Nybygg enebolig Vesterveien - Vesterveien 199 (Hisøya)

Ny enebolig med tilpasning

Prosjekt Vesterveien består av en ny enebolig under oppføring på Hisøya med et bruksareal på 143 m² og en stor terrasse på ca. 45 m². Boligen bygges over to etasjer og inkluderer fire soverom, to bad, bod/teknisk rom, carport og sportsbod. Bygget følger TEK-17 standard med energieffektive løsninger, balansert ventilasjon og gode materialvalg. Kjøkkeninnredning er fra Strai, og kjøper kan gjøre individuelle tilpasninger og tilvalg tidlig i prosessen.

Planlagt bygge- og garantiperiode

Byggeprosessen er planlagt slik at salgsstart skjer i april 2026, byggestart i andre kvartal 2026, med forventet ferdigstillelse og overtakelse i fjerde kvartal 2026. Prosjektet har 5 års garanti som sikrer kvalitet og trygghet for kjøper. Fundamenter, isolasjon, yttertak, vegger og innvendige overflater leveres med gjennomtenkte og moderne løsninger, inkludert radonsikring, impregnert terrasse i tre og mulighet for peisovn som tilvalg.

Familievennelig design og parkeringsløsning

Boligen er designet med funksjonell og familievennlig planløsning, der første etasje inneholder entre, tre soverom og bad, mens andre etasje har stor åpen stue- og kjøkkenløsning på nær 45 m², master soverom og bad. Store vindusflater sikrer godt lysinnslipp, og terrassen i vinkel gir gode utearealer med praktisk trapp til hage. Parkeringsmuligheter inkluderer carport og gårdsplass med plass til elbillader.

Brukstillatelse og sentral beliggenhet

Prosjektet har ansvar for å fremskaffe nødvendig midlertidig brukstillatelse før overtakelse, og ferdigattest normalt etter. I et uregulert område hvor tomten er avsatt til småhusbebyggelse i kommuneplan, ligger boligen nær skole, idrettsaktiviteter og naturskjønne turmuligheter på Hisøya. Dette gir gode oppvekstvilkår og sentral tilgjengelighet, noe som gir prosjektets fremtidige beboere høy livskvalitet.

Salg sikret etter Bustadoppføringslova

Salget følger Bustadoppføringslova som sikrer kjøper garantier og rettigheter. Det tas høyde for en eventuell forsinkelse i ferdigstillelse uten dagmulkt, med klare regler for varsling og overtakelsesprotokoll. Det legges opp til forhånds- og kontrollbefaringer i samarbeid mellom kjøper, selger og entreprenør for å sikre kvalitet og utbedring av eventuelle feil. Prospekt og leveransebeskrivelse dokumenterer alle materialer og løsninger som benyttes.