Nybygg eneboliger Lønnehagen 1A og 1C - Solavegen 25

Beskrivelse: Arkitekttegnede eneboliger i barnevennlig område Verdalen, Klepp. Byggestart mai 2025, ferdigstillelse 1. kvartal 2026. Kort vei til skole, strand og by. Les mer ↧

Detaljer og fasiliteter i boligene

Prosjektet omfatter bygging av to moderne eneboliger i Lønnehagen 1A og 1C i Verdalen, Klepp kommune. Eneboligene består av to etasjer med henholdsvis 4 soverom i bolig 1C og 5(6) soverom i bolig 1A. Hver bolig har et bruksareal på ca. 193 m², inkludert stor terrasse på 39 m² og sportsbod på ca. 5 m². Boligene leveres med carport, balansert ventilasjon, elektriske varmekabler i våtrom, og mulighet for vedovn som tilvalg.

Byggestart og standardkrav

Byggearbeidene planlegges å starte med grunnarbeid og betong i mai 2025, med forventet overtakelse i første kvartal 2026. Prosjektet bygges i henhold til TEK17 og Norsk Standard NS 3940:2023 for arealberegning og bygningsteknisk kvalitet. Det tas forbehold om mindre justeringer i arealer, løsninger og materialvalg under detaljprosjektering, men dette påvirker ikke kjøpesum så lenge det ikke endrer boligens funksjon og kvalitet vesentlig.

Attraktivt og barnevennlig område

Beliggenheten er attraktiv og barnevennlig, med nærhet til skoler, barnehager, matbutikker, kollektivtransport og rekreasjonsområder som Kleppeloen, Orrevatnet naturreservat og Borestranda. Området har også et godt tilbud innen idrett og fritidsaktiviteter. God kommunikasjon til Stavanger og Sandnes via tog fra Klepp stasjon gir tillegg tilrettelegging for pendling.

Salgsbetingelser og finansiering

Salgsprosessen og kontraktsforhold reguleres av Bustadoppføringslova, og det gis mulighet for å velge mellom nøkkelferdig bolig eller egeninnsats med opp til 4 måneders forlengelse av overtakelse. Det kreves finansieringsbevis ved kontraktsinngåelse, og kjøper kan tilbakeholde nødvendige beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for mangler. Alle tilvalg over kr 100 000 må ha særskilt finansieringsgodkjenning.

Prosjektets risiko og forbehold

Risiko og forbehold knyttet til prosjektgjennomføring inkluderer mulige forsinkelser på grunn av force majeure, arbeidskraftmangel eller leveringsproblemer, samt risiko ved egeninnsats. Brukstillatelse må foreligge før overtakelse, ellers kan det ilegges bøter. Utomhusanlegg og fellesarealer ferdigstilles ikke nødvendigvis samtidig med boligene. Det oppfordres til å være kjent med reguleringsplan og eventuelle heftelser på eiendommen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025
Ferdigstilles	FØRSTE KVARTAL 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Solavegen 25
4351 Kleppe

Matrikkel (gnr/bnr)

45/702

Verdi og størrelse

386 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: JÆRBYGG PROSJEKT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anlegg

avløp

bad

balkong

betong

betongvegg

bod

boenhet

bolig

bustad

byggearbeid

byggeleder

byggeplass

+78

bygningsmasse

bærer

carport

dekk

dør

elektriker

enebolig

entrée

etasjeskiller

fellesareal

garasje

garasjeanlegg

gjerde

grunn

gulvliste

himling

installasjon

kabel

kanal

kjeller

kjøkken

kjøkkeninnredning

kjøpesenter

kledning

kloakk

kloakkledning

kum

ledning

ledningstrekk

leilighet

logoskilt

ombygging

oppføring

oppvarming

overflate

parkering

parkett

pipe

plate

rør

rørlegger

rørsystem

sekundærbolig

sjakt

skap

skjøte

soverom

sportsbod

stige

stikkledning

stolpe

stue

søyle

tak

taklist

terrasse

terreng

tilleggsarbeid

tomt

trappetrinn

tre

ungdomsskole

uteareal

utomhusareal

utstyr

vann

vannledning

varmekabel

vedovn

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

voll

vvs

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Aug 2025: FINN

Kun én igjen! Oppstart byggearbeid besluttet. Arkitekttegnede eneboliger med attraktiv og barnevennlig beliggenhet. # Lønnehagen 1A og 1C **Kun én ig...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=360067603

Oppdateringer

11. Aug 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025
Totalt areal lagt til: 386 kvm
Bjørn Rune Salte lagt til som Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF for Privatmegleren
Inger Marie Stensland lagt til som kontakt for JÆRBYGG PROSJEKT
Klepp kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Nordea lagt til som Stakeholder
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer
JÆRBYGG PROSJEKT lagt til som Entreprenør
Privatmegleren lagt til som Eiendomsmegler
Jæren Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.