Nybygg enebolig - Vardeveien 3 (2687)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig i Vardeveien 3, Høvik. Bygg med høye miljøambisjoner i to plan, inkludert solcellepaneler og restaurerte støttemurer. Les mer ↧

Ny enebolig i kulturmiljø

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig på eiendommen Vardeveien 3 i Høvik, Bærum. Den nye boligen plasseres øverst på tomten for å sikre god tilpasning til det bratte terrenget og opprettholde områdets karakter som et registrert kulturmiljø. Eksisterende bygningsmasse på eiendommen, inkludert enebolig, garasje og bod, er gitt rammetillatelse for riving, mens garasje skal behandles i egen søknad.

To bygningsvolumer med varierte funksjoner

Den nye eneboligen består av to bygningsvolumer i ulike høyder med saltak orientert i forskjellige retninger, noe som gir et nedtrappet uttrykk mot Vardeveien og skaper arkitektonisk variasjon og kvalitet. BYA for boligen er 279,34 m², og inkludert garasje er totalen 328,91 m². Boligen får tre etasjer med funksjoner som stue, kjøkken, soverom, bad, arbeidsrom, vaskerom, svømmebasseng og lagerrom, samt terrasse og hage med direkte utgang fra andre etasje.

Klimapositiv bolig etter Powerhouse-standard

Boligen bygges etter Powerhouse-standarden med høyt fokus på bærekraft og skal være klimapositiv ved å produsere overskuddsenergi gjennom matte, dempede solcellepaneler integrert i fasaden. Materialvalget kombinerer innovasjon med tradisjonelle elementer som steinmurer og saltak for å sikre god estetisk tilpasning i nabolaget og områdets kulturmiljø.

Bratt tomt med støttemurer og garasje

Tomten er bratt, og eksisterende avkjørsel beholdes uendret. Det skal restaureres eksisterende og etableres nye støttemurer opp til 2,86 meter for å sikre trygg adkomst og parkering. Gårdsplassen gir adkomst til dobbelgarasje med snuplass på egen grunn. VA- og overvannsprosjektering er utført av Asplan Viak AS for å sikre tilfredsstillende håndtering av drenering og overvann i tråd med kommunale krav.

Erfarent team leder prosjektet

Prosjektet ledes av et ansvarlig team bestående av arkitektfirmaet Createrra, som er spesialisert på passivhus og naturlige materialer, ansvarlig søker Marlow Arkitekter AS, og Asplan Viak AS som står for VA- og overvannsprosjekteringen. Tidligere rammesøknader har blitt behandlet og avsluttet, men prosjektet er nå sendt inn på nytt for godkjenning som rammesøknad.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Vardeveien 3
1363 Høvik

Matrikkel (gnr/bnr)

8/114

Verdi og størrelse

279 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 35905824 Createrra s.r.o

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsledningsnett

avløpsrenseanlegg

avløpssystem

bad

baderom

benk

betong

biloppstillingsplass

bod

+102

boenhet

bolig

boligbygning

brannkum

brannteknisk

brannvannsdekning

bygg

byggegrunn

byggested

bærer

container

dobbelgarasje

enbolig

enebolig

fasade

fordrøyningsmagasin

fyllmasse

garasje

garderobe

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

grunn

grunnforhold

grøntområde

hage

hovedinngang

hovedvannledning

hus

hydrant

infiltrasjon

infrastruktur

kjøkken

kjøling

kum

kvikkleire

ledning

løsmasse

løyfteinnretning

material

mur

mønehøyde

mørtel

nedbørefelt

oppføring

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

passivhus

plate

påkoblingspunkt

renne

riving

rømningsvei

røykvarsler

saltak

skorstein

sluk

småhusbebyggelse

solcellepanel

soverom

spillvann

spillvannsledning

steinmur

stikkledning

stue

støttemur

svømmebasseng

sykkelbod

tak

takform

takplan

terrasse

terreng

terrengendring

toalett

transportsystem

trapp

trapperom

tre

utbygging

ute-bod

uthus

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vanntilkobling

varmekabel

vaskerom

veg

vegbygging

vei

vindu

vindusutforming

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Vardeveien 3 - enebolig - støttemurer - ny avkjørsel

Søknad om rammetillatelse

15. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker