Nybygg eneboliger Opalveien 15-23 - Opalveien 19

Beskrivelse: Stolt Prosjekt AS bygger fem to-etasjers eneboliger med takterrasse, garasje og forstøtningsmurer i Opalveien 15-23 i Sandnes, i tråd med reguleringsplan. Les mer ↧

Fem eneboliger med garasje

Prosjektet «Nybygg eneboliger Opalveien 15-23 - Opalveien 19» omfatter oppføring av fem nye eneboliger i Sandnes, nærmere bestemt i Opalveien 15-23 innenfor delfelt B3. Boligene bygges i to etasjer med saltak og takterrasse mot vest på andre etasje. Hver bolig inkluderer også integrerte garasjer med flate tak, som er sammenbygget med boligene, samt private og skjermede uteplasser vendt mot sør. Det planlegges sykkelparkering ved siden av garasjene, noe som understøtter miljøvennlig transport.

Bygging på klargjorte tomter

Byggingen skjer på byggeklare tomter kjøpt fra Sandnes Tomteselskap, og alle boligene har enhetlig design og fargesetting, noe som gir en helhetlig og harmonisk estetikk for utbyggingsområdet. For å tilpasse prosjektet til terrenget vil nødvendige forstøtningsmurer bygges for å håndtere høydeforskjeller mellom tomtene og for å sikre grenser mot vei og friområder. Byggingen følger gjeldende reguleringsplan og tilhørende bestemmelser, hvilket sikrer at prosjektet er i tråd med offentlige krav og føringer.

Klar ansvarsfordeling i prosjekt

Stolt Prosjekt AS er tiltakshaver for prosjektet, mens Stolt Bolig AS er søker for byggesaken. De fem boligene har en felles gjennomføringsplan og er tilknyttet ansvarlige foretak som sørger for korrekt gjennomføring av arbeidet. Når det gjelder rørinstallasjoner, er Lima Rør AS ansvarlig for innvendige rør, mens Jæren Graveservice AS håndterer utvendige rørinstallasjoner og sanitetstilknytning. Denne klare ansvarsfordelingen bidrar til god prosjektstyring og kvalitetssikring.

Håndtering av terrengutfordringer

Prosjektet har et tydelig fokus på å tilfredsstille krav til teknisk utførelse og estetikk, men det finnes utfordringer knyttet til høydedifferanser i terrenget, som håndteres ved etablering av forstøtningsmurer. Dette er nødvendig for å sikre stabilitet og trygghet i boligområdet. Selv om det ikke er spesifikt nevnt risikovurderinger utover dette, er det viktig for byggeprosjektet at disse tiltakene følges opp og at alle byggetekniske krav overholdes gjennom byggeperioden.

Byggesak følger reguleringsplan

Det foreligger ingen oppdatert informasjon om prosjektets tidsplan eller status på eventuelle godkjenninger utover at byggesakssøknaden er ivaretatt gjennom Stolt Bolig AS som søker. Prosjektet følger reguleringsplanen, noe som indikerer at nødvendige tillatelser er eller vil bli på plass i tråd med byggearbeidene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Opalveien 19
4318 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

42/589

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	230 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

STOLT PROSJEKT

Arkitekt

Aros Arkitekter

RI	7 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+443

enebolig

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

drag

lestokk

sikring

leire

lager

betong

gård

trykk

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

soner

avfall

avvik

oppføring

innretning

kvikkleire

jord

energi

trinn

vindu

garasje

ledningsnett

landskap

sement

opphold

strømførende

vedlikehold

tilførsel

trapp

luft

kraft

entré

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

vannverk

utløp

underlag

hage

bo-monter

ventil

terrasse

ferdsel

tilknytar

metall

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

jern

sanitær

kledning

sykkel

stige

stasjon

vegvesen

industri

plantegning

utomhus

arbeidsbord

avløpsvann

kabel

fordeling

ventilasjon

bevaring

gjerde

overordnet-sd

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

aire-parti

graving

vannledning

yttervegg

skråning

vinter

trasé

avløpssystem

rensing

løsmasse

utomhusplan

overbygg

rådhus

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

frisiktgi

utstikk

sluttrapp

våtrom

støysone

altan

støttemur

opparbeidelse av tomt

brannsikring

balkong

fasadetegning

grunnvann

radon

tetthet

erf-veger

saltak

murer

tomtegrense

tømrer

sd-database

samsvarserklæring

måler

skredfare

tømrerarbeid

pukkmasse

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

grønnstruktur

infiltrasjon

jordbruk

jernbane

t-samling

grunnmur

biloppstilling

biloppstillingsplass

solforhold

idrett

fortetting

høydeforskjell

flyplass

bruksenhet

fester

høyspent

sperre

brannkonstruksjon

turområde

brannkonsulent

geologisk

himling

geologi

brannkonsept

el-skap

overdekning

friområde

seksjonsområde

trafikkmengde

stikking

arkeologisk

naturområde

utstikking

overdekke

løsmassekart

stol

levegg

trekonstruksjon

oppsamling

steinsprang

grøntområde

turlandskap

sikringssone

berggrunn

utgraving

takterrasse

steinsprut

tekking

verneverdig

deponering

brannmur

natursti

støyskjerm

naturstein

korridor

skifer

dampsperre

byggegrop

betongkonstruksjon

søppel

morene

plasstøpt

terrengform

fangar

avledning

tangkonstruksjon

ankring

plasstøp

naturvern

snøskred

snøskur

turstein

avgifte

sportsbod

membran

planering

artgrunnlag

lås støpt

langkonstruksjon

avløpsv

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

trehus

vannforekomst

produksjonsunderlag

støykart

betongarbeid

takutspring

arkitekturprosjektering

energibehov

hovedvei

takoverbygg

flomskred

forstøtningsmur

vannfore

pvc-vann

forstøtning

vindusfilm

forstøt

mektighet

borehull

flomsone

oversvann

kopimottak

støpemur

kupert

støtningsmur

finér

brannkrav

massetype

sikringssoner

rømningskrav

leområde

lettvegg

idrettsanlegg

takutstikk

avfallsdeponi

stang

skredhendelse

tømmerarbeid

brannsmitte

løsmassedata

rettsanlegg

overdekk

jordsmonn

grunnboring

akuttstikk

fjellskråning

friluftslivsområde

arealtype

innsynsløsning

verneplan

grunnbor

lufthavn

verneplate

treslag

vs-område

kontrollmål

vannkran

nedbygging

inneluft

grunnvannsbasseng

steinsko

takvindu

flisplate

kraftledning

løsmassetype

jordkvalitet

steinskred

naturvernområde

innsatsmur

grøntstruktur

bunnledning

grøntstrøk

radonkonsentrasjon

akvakultur

radonkontroll

radonkonsept

massedeponering

retensjonsmur

seksjonstype

erdekk

forsegle

inngrepsfri

rekonstruksjon

murtettingsmur

vedstor

tettingsmur

avskjæring

fjellskred

støykartlegging

vannkraft

alunskifer

grunnvannspotensial

fiskeplass

grunnvannspotte

byggeforbudssone

jekttype

avfallsdeponering

fallsdeponering

lomesone

grunnvannsboring

vindkile

screen

låssett

grunnvannsborehull

brukslandskap

låssetting

låssettingsplass

låssettingsplate

brannrådgiver

brannråd

forseglet

brannrådgivning

redningssone

øvingsfelt

gipsmurer

flatedekke

radonsperre

sonesperre

trehusmiljø

banenett

adkomstsperre

flatedekk

industrimineral

vernsko

grunnvannspotensiale

infiltrasjonsegenskap

bergrettighet

pælesystem

landskapstype

jordartstype

driftsanlegg

brannsmitteområde

ankringsområde

skredfaresone

reinbeiteområde

vernade

samlingsområde

oppsamlingsområde

radonutsug

radonutsatt

energiberegning

hovedvann

inneluftsmåling

radonegenskap

geoaktivitet

skapstype

filtrasjonsegenskap

bylandskap

fasademateriale

vindkraft

jorddekke

restriksjonsplan

friareal

kabling

akvakulturlokalitet

formelement

kulturlokalitet

morenemateriale

hovedvannledning

kontrollmåling

landskapsnivå

terrengformanalyse

grunnboringsdata

asfaltmateriale

sanitærutstyr

slettelandskap

nitteutstyr

flettverk

jorddekt

radonsikring

byggesone

bostad

flettverksgjerde

rørgjerde

vindusfelt

verksgjerde

vindusfeste

tverksgjerde

ettverksgjerde

dørsikring

dusjfelt

veikryss

kystslette

skranke

røropplegg

hussamling

servicekontor

husrekke

strømkabel

rullebane

enhetsur

røropp

røykabel

stangjern

va-service

graveservice

skjæveland

skyggelegging

opprustning

veggkledning

bukke

grønnkorridor

plantebed

parkdrag

tørkjel

anleggservice

varområde

torkjell

bruvei

hovedkledning

jordbrekk

juvel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bolig, garasje og forstøtningsmurer42/589/0/0, Opalveien 19

Vedtak om tillatelse

8. Des 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

9. Des 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Des 2022

Søknad om dispensasjon

19. Jan 2023

Supplering av søknad

19. Jan 2023

Supplering av søknad

27. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

1. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

6. Des 2023

Ingen av kategoriene passer

24. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 18 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker