Nybygg enebolig på Øystein Langsets veg 10 - Byåsen

Beskrivelse: Moderne enebolig på Byåsen med 4 soverom, 2 bad, carport og solrik terrasse. Attraktiv beliggenhet nær marka, skole og Trondheim sentrum. Les mer ↧

Moderne enebolig med utearealer

Prosjektet omfatter bygging av en moderne enebolig i to etasjer, lokalisert på Øystein Langsets veg 10 i det familievennlige området Byåsen, nær Ugla, Trondheim. Boligen er designet for en aktiv familie med fire soverom, to bad, eget vaskerom, og en romslig stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som gir godt lysinnslipp. Utearealene inkluderer en solrik terrasse på 24,9 m² og en carport på 17,3 m², i tillegg til lagringsplass i garderober og boder. Tomten leveres nøkkelferdig med oppgruset gårdsplass og isådd plen.

Høy kvalitet og tilpasningsmuligheter

Bygget utføres i henhold til TEK17 og Norsk Standard, med høy kvalitet på materialvalg og konstruksjoner. Bærekonstruksjonen består hovedsakelig av tre med I-bjelker i etasjeskillere samt støpt eller armert kjeller hvor nødvendig. Yttervegger isoleres med dobbelfals kledning og fasadeplater, mens taket dekkes med betongtakstein. Boligen får moderne tekniske løsninger, inkludert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, elektrisk gulvvarme i flislagte rom og peisovn med stålpipe. Alle elektriske installasjoner er skjult og utført i henhold til gjeldende forskrifter. Kjøper har mulighet til individuelle tilpasninger, blant annet på kjøkken, bad, fliser, parkett, og tekniske installasjoner avhengig av prosjektets fremdrift.

Byggestart, salg og nærområde

Prosjektet er allerede under bygging, med planlagt salgsstart høsten 2025 og overtakelse i løpet av august-september 2026. Leveransen inkluderer selve boligen, egen tomt, garasje eller carport og uteområder. Området rundt er attraktivt for barnefamilier, preget av rolig, grønt og trafikksikkert miljø med kort avstand til Trondheim sentrum. Nærhet til marka, kollektivtransport (inkludert buss og Gråkallbanen), flere barnehager, skoler og et bredt servicetilbud ved Byåsen Butikksenter bidrar til et praktisk og trygt bomiljø.

Standard risiko og kvalitetsfokus

Prosjektet anses å ha normal bygge- og tilpasningsrisiko, men det er lagt vekt på kvalitetsmessige løsninger og god byggepraksis i tråd med gjeldende forskrifter for å minimere eventuelle utfordringer underveis. Det foreligger ikke spesifikk informasjon om særskilte risikoer eller miljøtiltak utover standard krav i TEK17 og norsk standard.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SOMMER 2025
Ferdigstilles	AUGUST - SEPTEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Øystein Langsets veg 10E
7025 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

103/1728

Verdi og størrelse

180 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

bad

baderom

baderomsinnredning

betongtakstein

bindingsverk

bod

bolig

bygg

bærekonstruksjon

bærende

bæresystem

carport

dagslys

dobbelfals

+56

dusjhjørne

el-anlegg

el-installasjon

enebolig

etasjeskiller

familiebolig

fasade

fasadeplate

flis

flislagt

garasje

garderobe

gipsplatekledning

gulvvarme

gårdsplass

hage

i-bjelke

innerdør

installasjon

kjeller

kjøkken

kjøkkenløsning

kledning

konstruksjon

lagringsplass

nordpeis

nybygg

oppholdsrom

oppvarming

parkering

parkett

peisovn

soverom

sperrekonstruksjon

stue

stålpipe

støpt

tak

takhøyde

terrasse

terrassebord

tomt

trapp

tre

tregulv

trekonstruksjon

trykkimpregnert

uteområde

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjonsanlegg

vindusflate

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Sep 2025: FINN

Moderne hjem for den aktive familien - trygg og rolig beliggenhet på populære Ugla/Byåsen. Carport. 2 bad + vaskerom.. # Øystein Langsets veg **Moder...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=426525763

15. Aug 2025: FINN

Moderne hjem for den aktive familien - trygg og rolig beliggenhet på populære Byåsen. Carport. 2 bad + vaskerom.. # Øystein Langsets veg **Moderne hj...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=421988233

Oppdateringer

11. Sep 2025

Byggestart endret fra SOMMER 2025 til SOMMER 2025
Totalt areal lagt til: 180 kvm
NORDPEIS lagt til som Leverandør av byggevarer
Fossline lagt til som Leverandør av byggevarer
Bjelin lagt til som Leverandør av byggevarer

15. Aug 2025

Byggestart lagt til: SOMMER 2025
Ane Nes lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Nybygg
EiendomsMegler 1 Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.