Nybygg eneboliger Halhjem - Bjørnavegen 70

Beskrivelse: Moderne eneboliger med høy standard i rolige omgivelser på Halhjem, nær skole og fasiliteter. Nytt bomiljø med flotte uteområder og kort vei til Os og Bergen. Les mer ↧

Syv boliger med kvalitetsstandard

Prosjektet omfatter bygging av syv eneboliger og én tomannsbolig i moderne og stilrent design på Halhjem, Bjørnavegen 70. Fire eneboliger er allerede solgt og delvis innflyttet, og ytterligere tre eneboliger er under oppføring. Hver bolig har eget privat uteareal, balkonger med glassrekkverk og parkering på tomten. Boligene går over to plan med trappefri intern beliggenhet, og total bruksareal varierer rundt 174 m² med fem soverom. Boligene leveres nøkkelferdige med mulighet for tilvalg, blant annet vannbåren varme, og har kvalitetskjøkken fra Kvik og hvitevarer fra Zanussi, med oppgraderingsmuligheter.

Byggeprosess på åtte måneder

Byggeprosessen forventes å ta cirka åtte måneder med rimelig tid for detaljprosjektering, offentlig godkjenning og søknad om igangsetting. For å fremskynde prosessen har grunnarbeider allerede startet. Infrastruktur på eiendommen inkluderer etablert ledningsnett for vann, avløp, elektrisitet, data og telefon, samt ferdigstillelse av uteområder med asfaltert vei, jordbelagte skråninger, lekeplass med ulike apparater og gruslagt fotballbane. Adkomst er delvis via privat vei med felles vedlikeholdsansvar for boligene.

Lav dokumentavgift og energioptimalisering

Prosjektet er fordelaktig for kjøpere med reduserte dokumentavgifter, som kun beregnes av tomteverdien, og lave driftskostnader for vedlikehold takket være nybyggstandard. Boligene tilfredsstiller strenge forskriftskrav for våtrom, brannsikring, tekniske installasjoner og miljøkrav, med blant annet varmepumpe og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Eiendommen ligger høyt og luftig med flott utsikt mot Bjørnafjorden, og nærområdet byr på barnehage, barneskole, idrettsplass, badeplasser og god offentlig kommunikasjon til Os sentrum, Halhjem fergekai og Bergen sentrum.

Garantier og forbehold ved salg

Prosjektet følger bustadoppføringslova med garantier og sikring av innbetalte midler. Selger tar forbehold om offentlige godkjenninger og beslutninger i utbyggingsselskapet. Det gjøres oppmerksom på mulige justeringer i eiendomsgrenser, fasader, materialvalg og utomhusplaner som ikke reduserer boligens kvalitet. Risiko ved byggeplassferdsel er høyt, og det anbefales besøk kun i følge med selgerrepresentant. Det er også gjort oppmerksom på forekomst av skjeggkre i nyere boliger, men ikke i de allerede ferdigstilte eneboligene i feltet.

Etablert felt med gode fasiliteter

Boligene befinner seg i et etablert boligfelt med felles arealer på ca. 2311 m², hvor kjøpere av boligene har ansvar for felles vedlikehold og snørydding. Avstandene til lokale fasiliteter og offentlig kommunikasjon er korte, noe som skaper gode boforhold i rolige og naturnære omgivelser, samtidig som man har urban tilgang til handel, kultur og service i Os og Bergen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	HØSTEN 2024
Ferdigstilles	Q3 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Bjørnavegen 70
5208 Os

Matrikkel (gnr/bnr)

44/690

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avløp

avtrekksvifte

bad

balkong

ballbinge

barnehage

benkeplate

blandebatteri

bod

boenhet

bolig

boligområde

+65

brannsikring

bustad

bygg

byggearbeid

byggeplass

bygningsmasse

dusj

eikeparkett

enebolig

fasade

fellesareal

fergekai

flis

garasje

glassrekkverk

grunnarbeid

gulv

gulvflis

hus

idrettsplass

innredning

installasjon

kjøkken

konstruksjon

ledning

ledningsnett

lekeapparat

lekeplass

material

næringsvirksomhet

oppføring

overflate

overvann

parkering

primærrom

påkoblingspunkt

ringmur

sekundærbolig

servantbatteri

sikring

sjakt

skjøte

soverom

speil

stikkledning

toalett

tomannsbolig

tomt

tre

uteareal

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannbåren

varmegjenvinningsanlegg

varmepumpe

vaskerom

veg

vegg

veggflis

vei

ventilasjonsanlegg

vvs-installasjon

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jul 2025: FINN

Moderne eneboliger med flotte kvaliteter | Praktfull beliggenhet | Barnevennlig | Passer ulike livsfaser | Lav. dok.avg.. # 2 SOLGT - KUN 1 IGJEN. TA ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=373414301

Oppdateringer

6. Jul 2025

Byggestart lagt til: HØSTEN 2024
Erlend Hauglid lagt til som Eiendomsmegler/ Partner for ZMegleren
Siemens lagt til som Leverandør av byggevarer
Bjørnafjorden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Bosch lagt til som Leverandør av byggevarer
Kvik lagt til som Leverandør av byggevarer
ZMegleren lagt til som Eiendomsmegler
Zanussi lagt til som Leverandør av byggevarer
Os Båtklubb lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.