Nybygg eneboliger Mårkleiva 17-19 - Mårkleiva 17

To prisgunstige eneboliger

Prosjektet omfatter bygging av to prisgunstige eneboliger i kjede på Mårkleiva 17-19 i Oterlia, Risør. Hver bolig har 2 soverom, et samlet bruksareal på 82 m² og primærrom på 77 m². Eneboligene er utformet med alt på én flate, inkludert stor stue med åpen kjøkkenløsning, bad med opplegg for vaskemaskin, gang, bod, terrasse og egen carport med sportsbod rett utenfor inngangsdøren. Boligene er en del av et sameie med tilhørende fellesareal mellom boligen og leilighetsbygget i nærheten.

Naturnært område med fasiliteter

Boligene bygges i et nyere boligfelt i Oterlia, et naturnært og barnevennlig område med gode solforhold, lekeplasser, ballplass og attraktive turstier både i skog og langs sjø. Det er kort avstand til skole, barnehager, idrettsanlegg og Risør sentrum. Prosjektet har god adkomst via lokalveier fra E18 og følger kommunens reguleringsplan Oterlia 2, som tillater konsentrert småhusbebyggelse.

Moderne standard og tilpasning

Boligene leveres med moderne standard og gjennomtenkte detaljer, som flislagt inngangsparti med varmekabler, HTH kjøkkenmodell Glatt grå med lys benkeplate, plass for vedovn med pipe, samt flislagt bad med varme og våtromsplater. Det er mulighet for tilpasning av kjøkkenfarger etter avtale. Tomten er på 5 280 kvm og eies i fellesskap av sameiet. Ferdigstillelse avtales nærmere med selger.

Salgsansvarlig og reguleringsstatus

Eiendomsmegler Norge Arendal står for salget med Tor Jan Endresen som kontaktperson. Det er ikke boplikt på boligene. Eventuelle fremtidige reguleringsplaner i nærområdet er ikke kjent for megler, men området er regulert og klart for småhusbebyggelse.

Salgsfase med fleksibel bygging

Prosjektet er i salgsfase, planleggingen er ferdigstilt, og byggetidspunkt avtales i salgsprospektet. Dette gir fleksibilitet i gjennomføring og tilpasning til kjøpernes behov.