Nybygg enebolig - Syrbekkveien 3B

Beskrivelse: Søknad om oppføring av enebolig på 129 m² BRA på fradelt tomt på 808 m², med vannbåren varme og trinnfri adkomst i Tønsberg kommune. Les mer ↧

Ny enebolig på fradelt tomt

Prosjektet består i oppføring av en ny enebolig på en fradelt tomt i Syrbekkveien 3B, Tønsberg. Den opprinnelige grunneiendommen på 968,7 m² deles, og den nye tomten som bygges på er på 808 m². I tillegg flyttes eksisterende garasje over til den gjenværende eiendommen. Husleverandør er Alvsbyhus Norge AS, som skal levere selve boligen.

Klassisk enetasjes boligplan

Den nye eneboligen bygges som et tidløst, klassisk hus i én etasje med tømmermannspanel. Boligen får et bruksareal på 129 m², et kaldt loft på 85 m² BRA, samt et bebygd areal på 152 m². Planløsningen inneholder kjøkken og stue i åpen løsning, to soverom, vaskerom, hall, wc og bad med takhøyde på 2,4 meter. Loftet bygges som kaldt loft med isolert luke, og det etableres krypkjeller med luke under gulvet i et av soverommene. Taket har en ark med gesimshøyde på 6,85 meter, hovedtaket har gesimshøyde på 4,18 meter og mønehøyde på 7,12 meter med takvinkel på 34 grader.

Vannbåren varme og tilgjengelighet

Oppvarming av boligen skjer med vannbåren radiatorvarme, som gjør det mulig å frafalle krav om skorstein i henhold til TEK17. Tilgjengelighet er ivaretatt med trinnfri gangadkomst, inngangsparti uten nivåforskjell og forberedt terrasseinngang med maksimal terskel på 25 mm. Tiltaket er tilpasset både funksjonelt og estetisk til de naturlige omgivelsene og tomtens plassering, og det er vurdert å ha gode visuelle kvaliteter.

Dispensasjon og godkjenningskrav

Prosjektet har tidligere fått dispensasjon fra veglovens avstandskrav, og tak- og drensvann skal håndteres på eiendommen for å unngå ulemper for naboene. Det er informert om at eventuell innredning av loft til boligformål må søkes om separat. Dette sikrer at videre endringer i boligen håndteres gjennom riktig godkjenningsprosess.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Syrbekkveien 3B
3123 Tønsberg

Matrikler (gnr/bnr)

82/49

82/632

Verdi og størrelse

152 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggstype

arbeid

avkjørsel

avløp

avløpsledning

bad

balkongdør

boenhet

bolig

boligbygging

boligrom

bunnledning

+130

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggetegning

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

byhus

drensvann

drikkevann

elektriker

elektro

enebolig

energiforsyning

fasade

forgreningspunkt

fundament

fyllingsfot

gangadkomst

garasje

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

golv

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

gulv

hall

helsebygg

hovedledning

hovedtak

hus

hushjørne

husnummerskilt

husvegg

inngangsparti

isolasjon

isolering

kjeller

kjøkken

kobber

kommunalvei

komponent

krypkjeller

kvikkleire

ledning

loft

loftsetasje

loftsluke

loftsplan

luftevindu

luftkvalitet

luke

maskin

material

montering

mønehøyde

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

polyvinylklorid

pvc

radiator

radiatorvarme

ringmur

rørlegger

rørsystem

saltak

sanitær

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

septiktank

skjerm

skjerming

skorstein

småhus

sokkel

soverom

spillvann

spillvannledning

spillvannsledning

sprenging

spylekum

stake

stikkledning

stikkledningsanlegg

stikkledningsplan

stoppekran

stue

stål

støyskjerm

sykkelveg

tak

takhøyde

takutspring

terrasse

terrassedør

terreng

terskel

tomannsbolig

tomt

tre

tømmermannspanel

uteareal

uteoppholdsareal

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannlås

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

våtromsmodul

yttertak

yttervegg

ytterveggventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Syrbekkveien 3 - 82/632 (82/49) - oppføre enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Feb 2023

Supplering av søknad

5. Mai 2023

Supplering av søknad

5. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

5. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

19. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

18. Des 2023

Søknad om ferdigattest

4. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

9. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Jan 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/4250 - Syrbekkveien 3 - 82/632 (82/49) - oppføre enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/59082

18. Dec 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/4250 - Syrbekkveien 3 - 82/632 (82/49) - oppføre enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/59082

23. Feb 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/4250 - Syrbekkveien 3 - 82/632 (82/49) - oppføre enebolig

/pro/byggesak/Tønsberg/59082

Oppdateringer

18. Dec 2023

MAGNE ALMENNING lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 152 kvm
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Älvsbyhus
Svein Bonnegolt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØR SVEIN BONNEGOLT
Øystein S Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørleggergutta
Stian Pettersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK EIENDOMSTAKST Stian Pettersen
Magne Almenning lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MAGNE ALMENNING
Rørleggergutta lagt til som Entreprenør
Rørleggergutta lagt til som Rådgivende ingeniør
Älvsbyhus lagt til som Arkitekt
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØR SVEIN BONNEGOLT lagt til som Entreprenør
INGENIØR SVEIN BONNEGOLT lagt til som Rådgivende ingeniør
ALMENNING MAskINAs lagt til som Rådgivende ingeniør
MAGNE ALMENNING lagt til som Entreprenør
NORSK EIENDOMSTAKST Stian Pettersen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.