Nybygg enebolig - Reilstadvegen 28

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av ny bolig på fraskilt tomt med tilkobling til Reilstad kloakklag og overvannsløsning i samarbeid med naboer. Les mer ↧

Bygger frittstående enebolig

Prosjektet består i bygging av en ny enebolig på en fradelt tomt i Reilstadvegen 28. Bygningstypen klassifiseres som boligformål med koden 111, og det planlegges å oppføre en frittstående bolig som en privat boligform. Det foreligger søknad om rammetillatelse for tiltaket, og det er blant annet lagt vekt på korrekte kotehøyder og byggehøyder i forhold til nabotomter for å sikre god tilpasning i terrenget og gode naboforhold.

Fokus på avløpsløsninger og samarbeid

Byggingen skal gjennomføres med spesiell oppmerksomhet på avløpsløsninger. Kloakksystemet kobles til Reilstad kloakklag, og overvann og drensvann skal håndteres i samarbeid med naboene. Dette samarbeidet er viktig for å sikre ordentlig og felles håndtering av overvann og avløp, noe som også viser en bevissthet rundt nabohensyn og miljømessige forhold i området. Det er ikke opplyst om hvilken entreprenør som skal utføre arbeidet, eller spesifikke byggetekniske detaljer utover dette.

Nabohensyn i høydeplassering

Prosjektet legger vekt på nabohensyn, spesielt rundt høydeplassering og tilpassing av bygget i terrenget, noe som er avgjørende for arkitektonisk tilpasning og ivaretakelse av eksisterende naboforhold. Det er en klar målsetning å integrere boligen på en måte som ikke skaper konflikter med omkringliggende tomter, og detaljer knyttet til mønehøyde på 29,6 meter har blitt avklart i dialog med berørte parter. Dette indikerer at prosjektledelsen tar hensyn til både reguleringsbestemmelser og naborettigheter.

Søknadsfase med miljø- og risikoavklaring

Prosjektet oppgir ikke en endelig tidsplan eller oversikt over entreprenører, og status per siste oppdatering er fortsatt i søknadsfasen med rammetillatelse. Det er heller ikke nevnt spesifikke tiltak knyttet til miljøfokus utover samarbeidet om avløpsløsninger, men dette samarbeidet antyder en viss miljøbevissthet i prosjektgjennomføringen. Risikoer i prosjektet synes knyttet til riktig gjennomføring av avløpsløsninger og høydeplassering, som kan ha konsekvenser for naboskap og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Reilstadvegen 28
4160 Finnøy

Matrikkel (gnr/bnr)

104/158

Verdi og størrelse

111 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: DALANE EIENDOMSSELSKAP

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløpsledning

bad

betong

betongarbeid

betongkonstruksjon

betongplate

bod

bolig

bolighus

boligområde

boligprosjekt

boligtomt

bunnledning

bustad

+91

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrunn

byggeplass

byggmester

byggverk

bygning

bygningsnummer

dusj

enebolig

fasade

flisearbeid

forstøtningsmur

fritidsbustad

gangforbindelse

gangsti

garasje

gesims

gesimshøyden

golv

graveentreprenør

grunn

grunnarbeid

grøntområde

gulv

hage

hovedetasje

hus

ildsted

innramming

kjeller

kjøkken

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledning

lekeplass

masseuttak

membran

montering

mur

mønehøyde

natursteinsmur

naust

næringsbygg

oppføring

overvann

pipe

plate

påbygg

radonduk

radonsikring

rekkverk

ringmur

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skyvedør

sprenging

steinfasade

steingard

stue

støttemur

sykkelveg

sykkelvei

takvinkel

terrasse

terrasseareal

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trelast

tømrerarbeid

tørrsteinsmur

utbygging

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

utomhusplan

vann

vei

ventilasjon

ventilasjonsaggregat

ventilasjonsanlegg

vvb

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 104/158 - Reilstadvegen 28 - bolig

Søknad om igangsettingstillatelse

4. Nov 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 15 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Dec 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/05462 - Gnr/bnr 104/158 - Reilstadvegen 28 - bolig

/pro/byggesak/Stavanger/247372

21. Feb 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/05462 - Gnr/bnr 104/158 - Reilstadvegen 28 - bolig

/pro/byggesak/Stavanger/247372

4. Nov 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/05462 - Gnr/bnr 104/158 - Reilstadvegen 28 - bolig

/pro/byggesak/Stavanger/247372

12. Feb 2020: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/05462 - Gnr/bnr 104/158 - Reilstadvegen 28 - bolig

/pro/byggesak/Stavanger/247372

Oppdateringer

20. Dec 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Anders Steinnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STEINNES-VVS
Knut Eiken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER KNUT EIKEN
Stig Gåsland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blinkhus Bt Stavanger
Frode Olsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenørfirma Frode Olsson
STEINNES-VVS lagt til som Entreprenør
STEINNES-VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Entreprenørfirma Frode Olsson lagt til som Entreprenør
Entreprenørfirma Frode Olsson lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Blinkhus Bt Stavanger lagt til som Entreprenør
Blinkhus Bt Stavanger lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER KNUT EIKEN lagt til som Uavhengig kontrollør

4. Nov 2022

Endre Aske lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ASKE OPPMÅLING
Noralf Reilstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORALF REILSTAD
ASKE OPPMÅLING lagt til som Entreprenør
ASKE OPPMÅLING lagt til som Rådgivende ingeniør
NORALF REILSTAD lagt til som Entreprenør
NORALF REILSTAD lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Feb 2020

Totalt areal lagt til: 111 kvm
Rune Gåsland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Bjerkreim Trelast
Bjerkreim Trelast lagt til som Ansvarlig søker
DALANE EIENDOMSSELSKAP lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.