Nybygg erstatningshytte Østre Hille - Hilletunga 49

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende fritidsbolig og oppføring av ny hytte med maks BRA 120 m2 i Østre Hille. Bygget tilpasses terreng med mørk trekledning og miljøvennlig tak. Les mer ↧

Ny fritidsbolig med tilpasning

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende fritidsbolig og oppføring av en ny fritidsbolig på tomt 12 i reguleringsplanen Østre Hille. Den nye fritidsboligen får en maksimal bruksareal (BRA) på 120 m², inkludert alle bygninger og arealer under terreng. I tillegg skal det bygges en terrasse/platting på inntil 50 m² samt en veranda på 20,1 m². Bygningen utformes med et kombinert pulttak og saltak med takvinkel mellom 2 og 26 grader, høyeste mønehøyde på 5 meter og gesimshøyde på 3,5 meter. Fundamentet skal ha lav høyde, maksimalt 1 meter, for å tilpasse bygget best mulig til terrenget og minimere behovet for sprengning og synlige sprengningsflater.

Miljøvennlig fasade og materialvalg

Arkitekturen og valg av materialer vektlegger tilpasning til naturen og omgivelsene. Fasaden skal kles med trekledning malt i mørke farger for å gli inn i terrenget, og taktekking skal bestå av ikke-reflekterende materiale. Vindusglass vendt mot sjøen skal unngå refleksjoner. Eventuell levegg må være mørk eller naturtilpasset, med maksimal høyde på 1,5 meter, og skal tilpasses terrenget uten å plasseres nær brygga. Dette underbygger et sterkt miljø- og estetikkfokus for å bevare det visuelle uttrykket og minimere inngrep i landskapet.

Krav til parkering og båtplass

Før det kan gis byggetillatelse, kreves dokumentasjon av tinglyst avtale om minimum to parkeringsplasser og én båtplass på landsiden, samt dokumentasjon vedrørende renovasjonsordning knyttet til både båt og parkering. Det foreligger ingen endringer i eksisterende avtaler om parkering, båtplass eller renovasjon som følge av dette tiltaket. Disse føringene bidrar til god håndtering av trafikk og avfallshåndtering i området, noe som er viktig for å ivareta lokal infrastruktur og miljø.

Terrengtilpasning og miljøhensyn

Prosjektet har som mål å gjennomføres i tråd med gjeldende reguleringsplan og lokale krav, med særlig fokus på å unngå større terrenginngrep og sikre god terrengtilpasning av konstruksjonen. Kravene til fundamentets lavest mulige høyde og begrensninger på sprengningsarbeid reduserer risikoen for store naturinngrep og bevarer områdets karakter. Gjennom tiltakene sikres en harmonisk og miljøriktig løsning for erstatningshytten, som både ivaretar brukernes behov og områdets verdier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Lindesnes

Adresse

Agder > Lindesnes

Hilletunga 49
4513 Mandal

Matrikkel (gnr/bnr)

82/96

Verdi og størrelse

65 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkicon

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anneks

avfallscontainer

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongarbeid

boenhet

bolig

boligbygg

boligrigg

brygge

+119

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggmester

byggning

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsnummer

bygningsteknisk

båtplass

driftsbygning

enebolig

fasade

fasadeendring

formelement

forstøtningsmur

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

garasje

gesimshøyde

glass

grunn

grunnforhold

grunnmur

grunnvannsborehull

grus

gulv

heis

hems

hytte

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

innhegning

installasjon

jernbanenett

jord

kaianlegg

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kvikkleire

landsbruksbygg

ledningsanlegg

leire

leskur

levegg

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

miljøsanering

molo

montering

murerarbeid

mønehøyde

naturstein

naust

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsbygg

parkeringsplass

pipe

postkassestativ

pukk

pulttak

påbygg

påbygging

rekkehus

riving

røranlegg

saltak

sanitærinstallasjon

skjul

skorstein

småbygg

sprengning

stue

støyskjerm

svømmebasseng

tak

taktekking

takvinkel

terreng

terrengfall

terrenginngrep

tilbygg

tilbygging

tomannsbolig

tomt

tre

trekledning

trekonstruksjon

trykk

tverrprofil

tømrerarbeid

underbygg

underbygging

utbygging

utegulv

uthus

vann

vannforsyning

veg

veganlegg

vei

veranda

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Hilletunga 49 82/96/0/0, riving og gjenoppføring av fritidsbolig, Bjørn Rødland

Ingen av kategoriene passer

31. Jan 2023

Søknad om rammetillatelse

31. Jan 2023

Supplering av søknad

14. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

15. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jul 2023

Supplering av søknad

14. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

24. Okt 2024

Erklæring om ansvarsrett

24. Okt 2024

Vedtak om ferdigattest

5. Nov 2024

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Jul 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00115 - Hilletunga 49 82/96/0/0, riving og gjenoppføring av fritidsbolig, Bjørn Rødland

/pro/byggesak/Lindesnes/399893

31. Jan 2023: Byggesak hos Lindesnes kommune

BYGG-23/00115 - Hilletunga 49 82/96/0/0, riving og gjenoppføring av fritidsbolig, Bjørn Rødland

/pro/byggesak/Lindesnes/399893

Oppdateringer

14. Jul 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

13. Jul 2023

Vidar Mønsås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Landmåler Sør
Bernt Marcus Seyffart lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SOLBYGG SØR
Landmåler Sør lagt til som Rådgivende ingeniør
Landmåler Sør lagt til som Entreprenør
SOLBYGG SØR lagt til som Rådgivende ingeniør
SOLBYGG SØR lagt til som Entreprenør

31. Jan 2023

Totalt areal lagt til: 65 kvm
Roger Kristiansen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Arkicon
Kristin Gabrielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkicon
Arkicon lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.