Nybygg enebolig under 70 m² - Hjaltlandsgata 13

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for mindre bygg under 70 m² med innvendige og utvendige endringer, inkludert riving, fundament, bærekonstruksjoner, våtrom og fasade. Les mer ↧

Ombygging av mindre bygg

Prosjektet omfatter nybygg og fasadeendringer av et mindre bygg på under 70 m², lokalisert på Hjaltlandsgata 13. Det eksisterende bygget, som ikke tidligere har hatt boligformål i juridisk forstand, skal ombygges og tilpasses til boligformål. Tiltaket inkluderer omfattende innvendige endringer som fundamenter, bærekonstruksjoner og våtrom, i tillegg til utvendige fasadeendringer. En del av prosjektet innebærer også riving av eksisterende bygningsdeler for å kunne gjennomføre forbedringer og ombygginger.

Tilpasning til boligformål

Hovedmålet med byggearbeidene er å forbedre både konstruksjonen og funksjonaliteten til bygget, slik at det tilfredsstiller nye krav og ønsket bruk som bolig. Den totale bygningsmassen som behandles er under 70 m², hvilket betyr at det er snakk om et mindre nybygg eller ombygging. Selv om det teknisk sett ikke regnes som nybygg med boligformål under 70 m², skal tiltaket sikre at bygget kan benyttes som bolig, noe som kan medføre tilpasninger i konstruksjon og planløsning.

Manglende informasjon om utførende

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om hvem som utfører arbeidet, kontraktsforhold eller entreprenører som er involvert i prosjektet. I tillegg er det ingen detaljer om prosjektets tidsplan, risikovurderinger eller miljøhensyn i de tilgjengelige opplysningene. Søknaden om rammetillatelse er sendt for å sikre godkjenning av tiltaket, men videre informasjon om godkjenningens status eller fremdriftsplan foreligger ikke.

Økt boligtilgjengelighet uten nybygg

Prosjektets samfunnsnytte ligger i tilpasningen av eksisterende bygningsmasse til boligformål, noe som kan bidra til økt boligtilgjengelighet i området uten behov for større utbygging på nye tomter. Ombyggingen og forbedringene kan også bidra til bedre bokvalitet og funksjonalitet i et eksisterende struktur, samtidig som det muligens sparer ressurser i forhold til full nybygging.

Uavklart miljø- og risikoaspekter

Da det ikke er gitt informasjon om spesifikke risikoer, miljøtiltak eller tiltak for bærekraft i byggingen, er det usikkert hvilke utfordringer som er identifisert eller hvordan prosjektet håndterer miljø- og sikkerhetsaspekter. Det anbefales at dette klarlegges ytterligere i prosjektets senere faser for å sikre fullt gjennomtenkte løsninger innenfor disse områdene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Hjaltlandsgata 13
4009 Stavanger
Norge

Verdi og størrelse

70 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Total størrelse

under 70 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: EINAR WAHLSTRØM MNAL

Rådgivende ingeniør: ROGALAND BYGG & BETONG

Entreprenør: ROGALAND BYGG & BETONG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Stavanger kommune

Gnr/bnr 58/527 - Hjaltlandsgata 13 - ombygging av kjeller og fasadeendring

Oppdateringer

2. Dec 2022

Byggestart lagt til: DESEMBER 2022 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 70 kvm

25. Nov 2022

Svein Petter Helland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ROGALAND BYGG & BETONG
ROGALAND BYGG & BETONG lagt til som Entreprenør
ROGALAND BYGG & BETONG lagt til som Rådgivende ingeniør

19. Nov 2021

EINAR WAHLSTRØM MNAL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg enebolig under 70 m² - Hjaltlandsgata 13