Nybygg eneboliger Rødsethagen og Rødsetkroken

Beskrivelse: Rødsethagen bustadfelt tilbyr arkitektteikna funkis eneboliger med garasje, terrasse og hage, nær sentrum av Spjelkavik. Prosjektet ledes av Møre Hus AS. Les mer ↧

Arkitekttegnede eneboliger med hage

Prosjektet Nybygg eneboliger Rødsethagen og Rødsetkroken består av arkitekttegnede eneboliger i funkisstil med to etasjer og integrert garasje. Hver bolig har et innvendig bruksareal på cirka 162 m² og et bruttoareal på 207 m², med fire soverom, walk-in garderobe i andre etasje, og skjerma terrasse samt privat hage. Det finnes to boligvarianter med inngang enten fra front eller bakside, noe som gir variasjon i boligtypene. Dette boligfeltet er plassert i et rolig og idyllisk område med gode solforhold, nærhet til Spjelkavik sentrum, Moa kjøpesenter, barnehager, skoler og fritidstilbud, noe som kombinerer en urban livsstil med tilgang til natur og turterreng.

Totalentreprise med individuelle tilpasninger

Systemhus - Møre Hus AS er utvikler og totalentreprenør for prosjektet, med Jan-Magnus Knudsen som hovedkontaktperson. Boligene leveres klar for egeninnsats, der kjøperne kan få hele eller deler av boligen ferdigstilt gjennom samarbeidspartnere. Det er store muligheter for individuell tilpasning av innvendige løsninger som flislegging, parkett, fargevalg, trapputforming, samt kjøkken- og baderomsinnredning. Prosjektet har fast pris og garantitid, noe som gir trygghet for kjøperne og eliminerer usikkerheten rundt budrunder.

Byggestart ved byggesaksgodkjenning

Byggestarten er betinget av godkjent byggesak, med estimert overtakelse cirka 12 måneder etter oppstart. Boligene er oppført etter den nyeste tekniske forskriften (TEK17), hvilket sikrer lavere energikostnader og mindre vedlikehold i boligen. Dette bidrar til prosjektets miljøprofil og samfunnsnytte ved å fremme energieffektive og bærekraftige bygg. Dokumentavgift og tinglysingsgebyr kommer i tillegg til tomteprisen.

Tidlig nabovarsling og kvalitetsfokus

Prosjektet ble tidlig varslet til naboer for å sikre en god dialog og mulighet for innspill, og arbeidet er gjennomført med fokus på kvalitet og tilpasning til nærområdet. Selv om det ikke er fremhevet spesifikke risikoer i tilgjengelig informasjon, vil oppstart etter byggesaksgodkjenning bidra til å redusere regulatorisk og organisatorisk usikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Rødsetkroken 3
6011 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

31/140

Verdi og størrelse

207 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: OPPMÅLINGSTJENESTER

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asfalt

asfaltkant

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpssystem

belysning

betong

betongarbeid

betonghus

+124

bolig

bustad

bustaden

bustadfelt

bygd

bygg

byggegrunn

byggested

byggetiltak

carport

drenering

drensgrøft

drensvann

einebustad

enebolig

etasjeskiller

fasade

fellesareal

fellesledning

finpukk

flis

flislegging

fordrøyningsanlegg

fortau

garasje

gatelys

gesimshøyde

gesimshøyden

gjenfylling

gjerde

golv

grunn

grunnmur

grøft

gulv

hage

hagestove

hagestue

hovedavløpsledning

hovedvannledning

hus

ildsted

inngang

inngangsparti

installasjon

kantstein

kjøkken

kjøpesenter

kjørefelt

konstruksjonssikkerhet

køyrebane

ledning

ledningskart

ledningsnett

leikeplass

lufttetthet

lyktestolpe

maling

maskin

membran

membranarbeider

montering

mur

ombygging

oppføring

oppvarming

ov-ledning

overbygd

overdekking

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

parkett

portal

postkasse

primærrom

radonsikring

renne

renseanlegg

renseløsning

rørlegger

rørleggerkontroll

røyr

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

skråningsfot

sluk

småhusbebyggelse

soverom

spillvann

sprinkleranlegg

stige

stikkrenne

stue

stuedør

sykkelveg

systemhus

søyle

tak

takkonstruksjon

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengtilpasning

tilkomstvei

tomt

trapp

tre

underetasje

va-anlegg

vann

vannforsyning

veg

vegbane

vegg

veggrunn

veggrøft

vegkant

vegmerking

vei

ventilasjon

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 31/140 - Rødsetkroken 3 - Enebolig med garasje

Nabovarsel

28. Jun 2022

Supplering av søknad

29. Jul 2022

Søknad om tillatelse i ett trinn

29. Jul 2022

Supplering av søknad

30. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

5. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

6. Sep 2022

Ingen av kategoriene passer

17. Apr 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Feb 2025: FINN

Rødsethagen - Fremmerholen - Flotte designbustader med garasje. # Rødsethagen **Rødsethagen - Fremmerholen - Flotte designbustader med garasje** ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=296621714

5. Sep 2022: Byggesak hos Ålesund kommune

2022/8237 - Gbnr. 31/140 - Rødsetkroken 3 - Enebolig med garasje

/pro/byggesak/Ålesund/99477

29. Jul 2022: Byggesak hos Ålesund kommune

2022/8237 - Gbnr. 31/140 - Rødsetkroken 3 - Enebolig med garasje

/pro/byggesak/Ålesund/99477

Oppdateringer

11. Feb 2025

Totalt areal endret fra 136 kvm. til 207 kvm
Systemhus - Møre Hus lagt til som Entreprenør

29. Jul 2022

Totalt areal lagt til: 136 kvm
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Jan Magnus Knudsen lagt til som Dagleg leiar for Systemhus - Møre Hus
Ronny Stige lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OPPMÅLINGSTJENESTER
Tommy Howden lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Byggeledelse Norge
Pål Stenseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Betonghus ANS
Jan Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 6280 a/s SØVIK
Roger Frostad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Frostad Maskin og Transport
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggeledelse Norge lagt til som Uavhengig kontrollør
Møre Hus Bustad lagt til som Entreprenør
Betonghus ANS lagt til som Entreprenør
Jan Larsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Jan Larsen lagt til som Entreprenør
Frostad Maskin og Transport lagt til som Rådgivende ingeniør
Frostad Maskin og Transport lagt til som Entreprenør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Landskapsarkitekt
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
OPPMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.