Nybygg eneboliger Opalveien 15-23 - Opalveien 15

Beskrivelse: Prosjekt med fem eneboliger i Opalveien 15-23 med garasje, sportsbod og forstøtningsmurer i Sandnes, prosjektert etter gjeldende reguleringsplan. Les mer ↧

Fem eneboliger med garasje

Prosjektet "Nybygg eneboliger Opalveien 15-23" omfatter oppføring av fem eneboliger i to etasjer, lokalisert i delfelt B3. Hver bolig har et saltak og inkluderer en takterrasse i andre etasje vendt mot vest. Til hver bolig er det tilknyttet en garasje med flatt tak som er sammenbygd med boligen, i tillegg til en frittliggende sportsbod som har egen sykkelparkering og innhegning. Boligene har også private, skjermede uteområder mot sør, noe som gir gode solforhold og privatliv for beboerne.

Forstøtningsmurer og helhetlig design

Utbyggingen inkluderer nødvendige forstøtningsmurer for å håndtere høydeforskjeller mellom boligene og i grensene mot vei og friområder. Hele prosjektet er utformet i tråd med gjeldende reguleringsplan og tekniske bestemmelser. Boligene er tegnet med identisk arkitektur og fargesammensetning, noe som sikrer et helhetlig og harmonisk estetisk uttrykk i området. Dette bidrar til en samlet visuell kvalitet i nabolaget.

Ansvarsfordeling og entreprenører

Stolt Prosjekt AS er tiltakshaver for prosjektet, mens Stolt Bolig AS fungerer som søker og ansvarlig for byggingen. Sanitærarbeidet skal utføres av Lima Rør AS og Jæren Graveservice AS, som også skal legge stikkledninger til samtlige tomter. En gjennomføringsplan og ansvarsrett er etablert for alle de fem boligene samlet, og det foreligger detaljert utomhusplan med tilhørende ansvarlige foretak som del av søknaden.

Moderne boliger med høy bokvalitet

Prosjektet bidrar til samfunnsnytten ved å tilby moderne, energieffektive boliger som tilfører nye hjem til området. Lokaliseringen og utformingen med fokus på skjermede private uteområder og felles grøntområder vil øke bokvaliteten for innbyggerne og bidra til en god sosial og miljømessig utvikling i nærområdet.

Risiko og kvalitetssikring

Til tross for at det ikke er spesifisert i prosjektmaterialet om særskilte risikoelementer eller miljøtiltak, vil gjennomføringen i henhold til gjeldende reguleringsplan og tekniske krav bidra til å minimalisere risiko knyttet til konstruksjon og terrengutforming. Prosjektets trinnvise ansvarsfordeling og involvering av spesialiserte entreprenører på sanitærinstallasjon sikrer kvalitet i utførelsen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Opalveien 15
4318 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

42/591

Verdi og størrelse

223 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STOLT PROSJEKT

Arkitekt: Aros Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bad

balkong

betongarbeid

betongkonstruksjon

biloppstilling

biloppstillingsplass

+129

biobrensel

bod

bolig

brannkonsept

brannkum

brannsikkerhet

bunnledning

byggegrop

byggegrunn

byggested

byggverk

bygning

dekk

drenering

drikkevann

enebolig

energiforsyning

entrée

fasade

fasademateriale

flettverksgjerde

formelement

forstøtningsmur

fundament

fundamentering

garasje

gjerde

graveservice

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

grøntområde

hage

himling

hus

husrekke

idrettsanlegg

inngang

inngangsparti

jernbanenett

jord

jordkabel

kledning

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kuldeinstallasjon

kvikkleire

ledningsnett

leire

levegg

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

membran

miljøsanering

montering

mur

murarbeid

naturstein

oppføring

overvann

overvannsledning

ovn

parkeringsareal

plantebed

plasstøpte

pukk

radonsikring

radonsperre

rekkverk

riving

rådhus

rør

røropplegg

saltak

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

sikring

skjerm

skjerming

slokkevann

sluk

spillvann

spillvannsledning

sportsbod

strømkabel

støyskjerm

tak

takoverbygg

taktekkingsarbeid

takterrasse

takutstikk

tegl

tekking

terrasse

terreng

terrengarbeid

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

tømrerarbeider

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmekabel

varmesystem

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vindusfelt

våtrom

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Enebolig, garasje og bod42/591/0/0, Opalveien 15

Søknad om tillatelse i ett trinn

13. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

13. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Des 2022

Supplering av søknad

19. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

30. Jan 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

22. Feb 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Feb 2023

Supplering av søknad

15. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

24. Feb 2024

Supplering av søknad

6. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

6. Jun 2024

Vedtak om ferdigattest

14. Jun 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 21 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Jun 2024: Byggesak hos Sandnes kommune