Fire eneboliger på Holterteigen

Prosjektet Nybygg eneboliger - Holterteigen 5 består av oppføringen av fire nye eneboliger i Drøbak på en tomt i Holterteigen 5. Hver bolig inneholder én leilighet fordelt over tre etasjer. Totalt blir det altså fire selvstendige boenheter i fire separate bygninger, noe som vil bidra til å øke boligtilbudet i området.

Byggestart november 2022, ferdig 2023

Byggingen startet i november 2022 og er planlagt ferdigstilt i oktober 2023, med en total byggetid på cirka 12 måneder. Kostnadsrammen for prosjektet ligger mellom 24 og 28 millioner kroner. Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise i regi av byggherre Og Eiendom AS, som også har samlet ansvaret for fremdrift og koordinering.

Nøkkelaktører og leverandører

Hovedaktører som bidrar i prosjektet inkluderer Qdp Arkitekter AS som arkitekt, Lst Invest AS som totalentreprenør, samt spesialiserte underentreprenører som Lasse Fæste AS (grunnarbeid), Elektroide AS (elektroinstallasjon), Norli VVS AS (VVS-arbeider) og Alfa Øst AS som leverandør av bærekonstruksjoner og råbygg. Lst Invest AS utfører også ventilasjon, gulventreprenør, fasadearbeider, flislegging og takarbeider, noe som sikrer helhetlig gjennomføring og god kontroll på entreprisen.

Risikofaktorer: tid, koordinering, budsjett

Prosjektets risikofaktorer inkluderer byggetid og koordinering av flere underleverandører, samt nødvendigheten av å holde seg innenfor budsjettrammen på opp mot 28 millioner kroner. Det er også avgjørende å overholde tidsfristen for ferdigstillelse for å sikre integrering i lokale boligmarkedet og etterspørsel.

Forventet energivennlig og miljøtilpasset bygg

Til tross for begrenset spesifikk informasjon om miljøfokus i tilgjengelig dokumentasjon, kan det forventes at moderne boligbygging følger gjeldende forskrifter for energieffektivitet og miljøhensyn, særlig i et prosjekt som involverer samarbeid mellom flere fagspesialister. Eventuelle miljøtiltak vil være en viktig del av underentreprenørenes ansvar og byggherrens kvalitetskontroll.