Nybygg enebolig - Salmakervegen 4

Beskrivelse: Søknad om oppføring av klassisk enebolig i 1 plan med 107 m² BRA, kaldt loft og krypkjeller. Tiltaket har vannbåren varme og trinnfri adkomst. Les mer ↧

Enebolig i ett plan 107 m²

Prosjektet gjelder bygging av en enebolig i ett plan med et totalt bruksareal (BRA) på 107 m² og et kaldt loft på 59 m² BRA. Bebygd areal (BYA) er 128 m². Boligen har en klassisk utforming med tømmermannspanel og innvendig planløsning som inkluderer kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, wc, bad og to soverom. Takhøyden er 2,4 meter, og taket har en takvinkel på 38 grader med gesimshøyder på 3,68 meter (hovedtak) og 6,81 meter (ark) og mønehøyde på 7,04 meter.

Krypkjeller og trinnfri adkomst

Boligen bygges med krypkjeller som gir tilgang via luke i gulvet i ett av soverommene, i tillegg til et kaldt loft med isolert luke. Det er viktig å merke at eierskap må søke kommunen for bruksendring dersom loftsrommet senere skal omgjøres til boligrom. Oppvarmingen skjer med vannbåren radiatorvarme, noe som gjør at krav om skorstein faller bort i henhold til TEK17 §8-14.4. Boligen har også trinnfri gangadkomst med et inngangsparti uten nivåforskjell og terrasse dør i stuen som er forberedt for trinnfri adkomst med maks 25 mm nivåforskjell mellom gulv og terskel.

Gode visuelle kvaliteter og plassering

Prosjektet er vurdert til å ha gode visuelle kvaliteter både som selvstendig byggverk og i forhold til funksjon, omgivelser og plassering, i samsvar med plan- og bygningslovens krav (pbl §8-29, annet ledd). Dette sikrer at boligen ikke bare er funksjonell, men også estetisk tilpasset området den bygges i.

Miljø- og tilgjengelighetsfordeler

Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus nevnt i de tilgjengelige oppsummeringene, men bruken av vannbåren varme kan indikere en viss grad av miljøhensyn ved valg av energiløsning. Videre er trinnfri adkomst viktige elementer for tilgjengelighet og brukervennlighet, noe som gir samfunnsnytte ved å inkludere elementer for universell utforming.

Kompakt bolig med lovkrav

I oppsummering er dette et relativt kompakt boligprosjekt med fokus på klassisk utforming, moderne og energieffektive løsninger, samt tilrettelegging for tilgjengelighet. Eventuelle bruksendringer av loftet krever godkjenning fra kommunen, og det er derfor viktig at utbygger og eiere følger gjeldende lover og regler i hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ringebu

Adresse

Innlandet > Ringebu

Salmakervegen 4
2630 Ringebu

Matrikkel (gnr/bnr)

45/97

Verdi og størrelse

171 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

avlop

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

avløpsvann

bad

bakkekran

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligfelt

+114

boligområde

boligrom

branncelle

bunnledning

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknikk

bygning

bygningsdel

drenskum

drikkevann

enebolig

energiforsyning

fasade

fellesledning

fritidsbolig

gangadkomst

garasje

gerasje

gesimshøyden

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grøftearbeid

gulv

gårdsplass

hall

hems

hovedledning

hovedtak

hus

industribygg

inngangsparti

installasjon

kjeller

kjøkken

komponent

krypkjeller

kum

ledning

ledningsnett

loft

loftsrom

luke

løyfteinnretning

minirenseanlegg

montering

nybygg

oljeutskiller

oppføring

overvann

overvannskum

parkeringsareal

pumpekum

pvc

radiator

radiatorvarme

ringmur

rødimensjon

rørleggerbedrift

rørsystem

sanitær

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

skorstein

slamavskiller

slokkevann

småhus

sokkel

soverom

spillvann

sprenging

sprinkleranlegg

spylekum

stake

stikkledning

stoppekran

stoppeventil

stue

støttemur

tak

takhøyde

terrasse

terrassedør

terreng

terskel

tilbakeslagsventil

tilbakestrømningssikring

tilkobling

tomt

tømmermannspanel

utebod

uteoppholdsareal

uthus

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vannklosett

vannledning

vannmåler

vannmålerkonsoll

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

vei

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

45/97 - Jotvegen 4 - Nybygg enebolig og uthus

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Mai 2022

Supplering av søknad

31. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Jun 2022

Ingen av kategoriene passer

16. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

21. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2022

Supplering av søknad

31. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

4. Okt 2022

Svar fra annen myndighet

13. Okt 2022

Klage på vedtak

13. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

18. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2022

Søknad om ferdigattest

27. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

4. Mai 2023

Vedtak om ferdigattest

9. Mai 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. May 2023: Byggesak hos Ringebu kommune