Nybygg Engøybakkene flermannsboliger - Pynteneset 9

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt med 88 boenheter, inkludert 57 i B1 og 31 i B4 med GbS-modell. Felles parkeringsanlegg og uteområder utvikles i Stavanger. Les mer ↧

88 boenheter i to bygg

Nybygg Engøybakkene flermannsboliger - Pynteneset 9 er et boligprosjekt bestående av to hovedbygninger, B1 og B4, med til sammen 88 boenheter. B1 omfatter 57 leiligheter fordelt på 2 til 5 etasjer, inkludert to rekkehus, alle med gjennomgående planløsninger og balkonger på begge sider for optimal sol- og utsiktsforhold. Bygning B4 er organisert som et bofellesskap basert på Gaining by Sharing (GbS)-modellen, med 31 boenheter som kombinerer privat bolig med betydelige fellesarealer for økt bærekraft og livskvalitet.

Variert GbS-bofellesskap med fellesareal

GbS-bofellesskapet i B4 tilbyr variert boligstørrelse som dekker en bred beboersammensetning, fra små toromsenheter til større rekkehus og en toppleilighet. Fellesarealene, på omtrent 12 m² per enhet, omfatter kjøkken, verksted, gjestehybler og oppholdsrom, og inngår som en del av den private boligen. I tillegg planlegges en publikumsrettet virksomhet på cirka 130 m² i B4, som kan fungere som café eller selskapslokale med tilhørende uteområde, noe som også vil tilføre området økt aktivitet og sosialt samvær.

Tre- og metallfasader med parkeringsdekning

Bygningene har en variert fasade i tre og metall med høydevariasjon fra to til fem etasjer, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Parkeringsanlegget under B4 inkluderer bilplasser, sykkelparkering og boder, med en parkeringsdekning på 0,7 plasser per boenhet. Uteområdene er arkitektonisk gjennomtenkte og delt i egne soner for lek, rekreasjon og hagebruk, inkludert beplantning og skjermende tiltak som sikrer gode sol- og vindforhold for beboerne.

Energiklasse B med støydemping

Prosjektet er prosjektert for energiklasse B. Hovedkonstruksjonen bygges i betong på grunn av økonomiske vurderinger, mens fasadene benytter treverk for estetikk og bærekraft. VA-planer er godkjent, og mye av grunnarbeidet er allerede gjennomført. Det er utført ekstern støyvurdering og implementert akustiske tiltak på balkonger, inkludert mulighet for innglassing som et tilvalg for beboerne. En uavhengig brannkontroll er kontrahert og planlagt gjennomført tidlig i 2023 for å sikre brannsikkerhet.

Bærekraft og sosial trivsel

Prosjektet representerer et viktig bidrag til boligtilbudet med fokus på bærekraft, sosial samhandling og god arkitektur. Den kombinerte bruken av private leiligheter og fellesarealer, spesielt i GbS-bofellesskapet, legger grunnlaget for økt livskvalitet for beboerne. Med god planlegging og oppfølging av både miljø- og sikkerhetskrav reduseres risikofaktorene, samtidig som prosjektets fremdrift og kvalitet er godt ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Pynteneset 3
4077 Hundvåg

Matrikkel (gnr/bnr)

51/782

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter i B1	57 stk
Antall leiligheter i B1	55 stk
Antall bygg	2 stk (B1 og B4)
Antall oppganger i B1	5 stk
Antall enheter i B4	31 stk
Størrelse minste boenhet i B4 (privat + fellesareal)	42 m2
Størrelse toppleilighet i B4	112 m2
Antall etasjer	4 etasjer
Publikumsrettet areal i B4	130 m2
Antall rekkehus i B1	2 boenheter
Antall rekkehustypede enheter i B4	3 stk

Aktører

Byggherre: Pynteneset Eiendom

Arkitekt: Arkitektfirma Helen & Hard

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+315

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Feb 2025: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/43263 - Gnr/bnr 51/1044 (51/782) - Pynteneset 9, 11, 13 - B1a - leiligheter og parkeringsanlegg

/pro/byggesak/Stavanger/246750

18. Sep 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/43263 - Gnr/bnr 51/1044 (51/782) - Pynteneset 9, 11, 13 - B1a - leiligheter og parkeringsanlegg

/pro/byggesak/Stavanger/246750

25. Feb 2023: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/43263 - Gnr/bnr 51/1044 (51/782) - Pynteneset 9, 11, 13 - B1a - leiligheter og parkeringsanlegg

/pro/byggesak/Stavanger/246750

28. Dec 2022: Byggesak hos Stavanger kommune

2022/43263 - Gnr/bnr 51/1044 (51/782) - Pynteneset 9, 11, 13 - B1a - leiligheter og parkeringsanlegg

/pro/byggesak/Stavanger/246750

Oppdateringer

18. Sep 2023

Julie Zweidorff lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prosjektil

25. Feb 2023

Byggestart lagt til: MARS 2023 (ESTIMAT)
Arne Sørbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Arne Mong Birkeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Procon Rådgivende Ingeniører
Espen Rasmussen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aase Rør
Inge Østbø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sola Bygg AS
Balint Vetier lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 4CONSULT
Per Jarle Siksjø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Otis
Ingvald Aarsvoll lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stangeland Maskin AS
Jan Frøysland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Anders Kjetså lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Core Technology
Svenn Rune Systad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stangeland Maskin AS

28. Dec 2022

Dag Strass lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektfirma Helen & Hard
Kjetil Hannisdal Ask lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Procon Rådgivende Ingeniører
Ronny Dirdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannrådgiveren
Rita Skrettingland lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Pynteneset Eiendom
Andreas Øvstebø lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Sveinung Midthun lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORCONSULT
Silje Kjøsavik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Arkitektfirma Helen & Hard lagt til som Ansvarlig søker
Arkitektfirma Helen & Hard lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannrådgiveren lagt til som Rådgivende ingeniør
Procon Rådgivende Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
Pynteneset Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg Engøybakkene flermannsboliger - Pynteneset 9