Nybygg enebolig - Trettemovegen 124

Beskrivelse: Oppføring av nytt to-etasjes våningshus med kjeller på Trettemovegen 126, tilpasset eksisterende bygning og etter riving av gammelt hus. Les mer ↧

Nytt våningshus med kjeller

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt våningshus på Trettemovegen 124, tilknyttet det eksisterende gårdsanlegget på Trettemovegen 126, også kjent som "Trettemo". Det nye huset bygges tett inntil det gamle våningshuset, som rives etter at det nye huset er ferdigstilt. Nybygget får to etasjer samt kjeller, og er utført med stående panel og valmet tak. Kjelleren rommer boder, første etasje inneholder inngangsparti, kjøkken og oppholdsrom, mens andre etasje er dedikert til sovearealer. Bygget er tilpasset estetisk for å ivareta det visuelle preget av det eksisterende gårdstunet.

Miljøvennlig manuell riving

Rivingen av det eksisterende våningshuset, som har et bebygd areal (BYA) på 56 m² og bruksareal (BRA) mindre enn 100 m², ivaretas manuelt av tiltakshaver. Tømmer fra rivingen gjenbrukes til fyringsanlegg, nyere vinduer selges videre, og isolasjon samt byggavfall sorteres og leveres til godkjente avfallsdeponier. På grunn av bygningens størrelse og avfallsmengde kreves hverken miljøsaneringsbeskrivelse eller formell ansvarsrett for rivingen, noe som forenkler prosessen.

Tomt i LNFR-område godkjent

Tomten ligger i et LNFR-område (landbruks-, natur- og friluftsområde samt reindrift) i henhold til kommuneplanens arealdel for 2021-2030, med en tillatt utnyttelsesgrad på 30 % BYA. Tomten er flat og under marin grense, og en geoteknisk rapport er utarbeidet for grunnforholdene. Adkomst til eiendommen forblir via privat vei, uendret fra tidligere. Nabovarsling er utført uten merknader, og tiltaket tilfredsstiller alle relevante krav knyttet til reguleringsplan og avstand til vei.

Fokus på gjenbruk og sortering

Prosjektet legger vekt på miljøvennlige løsninger både i byggeprosessen og ved riving, med fokus på gjenbruk og sortering av materialer for å redusere avfallsmengde og miljøpåvirkning. Den manuelle rivingen med sortering av materialer understøtter dette, og tiltaket har dermed et tydelig miljøfokus som reduserer belastningen på lokale avfallsanlegg.

Byggetillatelse og godkjent plan

Det foreligger byggetillatelse for prosjektet, og arbeidet skjer i tråd med gjeldende planer og forskrifter. Prosjektet har en oversiktlig tidsplan hvor eksisterende våningshus rives først, etterfulgt av oppførelse av det nye huset. Den godkjente planen sikrer en ryddig gjennomføring uten forsinkelser eller naboprotester.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Trettemovegen 124
2056 Algarheim

Matrikkel (gnr/bnr)

89/28

Verdi og størrelse

159 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bolig Partner

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

asfalt

avfallsbeholder

avfallsdeponi

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpsnett

belegg

biloppstilling

bindingsverk

bod

+123

boenhet

bolig

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggetiltak

byggetomt

bygning

bygningsmasse

bygningsnummer

container

dekk

dør

enebolig

erstatningsbygg

fasade

flis

fuktsikring

fundamenteringsforhold

fyringsanlegg

garasje

garasjeuthus

gass

gips

gravehull

graveservice

graveskråning

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

gulv

gulvareal

gårdsanlegg

hovedbygning

hovedhus

hus

hushjørne

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

isolasjon

kabel

kjeller

kjelleretasje

kledning

kobling

kvikkleire

lafte

landbruksbebyggelse

landbruksbygning

ledning

ledningsnett

leire

loft

lufttetthet

material

matjord

membran

mineralull

minirenseanlegg

montering

mur

murerarbeid

murerfirma

nybyg

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

overvannshåndtering

pall

panel

papp

parkeringsareal

pipe

pipeløp

plastikk

plate

prøvehull

rehabiliteringstiltak

rekkverk

riving

sand

sanitær

slokkesystem

stikkledning

stue

stål

tak

takstein

terreng

tilbakestrømssikring

tilkobling

tomt

tre

trekonstruksjon

trevirke

trykkreduksjonsventil

tømmer

tømrerarbeid

utbygging

utomhusareal

va-anlegg

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannmåler

veg

vei

ventilasjon

veranda

villa

vindu

vvs

våninghus

våningshus

våtrom

ytterdør

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 89 bnr 28 - Trettemovegen 126 - Riving - Nybygg - Våningshus

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Mai 2021

Behov for mer dokumentasjon

7. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

18. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

18. Jun 2021

Supplering av søknad

18. Jun 2021

Søknad om midlertidig brukstillatelse

30. Jun 2022

Supplering av søknad

16. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Aug 2022

Supplering av søknad

17. Aug 2022

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

20. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

1. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

9. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Feb 2024: Byggesak hos Ullensaker kommune

2021/5759 - Gnr 89 bnr 28 - Trettemovegen 126 - Riving - Nybygg - Våningshus

/pro/byggesak/Ullensaker/197727

30. Jun 2022: Byggesak hos Ullensaker kommune

2021/5759 - Gnr 89 bnr 28 - Trettemovegen 126 - Riving - Nybygg - Våningshus

/pro/byggesak/Ullensaker/197727

4. May 2021: Byggesak hos Ullensaker kommune

2021/5759 - Gnr 89 bnr 28 - Trettemovegen 126 - Riving - Nybygg - Våningshus

/pro/byggesak/Ullensaker/197727

Oppdateringer

30. Jun 2022

MASKINENTREPRENØR JOSTEIN SUNDE lagt til som Rådgivende ingeniør

4. May 2021

Totalt areal lagt til: 159 kvm
Lene Vedal Moore lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig Partner
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Lene Vedal Moore lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig Partner
Stian A. Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinentreprenør Stian A. Olsen
Kari M. Borgen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkdesign
Øivind Hellerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for UAVHENGIG KONTROLL ULLENSAKER
Frank Fredriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Murerfirma Frank Fredriksen
Tor Erik Rognstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rognstad VVS
Aadne Bækken lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maura Bygg
Cato Solberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for CATOGEOTEKNIKK SOLBERG
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Rognstad VVS lagt til som Entreprenør
Rognstad VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Murerfirma Frank Fredriksen lagt til som Entreprenør
Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Entreprenør
Maskinentreprenør Stian A. Olsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Bolig Partner lagt til som Arkitekt
Bolig Partner lagt til som Rådgivende ingeniør
CATOGEOTEKNIKK SOLBERG lagt til som Rådgivende ingeniør
UAVHENGIG KONTROLL ULLENSAKER lagt til som Uavhengig kontrollør
Arkdesign lagt til som Ansvarlig søker
Maura Bygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.