Nybygg eneboliger Elvenestoppen - Storgata 13 - se tidslinje

Planlegger småhusbebyggelse

Elvenestoppen AS varsler oppstart av detaljreguleringsplan for Elvenestoppen, med planlegging av småhusbebyggelse som inkluderer eneboliger, tomannsboliger og rekkehus, samt tilhørende anlegg som lekeplass og renovasjonsløsning. Planområdet ligger ca. 3,4 km sørøst for Rakkestad sentrum og dekker ca. 13,4 dekar på eiendommene gnr/bnr 5/31 og 5/13 ved Kirkeveien. Området er i dag åpent skogsareal øst for eksisterende bebyggelse.

Ny plan følger kommuneplanen

Planen skal erstatte gjeldende reguleringsplan for Elvenestoppen og er utarbeidet i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Det tas særlig hensyn til faresoner for ras og skred, samt krav til uteoppholdsareal, lekeplasser og parkering i planområdet. Tiltaket utløser ikke krav om konsekvensutredning, noe som er begrunnet i et eget notat tilknyttet varselet.

Oppstart av utbyggingsavtale

Parallelt med reguleringsplanarbeidet varsles oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale i henhold til plan- og bygningsloven § 17-4. Naboer og berørte myndigheter har mulighet til å gi innspill eller stille spørsmål til planarbeidet innen 19. november 2025. Kontaktperson for prosjektet er Håvard Skaaden, daglig leder og arealplanlegger i HS Arealplan AS.