 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/10964 - Orrebakken 10 - Oppføring av enebolig

/pro/byggesak/Oslo/117847

Oppdateringer

22. Feb 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

12. Dec 2022

Totalt areal lagt til: 396 kvm
Morten Dannevig lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lars Myhre Østfold
Edvin Heimstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bærum Rørleggerbedrift
Magnus Myhre lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asker Oppmåling
Odd André Boholm lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BOHOLM
Bærum Rørleggerbedrift lagt til som Rådgivende ingeniør
Lars Myhre Østfold lagt til som Rådgivende ingeniør
URBANHUS KJEDEDRIFT lagt til som Arkitekt
BOHOLM lagt til som Ansvarlig søker
Asker Oppmåling lagt til som Entreprenør
Asker Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.