Nybygg enebolig Orreveien 4D - Orreveien 4D (33/2481)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bygging av en ny enebolig på Orreveien 4D, tilpasset terreng og omgivelser for minimal visuell påvirkning på nabolaget med innendørs parkering og gode uteområder. Les mer ↧

Ny bolig på eksisterende platå

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på eiendommen Orreveien 4D, gnr/bnr 33/2481. Tomten er ubebygd og ligger på et eksisterende platå i terrenget. Boligen er planlagt med to etasjer pluss en kjelleretasje som ligger helt under bakken, noe som bidrar til å redusere bygningens visuelle påvirkning i området. Det søkes om rammetillatelse for oppføringen, og utformingen er nøye tilpasset terrenget for å integreres harmonisk i nabolaget.

Bruker naturlige materialer og flatt tak

Boligen vil oppføres med avdempede og naturlige materialer, inkludert grånet trekledning og puss eller betong på fasadene. Taket vil enten fylles opp med terreng eller kles med trekledning, og det er søkt om flatt tak for bedre tilpasning til omkringliggende bebyggelse og redusert visuell belastning for naboene. Planen legger opp til solrike uteområder på flere sider av huset, både over kjelleretasjen og mot sør, for å sikre gode oppholdsarealer utendørs.

Adkomst, parkering og VA-løsninger

Adkomsten til eiendommen skjer via en tinglyst adkomstrett over en felles privat vei, med eksisterende avkjørsel uten endringer. Parkering skal skje innendørs i en garasje med plass til to biler. Vann- og avløpssystemet er prosjektert for tilkobling til privat stikkledning i eksisterende kum uten behov for gravearbeider. Overvannshåndteringen er utarbeidet av WSP Norge og Dronninga Landskap for å sikre riktig avrenning og miljømessig forsvarlig håndtering.

Minimale inngrep med miljøfokus

Det er i prosjektplanene lagt vekt på å minimere visuelle inngrep i terrenget, samtidig som det tas hensyn til solforhold og terrengtilpasning. Bruk av naturlige materialer og flatt tak bidrar også til et miljømessig hensynsfullt uttrykk, hvor bygningen tilpasses omgivelsene uten unødig belastning. Prosjektets omfang og utforming søker dermed å ivareta både estetiske og miljømessige hensyn i en helhetlig plan.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Orreveien 4D
0789 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/2481

Verdi og størrelse

132 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Puls Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Oslo Oppmåling

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

allrom

anlegg

atkomstvei

avfallsbeholder

avfallsmottaker

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

beholder

biloppstillingsplass

+102

bod

boenhet

bolig

boring

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

bygningsmasse

drenering

enebolig

fasade

fylling

førsteetasje

garasje

garasjeport

gesims

gesimshøyde

glassrekkverk

gravearbeid

grunn

grunnboring

grunnflate

grøft

gulv

hage

hus

hushjørne

inngangsparti

innkjørelse

jacuzzi

kantstein

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kum

ledning

ledningskart

ledningsnett

levegg

leveggen

lufttetthet

lysgrav

løyfteinnretning

material

mur

murstein

mønehøyde

naturstensmur

nybygg

oppføring

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

peis

postkasse

rør

saltak

saltaksform

sikringstiltak

skyvedør

sokkel

soverom

stikkledning

stue

støttemur

tak

takflate

takform

takplan

takutstikk

terrasse

terreng

terrengfall

terrenginngrep

terrengtilpasning

tilkobling

tilleggsarbeid

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trekledning

treverk

underetasje

uteareal

uteområde

uterom

utfylling

valmtak

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vei

veiskulder

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Orreveien 4 D - oppføring av enebolig

Søknad om rammetillatelse

8. Jul 2022

Forhåndsuttalelse

12. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

14. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

6. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

13. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

21. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

26. Jan 2023

Supplering av søknad

6. Feb 2023

Supplering av søknad

17. Mar 2023

Supplering av søknad

22. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

3. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

6. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

15. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker