Nybygg enebolig - Salmakervegen 4

Beskrivelse: Søknad om oppføring av klassisk enebolig i 1 plan med 107 m² BRA, kaldt loft og krypkjeller. Tiltaket har vannbåren varme og trinnfri adkomst. Les mer ↧

Enebolig i ett plan 107 m²

Prosjektet gjelder bygging av en enebolig i ett plan med et totalt bruksareal (BRA) på 107 m² og et kaldt loft på 59 m² BRA. Bebygd areal (BYA) er 128 m². Boligen har en klassisk utforming med tømmermannspanel og innvendig planløsning som inkluderer kjøkken og stue i åpen løsning, vaskerom, hall, wc, bad og to soverom. Takhøyden er 2,4 meter, og taket har en takvinkel på 38 grader med gesimshøyder på 3,68 meter (hovedtak) og 6,81 meter (ark) og mønehøyde på 7,04 meter.

Krypkjeller og trinnfri adkomst

Boligen bygges med krypkjeller som gir tilgang via luke i gulvet i ett av soverommene, i tillegg til et kaldt loft med isolert luke. Det er viktig å merke at eierskap må søke kommunen for bruksendring dersom loftsrommet senere skal omgjøres til boligrom. Oppvarmingen skjer med vannbåren radiatorvarme, noe som gjør at krav om skorstein faller bort i henhold til TEK17 §8-14.4. Boligen har også trinnfri gangadkomst med et inngangsparti uten nivåforskjell og terrasse dør i stuen som er forberedt for trinnfri adkomst med maks 25 mm nivåforskjell mellom gulv og terskel.

Gode visuelle kvaliteter og plassering

Prosjektet er vurdert til å ha gode visuelle kvaliteter både som selvstendig byggverk og i forhold til funksjon, omgivelser og plassering, i samsvar med plan- og bygningslovens krav (pbl §8-29, annet ledd). Dette sikrer at boligen ikke bare er funksjonell, men også estetisk tilpasset området den bygges i.

Miljø- og tilgjengelighetsfordeler

Det foreligger ingen spesifikke risikovurderinger eller miljøfokus nevnt i de tilgjengelige oppsummeringene, men bruken av vannbåren varme kan indikere en viss grad av miljøhensyn ved valg av energiløsning. Videre er trinnfri adkomst viktige elementer for tilgjengelighet og brukervennlighet, noe som gir samfunnsnytte ved å inkludere elementer for universell utforming.

Kompakt bolig med lovkrav

I oppsummering er dette et relativt kompakt boligprosjekt med fokus på klassisk utforming, moderne og energieffektive løsninger, samt tilrettelegging for tilgjengelighet. Eventuelle bruksendringer av loftet krever godkjenning fra kommunen, og det er derfor viktig at utbygger og eiere følger gjeldende lover og regler i hele byggeprosessen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Salmakervegen 4
2630 Ringebu
Norge

Verdi og størrelse

166 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	1 stk
Bruksareal 1. etasje (BRA)	107 sqm
Bruksareal kaldt loft (BRA)	59 sqm
Bebygd areal (BYA)	128 sqm
Antall etasjer	1 etasje
Antall soverom	2 stk
Antall bad	1 stk
Antall wc	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+77

tilbakestrømningssikring

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Ringebu kommune

45/97 - Jotvegen 4 - Nybygg enebolig og uthus

Oppdateringer

27. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 166 kvm

13. May 2022

Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BRATTBAKKEN TAKST OG BYGGTEKNIKK MOSS
Ivar Brendstuen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JOHN LIEN RØRLEGGERBEDRIFT
Hans Myhren lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HANS SYLTE
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Rådgivende ingeniør
Älvsbyhus lagt til som Arkitekt
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
JOHN LIEN RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
JOHN LIEN RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
HANS SYLTE lagt til som Entreprenør
HANS SYLTE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig - Salmakervegen 4