Nybygg eneboliger - Forsveien

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av to eneboliger i to etasjer på Forsveien/Hunstadringen, tilpasset bratt terreng med parkering for 3 biler. Les mer ↧

To eneboliger på 548 m²

Prosjektet 'Nybygg eneboliger - Forsveien' omfatter oppføring av to frittliggende eneboliger på en tomt på 548 m², lokalisert i områdene Forsveien felt B60 og B61 i Bodø kommune. Hver bolig planlegges med et bebygd areal på cirka 69 m², med et totalt bygd areal inklusive parkeringsplasser på omtrent 192 m², hvilket utgjør om lag 35 % av tomtens størrelse. Boligene bygges som to-etasjes bygg inkludert underetasje og bod i loftsetasjen, med moderne arkitektur preget av store vindusflater og karnapper, noe som gir gode lysforhold og tilgjengelige private uteområder via utvendige trapper.

Tomt med sørvendt skråning og parkering

Tomten er plassert med sørvendt skråning med utsikt mot syd og fjorden, og husene tilpasses terrenget for å maksimere bruks- og estetikkverdien. Adkomst til boligene inklusive bil- og fotgjengertrafikk skjer via Hunstadringen, hvor avkjøringstillatelse er formelt godkjent. Parkeringsmuligheter for tre kjøretøy etableres i tråd med gjeldende arealplan. Utvendig utførelse inkluderer bruk av panel og platematerialer som gir en tydelig, moderne identitet i fasadene.

Reguleringsplan og utnyttelsesgrad ivaretatt

Prosjektet følger strengt reguleringsplanens krav, med en utnyttelsesgrad (ÄMBYA) på omtrent 30 %, som ligger innenfor tillatt maksimum. Dette sikrer at omfanget av bebyggelsen er tilpasset områdets reguleringsbestemmelser, og at alle tiltak, inkludert plassering nær nabogrense og ledningsanlegg over naboeiendom, er godkjent med nødvendige samtykker. Slik oppnås en god balanse mellom maksimal utnyttelse av tomten og hensyn til tilstøtende eiendommer og omgivelser.

Kvalitetsorientert arkitektur og bomiljø

Arkitekturen og planleggingen har et sterkt fokus på kvalitet og funksjonalitet, med blant annet store glassflater som fremmer lysinnslipp i oppholds- og soverom. Den sørvendte orienteringen og terrengtilpasningen gir gode solforhold, noe som bidrar til et attraktivt bomiljø. I tillegg ivaretas praktiske hensyn som god adkomst og tilfredsstillende parkeringsløsninger, som samlet sett understøtter prosjektets potensial til å skape moderne, funksjonelle boliger i området.

Tillatelser sikrer oppstart og gjennomføring

Det foreligger nødvendige tillatelser og avklaringer som sikrer at prosjektet kan realiseres innenfor gjeldende lover og planbestemmelser, inkludert rammetillatelse og avkjøringstillatelse. Ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøutfordringer er dokumentert i de tilgjengelige opplysningene, men tiltak som plassering nær nabogrense og ledningsføring over naboeiendom er håndtert gjennom samtykke og formelle godkjennelser. Prosjektet er dermed godt posisjonert for oppstart og gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Nordland > Bodø

Hunstadringen 254
8022 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

41/1539

Verdi og størrelse

192 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall eneboliger	2 stk
Tomtestørrelse	548 m2
Bebygd areal (BYA)	69 m2 + 69 m2
Parkeringsplasser	3 stk
Areal per parkeringsplass	18 m2
Totalt bebygd areal inkl. parkering	192 m2
Antall etasjer	2 etasjer
Bod på loftet	2 stk

Aktører

Byggherre: BO3 HOLDING

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+68

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Dec 2018: Byggesak hos Bodø kommune

2017/17290 - Nybygg boliger - BO3 Holding AS - Forsveien

/pro/byggesak/Bodø/220016

13. Feb 2018: Byggesak hos Bodø kommune

2017/17290 - Nybygg boliger - BO3 Holding AS - Forsveien

/pro/byggesak/Bodø/220016

Oppdateringer

11. Dec 2018

Julian Mansbridge lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ratio Arkitekter
Hans Marius Brekke lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BO3 HOLDING

13. Feb 2018

Byggestart lagt til: AUGUST 2018 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 192 kvm
Sara Olson lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Ratio Arkitekter
Ratio Arkitekter lagt til som Ansvarlig søker
BO3 HOLDING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg eneboliger - Forsveien